房地产公司的开盘活动策划书
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房地产公司营销策划书
在去年金融危机之前,我们国家的房地产市场一片繁荣,楼房的价格被炒到了历史最高,不过在我看来只不过是虚假的繁荣,果然自从全球金融危机到来之后,我们国家的楼市持续低迷,虽然房地产厂家想出了多种促销方式,不过似乎作用一直不大。
房地产的持续低迷也影响了国家经济的发展,所以很多 地产商在投资的时候更加谨慎了,一般的地段是不会再投资了,不过已经盖好的楼房却需要销售,我做房地产策划工作已经很多年了,奉命写出了房地产公司营销策划书。
一般说来,“营销策划书”并没有统一的格式和内容,但是,大部分的“营销策划书”都是针对发展商的需要而撰写的,通常包括下列内容:
一、研展部分
1、项目简介。其内容包括开发商、基地面积、总建筑面积、住宅面积、公建面积、容积率、绿化率、建筑密度、停车位、自行车停放面积、住宅总套数、地理位置等。
2、区域市场分析。其内容包括地理位置、交通配套、个案市调等。
3、swot分析。主要是在区域市场分析的基础上分析本案的优势(strength)、弱点(weakness)、机会点(opportunist)及存在的问题(threats)。
4、客源分析
房地产公司活动上领导讲话
房地产公司经常会举行各种各样的活动,在活动上领导一般会致辞讲话。下面是小编给大家整理的房地产公司活动上领导讲话,仅供参考。
房地产公司活动上领导讲话篇1
尊敬的各位来宾,各位朋友们:
大家晚上好!
很高兴与大家共同参加万达公馆“豪门夜宴〃公馆靓影”这场晚宴,首先我代表太原万达广场有限公司,向今天到场的各位嘉宾表示热烈欢迎和衷心感谢! 三年来,太原万达在市委、市政府和社会各界的大力支持下,万达广场项目从规划到拆迁,到建设,到销售,各项工作都取得了一定的成绩。投之以桃,报之以李。万达广场今晚的这场盛宴,也是借中华民族传统节日“中秋节”这一契机,给予新老业主的答谢。
万达公馆,是万达集团旗下最高品质的豪宅建筑,在全国其他7座城市均是久负盛名。太原万达公馆,更是集萃了世界豪宅建筑的精髓,并且是中国其他7所城市万达公馆品质与功能的集大成者,基本上各个方面都有超越。太原万达公馆,自8月13日样板间开放和8月20日开盘以来,备受青睐,目前销售业绩良好。
坚定不移,信心百倍,精工筑城,奉献太原,是太原万达对龙城人们厚望的回报,是对太原2520xx年文化名城和三晋菁英名流的致敬。我相信,太原万达一定会
房地产公司薪酬制度
薪酬机制
本公司遵循“按劳分配、效率优先、兼顾公平及可持续发展”的原则,定期对内考察公司员工各级薪酬水平,对外收集本行业劳动力市场薪酬状况,力求建立公平、合理、具有竞争力的薪酬体系。
薪酬体系
公司薪酬体系有以下类别
1.年薪制:实行年薪制员工为公司总经理和党委书记。
2.等级工资制:实行等级工资制员工为从事例行工作且非销售业务的员工,包括管理职系中的各副总、总师、部长、主任和技术职系、财会职系、行政事务职系与工勤职系的员工。
3.提成工资制:实行提成工资制员工为管理职系中的销售中心主管营销策划的副主任和销售/营销职系的员工。
4.特区工资制:实行特区工资制员工为公司特聘人员。
工资结构包括以下内容
(1)基本工资:每月______元。
(2)工龄工资:__________集团内部的工龄工资为_____元/年,__________集团外的工龄工资为_____元/年。
(3)等级工资:按照岗位评价和聘任职称共同确定,体现岗位内在价值和员工技能因素。
(4)绩效工资:绩效工资与每季度的考核结果挂钩。绩效工资分摊到下一季度三个月支付。
(5)年底奖金:年底奖金与年度考核结果、公司年度经营情况挂钩
房地产公司领导讲话
房地产市场是我国社会主义市场经济重要组成部分,房地产业是我国的新兴支柱产业,下面就是小编给大家整理的房地产公司领导讲话,仅供参考。
房地产公司领导讲话(一):各位来宾,同志们、朋友们:
世纪凯歌催奋进,风好正是扬帆时。在这腊梅飘香进万家的美好时节,我们在这里隆重举行xx银顺房地产开发有限公司成立暨银鑫源开盘典礼。在此,我谨代表中共xx县委、县人大会、县人民政府、县政协向xx银顺房地产开发有限公司的成立和银鑫源开盘表示热烈的祝贺!向为银鑫源建设付出辛勤劳动的建设者们表示亲切的慰问!向为xx房地产市场繁荣作出不懈努力的同志们、朋友们表示衷心的感谢!
近年来,县委、县政府下大决心,花大力气,大力实施县城“东下北移”战略,努力推进城镇建设,城镇建设日新月异,城镇面貌得到了极大改善,一座崭新的现代山水园林中等城市已具雏形。引领xx居家新潮流的各种高档住宅不断涌现,极大地改善了xx人民的居住环境,提升了xx的城市品位。作为我县房地产界的一支新军,xx银顺房地产开发有限公司尽管才刚刚组建,但具备有较强的综合实力。由该公司开发建设的银鑫源于20xx年6月正式破土动工,目前已投资1800余万元,完成建筑面积39000平米。银鑫
房地产项目开盘致词
各位来宾,女士们、先生们:
大家上午好!
今天我们在这里隆重举行“xxxx华城”的开盘盛典,在此我谨代表xxxx实业有限公司及全体员工向xxxx房地产开发公司“xxxx华城”项目盛大开盘表示热烈的祝贺,向前来参加开盘盛典的各位领导、各位嘉宾、向已签订认购书或正式合同的“xxxx华城”新业主和即将成为“xxxx华城”新业主的朋友们,以及前来参加庆典的各位媒体朋友们表示热烈地欢迎和真挚地感谢。
作为xxxx房地产开发公司发展的见证人,今天参加这个仪式我非常高兴。xxxx房地产开发公司从建立到xxxx商住小区、玉泉花园等项目的建设,直到今天“xxxx华城”的发售,我看见一个房地产企业从诞生到成长到逐步成为xx市房地产领跑企业的全过程,公司成长的过程是一个开发理念逐步完善的过程,是一个产品逐步升级的过程,更是一个开发商逐步成熟的过程。“xxxx华城”项目的公开发售就是xx公司逐步走向成熟的见证。
“xxxx华城”南临即将建成的“xx湖”和风景秀丽的渭滨公园,北接繁华商业区和文化教育区,交通便利,是xxxx房地产开发公司XX年着力打造的xx市房地产市场经典品牌产品之一,并荣获中国西部房地产市级20名盘称号。项目总建规模8万余平方米,建成后可
房地产策划书范文
房地产行业一直是带动国家经济发展的重要行业之一,尤其是最近几年,我国房地产事业取得了巨大的发展。小编精心准备了房地产策划书范文,欢迎参阅。
房地产策划书范文1
第一部分、项目概述及市场分析
1、项目地块基本情况
2、项目所属地域市政规划布局及未来发展分析
3、项目地貌状况
4、项目现状
第二部分、项目SWOT分析
1、地块优劣式分析
2、项目的优势分析(S)
3、项目的劣势分析(W)
4、项目机遇的分析(O)
5、项目的威胁分析(T)
第三部分、项目策划营销
1、项目主要经济技术指标
2、一期产品介绍
3、项目周边楼市状况
4、项目定位
5、营销策划构思与设想
6、营销策划推广主题
7、策划营销指导性理念
8、项目营销策划推广总体策略
9、营销策划总体战略
10、项目功能分区说明
11、项目业态规划
12、区域商业现状
13、项目产品建议
14、价格体系
15、目标客户分析
16、物管建议
第四部分、项目包装推广
1、推广主题
2、推广诉求
3、广告推广方式
4、活动推广方式
5、会员推广方式
6、平面表现
第五部分、结束语
第一部分、项目概述
一、项目地块基本情况
房地产公司工作的自我总结
自从进入房地产公司已经有3个年头了,在这3年里,我进步了很多,不仅仅是在业务方面上的进步,还有很多现实中的问题。比如为人处世原则、处理紧急事件的能力,以及和同事客户之间的关系。这些我都取得了很大的进步。我感觉自己在房地产公司工作真的是没有选错,自己进入了一个适合自己的行业和公司,我感觉十分的幸运。XX年已经走过,我就我在过去一年的工作做一下自我总结:
在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年,回顾这一年的工作历程,作为xxxxxx企业的每一名员工,我们深深感到xxxxx企业之蓬勃发展的热气,xxxxx人之拼搏的精神。
xxxx是xxxxxx销售部门的一名普通员工,刚到房产时,该同志对房地产方面的知识不是很精通,对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下,xxxx很快了解到公司的性质及其房地产市场。作为销售部中的一员,该同志深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面,企业的窗口,自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质,高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外,还要广泛了解整个房地产市场的动态,走在市场的前沿。经过这段时间的磨练,xxxx同志已成为一名合格的销售人员,并且努力做好自己的
房地产公司的劳动合同
我们的合同其实也不是很麻烦的,所以要签好哦。今天小编就给大家来参考一下房地产合同,希望大家一起来收藏哦
房地产公司的劳动合同阅读
一、总则
第一条 为规范全省房地产业企业行政许可电子化工作,根据《省政府办公厅关于开展行政权力网上公开透明运行工作的意见》(苏政办发〔20xx〕50号)和《省建设厅全面实施房地产企业行政许可业务电子化的通知》(苏建办〔20xx〕165号)有关精神,制定本细则。
第二条 《江苏省住房与房地产电子政务平台》(以下简称“电子平台”)为江苏省房地产业企业行政许可电子化工作平台。
第三条 厅信息化领导小组办公室负责全省房地产业企业行政许可电子化工作的指导与协调。
第四条 厅局行政审批办公室为全省房地产业企业行政许可电子化工作实施部门,并负责指导、监督市县房地产业主管部门行政许可电子化工作。
第五条 本细则适用于全省房地产开发企业、房地产估价机构、物业服务企业的行政许可事项。
二、一般规定
第六条 全省各房地产业主管部门应当通过电子平台,对所辖房地产业企业实施行政许可事项的核准和监管。
第七条 全省各房地产业企业提出行政许可申请一般通过电子平台进行。同时按月填报生产经营活动的相关
房地产公司领导活动讲话稿
房地产公司,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。下面是小编给大家整理的房地产公司领导活动讲话稿,仅供参考。
房地产公司领导活动讲话稿篇1
尊敬的各位领导、各位来宾,同志们、朋友们:
大家好!
冬季的海南,温暖如春。今天,我们在这里隆重举行平海逸龙湾项目五星级酒店签约仪式。在此,谨让我代表市委、市人大、市政府、市政协对项目的正式签约表示热烈的祝贺!向远道来文昌参加签约仪式的嘉宾朋友表示诚挚的欢迎和衷心的感谢!
近年来,文昌市委、市政府高度重视市域基础设施建设和支持房地产业的发展,城市面貌随之发生了巨大的变化,平海逸龙湾、中南森海湾、白金海岸、同创碧海城等一批房地产项目相继落成,并有大批业主入住,极大地改善了我市的人居环境,有力带动相关产业的繁荣,促进了我市的经济发展。平海逸龙湾项目依托近400亩磅礴版图,将五星级酒店、海景公寓、酒店式公寓、别墅、商业中心、海岸泳池、中心花园、进海栈桥、游艇码头等逐一典藏,构架涵盖时尚商业、生活购物、休闲娱乐、海上运动等现代海洋休闲元素为一体的滨海度假体系,是市政府的一个重点项目。铂尔曼酒店是全球享有盛誉的品牌。将逸龙湾项目五星级酒店全权委托铂尔曼酒
房地产公司简介范文
中国房地产开发集团公司于 1981年1月16日经国务院批准组建, 是全国成立最早的房地产开发企业 。原名为中国房屋建设开发公司, 1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月,经国务院批准,更名为中国房地产开发集团公司,并以该公司为核心组建中国房地产开发集团, 是国有独资企业。国家建设部副部长萧桐、杨慎,建设银行王岐山曾在公司第一、二届董事会中任董事长和副董事长。 XX年4月国务院国资委任命了新一届领导班子 。 年 10 月 10 日由国资委任命新一届董事会,董事会由九人组成,分别为:董事长甄少华,董事:徐立鹏、王江涛、张青林、任传俊、范晓复、潘崇义、于长春、赵如冰。经营班子由五人组成,分别为:总经理徐立鹏,副总经理沈东进、陈忠发、韩旭升、诸一军。
1999年1月,按照党中央国务院关于中央党政机关与所办经济实体和管理的直属企业脱钩的精神,中房集团公司与原上级主管部门建设部脱钩,成为中央管理的以房地产业为主的国有骨干企业。 中房集团公司归中央管理后, 原属建设部的中国城乡建设发展总公司、中国广顺房地产业开发公司、华通置业有限公司、中国住房投资建设公司按中央要求并入中房集团公司。近年来又陆续接收了中国凯利实业有限公司、中国天诚