房建主体施工合同

　　立契约书人委建人x x x(以下简称甲方)与建方xx x(以下简称乙方)，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：

　　第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区xx地号土地内定名"x x名宫"，经暂编号a区x栋x楼的房屋一户。

　　第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。

　　第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

　　第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本

　　立契约书人委建人x x x(以下简称甲方)与建方xx x(以下简称乙方)，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：

　　第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区xx地号土地内定名"x x名宫"，经暂编号a区x栋x楼的房屋一户。

　　第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。

　　第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

　　第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本

　　一、        工程概况

　　国成•江山龙苑c栋工程由重庆万州区国成建设开发有限公司的开发，位于牌楼小区、红花3、4组，沙龙路与万明路的交界线东南角。总建筑面积29000㎡，地下3层，地上33层，檐高99.6米，总高105.9米，室内±0.000相当于绝对标高222.050米。

　　工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为六度，基础为人工挖孔桩、独立柱基，电梯井采用筏板基础厚度2.0米。外墙为180页岩砖墙，室内隔墙为120砼砌块，分户墙为200砼砌块。

　　本工程于XX年12月15日开工，2012年5月28日基础验收合格进入主体工程。

　　二、        主要施工过程质量控制

　　1.        材料质量控制

　　我们对材料的质量控制从材料的进场开始，严把进场材料的质量关，并在监理的见证下取样送检，待试验合格后方才使用，对试验不合格的材料坚决清除退场，杜绝不合格

　　随着时代的不断发展,房地产事业如火如荼地开展着,房建工程施工问题越来越被大家关注。房建工程施工合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的房建工程施工合同范文，感谢您的欣赏。

房建工程施工合同范文一

　　甲方姓名： 住址： 电话：

　　乙方姓名： 住址： 电话：

　　甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的 等设备，其他由甲方提供。

　　二、被建房屋计划四层,建筑面积约为 平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 )，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。

　　三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费 元。

　　四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。

　　五、甲方应提供建房所

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就××豪庭房屋维修事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：××豪庭房屋维修工程。

　　2、工程地点：上海市松江区××路×××号。

　　3、工程范围：本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。

　　4、合同工期：开工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

　　二、工程服务形式

　　包工、包料、包工期、包质量。

　　三、结算方式

　　甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据上海市20xx定额进行结算，确定工程总造价。

　　甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

　　四、工程总价

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架；

　　2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层浇2.8m柱子。

　　第二条：承包方式

　　1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；

　　2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算（按水平面积计算）；

　　3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算；

　　4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；

　　5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。

　　6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。

　　7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

　　8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走

　　甲方：海通花园三期项目部                   （以下简称甲方）

　　乙方：钢筋承包责任人：                                 （以下简称乙方）

　　身份证号：

　　联系电话：      

　　为了完善项目部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、文明施工，安全生产，实现项目管理目标，根据国家有关法规，结合工程特点，把主体钢筋分项承包给乙方施工，经双方协商，签订以下条款共同信守。

　　承包形式，工作内容、范围

　　1、海通花园三期1——16#楼的钢筋分项工

　　甲方：海通花园三期项目部                   （以下简称甲方）

　　乙方：钢筋承包责任人：                                 （以下简称乙方）

　　身份证号：

　　联系电话：      

　　为了完善项目部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、文明施工，安全生产，实现项目管理目标，根据国家有关法规，结合工程特点，把主体钢筋分项承包给乙方施工，经双方协商，签订以下条款共同信守。

　　承包形式，工作内容、范围

　　1、海通花园三期1——16#楼的钢筋分项工

　　房建技术员负责协助项目负责人编制施工方案及施工进度计划、材料计划等。以下是小编整理的房建技术员的岗位职责。

　　篇一

　　岗位职责：

　　1、负责装配式建筑项目前期的方案策划，能提出切实可行的实施方案;熟悉PC构件的深度设计及拆分。

　　2、了解施工工序及相关施工规范，审核施工图纸工程量;

　　3、能独立编制专项施工方案以及参与施工组织设计的编制，准确把握各工序施工的难点及关键环节;

　　4、参加解决桥梁工程施工中的技术问题，及时向主管领导汇报施工中遇到的技术难题;

　　5、能独立完成施工节点计划的编制;

　　6、熟练应用Project、CAD等工程软件。

　　任职条件：

　　1、从事房建，桥梁项目现场管理工作经验3年以上，参加过1个(含)以上完整施工项目建设的经历。

　　2、土木类、建筑类等相关专业毕业，本科及以上学历 。

　　3、有装配式相关工作经验优先考虑。

　　篇二

　　岗位职责：

　　负责公司所有施工工程质量和技术工作的总体控制;

　　管理公司的整体核心技术，组织制定和实施重大技术决策和技术方案;

　　解决施工现场的技术问题;

　　负责组织对重大质量事故的鉴定和处理、不定期对施工现场进行检查，随时监控工程质量，发现问题及时召集相关人员进行处理;

　　任职资格

　　熟悉

　　1.负责工程中与省公司其他部门、各地市分公司以及其他单位的协调工作。负责掌控工程质量和工程进度。

　　2.负责向相关部门提交工程验收申请。

　　3.协助相关部门对相关工程建设项目进行初验和终验。

　　4.负责工程期间的技术资料收集和工程文档的管理工作。

　　5.负责向综合主管提交工程技术资料和工程文件档案。

　　6.负责共享局房大修、更新、改造等事项的管理工作。

　　7.负责提交相关统计报表。

　　8.负责编制相关的工作制度和工作流程，并负责其培训工作。