珠海市物业管理协会官方网站

　　　珠海市物业管理协会成立于二○○○年十月，是经珠海市民政局批准并注册登记，具有社团法人资格的珠海市行业性社会团体。

　　　　协会成立三年多来，在珠海市各级领导的关怀、支持、帮助、指导下，恪守协会宗旨，全面履行协会的基本职能，在实际运作过程中，不断探索和创新协会运作机制、运作方式，全心全意为社会服务、为政府服务、为会员服务，为规范和发展珠海市物业管理行业做了大量积极的工作，并取得了一定成绩。在二○○二年珠海市民政局组织的全市行业考评中名列前茅，被市民政局领导评价为：“协会运作比较规范，服务内容比较丰富”，并被评为2001-2002年度“珠海市优秀社团”。在2003年6月广东省民间组织管理局对全省行业协会的考察调研中，认为珠海市物业管理协会 “思路新颖，运作规范，比较符合国际惯例，对行业协会建设有启示作用”。

　　　　去年,协会还被珠海市香洲区人民政府评为社区文化建设先进单位。

　　　　第一部分 协会三年来的工作情况

　　　　一、基本概况

　　　　（一）协会成立的背景

　　　　二○○○年十月十五日是珠海物业管理行业值得纪念的日子，经过近两年酝酿并在反复磋商、协调下，珠海市物业管理协会正式挂牌成立，这标志着珠海市物业管理行业进入了一个崭新的发展阶段，物业管

　　活动主题：计算机协会官方网站设计大赛

　　一、活动宗旨：

　　1、以“突显专业特色，提升创新能力”为主题，培养同学们对计算机知识，特别是网页知识技术的兴趣，发掘同学们的网页设计才能，更好的把握时代的脉搏。

　　2、坚持大赛的公正、公平、公开的原则。

　　3、本次大赛旨在通过网络凝聚最广大的青年学生群体，挖掘校园网络人才。

　　二、参赛对象：我校全体在校学生均可以个人或团队形式（团队人数为1-2人）参赛。

　　三、大赛形式：本次协会官方网站设计大赛分初赛和复赛。

　　四、作品要求：

　　1、充分体现计算机协会网站的主题（详见策划书附件）。

　　2、作品内容健康向上，符合本次比赛作品征集要求

　　3、制作软件不限制；通过合理运用网页设计的各种技术，体现良好的艺术性和实用性；

　　4、页面深度必须在3层左右，网页的总页面数不少于10页，全部文件的总容量不超过20m；

　　5、要求能在winxp操作系统上运行。显示分辨率为1024×768，网页采用internet explorer5.0以上浏览。（请在作品中注明最佳浏览效果浏览器。）

　　6、使用简体中文字库系统。

　　7、网页规模：网页的深度至少包括二级页面，以3~5个页面为适宜。

　　为有效预防和扑救森林火灾，保护森林资源，制定了《珠海市森林防火条例》，下面是详细内容。

　　《珠海市森林防火条例》

　　第一条　为有效预防和扑救森林火灾，保护森林资源，巩固造林绿化成果，根据《中华人民共和国森林法》和《森林防火条例》的规定，结合本市实际，制定本条例。

　　第二条　本条例适用于本市行政区域内的森林防火工作。

　　第三条　本条例所称森林防火，是指森林、林木和林地火灾的预防和扑救。

　　第四条　森林防火工作实行“预防为主，积极消灭”的方针。

　　第五条　森林防火工作实行市长、县(区)长、镇长负责制，各级人民政府逐级签订森林防火责任书。

　　第六条　预防和扑救森林火灾，保护森林资源，是每个公民应尽的义务。

　　第七条　各级林业主管部门是森林防火工作的主管部门，负责组织本条例的实施工作。

　　林业公安机关应当履行职责，协同林业主管部门做好森林防火工作。

　　第八条　市、县(区)和镇人民政府应当设立森林防火指挥部，负责组织、协调、检查、监督本行政区域内的森林防火工作。市、县(区)森林防火指挥部应当设立办公室，配备专职人员负责日常工作;镇森林防火指挥部办公室的日常工作由镇林业站负责。

　　第九条　各级人民政府应当组织划定森林防火责任区

　　以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考!

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________单位(下称甲方)因工作需要，经考核(考试)，同意聘任聘用(下列聘用)_________先生/女士(下称乙方)为甲方员工，经双方协商，同意签订本合同。

　　┌────┬──────────────────────────────┐

　　│　　　　│　　聘用合同从_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。其中试│

　　│合同期限│用(含见习，下同)期_个月。试用期满，甲方应及时考核。合格者│

　　│及试用期│正式聘用，不合格者解聘或延期(延期不超过三个月);乙方不愿供│

　　│　　　　│职的，可辞职。若试用期满时，甲方不考核，则视为合格;乙方不申│

　　│　　　　│请辞职，则视为应聘，正式聘用生效。　　　　　　　　　　　　　│

　　├────┼──────────────────────────────┤

　　│工作任务│　　乙方同意按甲方需要在__部门担任__职位(职务、岗位、工│

　　│ 及职位 │种，下同)，履行所在职位工作大纲所列之职责任务和完成上级领导│

　　│　　　　│临时指派的工作任务。如因特殊情况变化需要变换工种，须经双方协│

　　以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考!

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________单位(下称甲方)因工作需要，经考核(考试)，同意聘任聘用(下列聘用)_________先生/女士(下称乙方)为甲方员工，经双方协商，同意签订本合同。

　　┌────┬──────────────────────────────┐

　　│　　　　│　　聘用合同从_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。其中试│

　　│合同期限│用(含见习，下同)期_个月。试用期满，甲方应及时考核。合格者│

　　│及试用期│正式聘用，不合格者解聘或延期(延期不超过三个月);乙方不愿供│

　　│　　　　│职的，可辞职。若试用期满时，甲方不考核，则视为合格;乙方不申│

　　│　　　　│请辞职，则视为应聘，正式聘用生效。　　　　　　　　　　　　　│

　　├────┼──────────────────────────────┤

　　│工作任务│　　乙方同意按甲方需要在__部门担任__职位(职务、岗位、工│

　　│ 及职位 │种，下同)，履行所在职位工作大纲所列之职责任务和完成上级领导│

　　│　　　　│临时指派的工作任务。如因特殊情况变化需要变换工种，须经双方协│

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________单位（下称甲方）因工作需要，经考核（考试），同意聘任聘用（下列聘用）_________先生／女士（下称乙方）为甲方员工，经双方协商，同意签订本合同。

　　┌────┬──────────────────────────────┐

　　│　　　　│　　聘用合同从＿年＿月＿日起至＿年＿月＿日止，共＿年。其中试│

　　│合同期限│用（含见习，下同）期＿个月。试用期满，甲方应及时考核。合格者│

　　│及试用期│正式聘用，不合格者解聘或延期（延期不超过三个月）；乙方不愿供│

　　│　　　　│职的，可辞职。若试用期满时，甲方不考核，则视为合格；乙方不申│

　　│　　　　│请辞职，则视为应聘，正式聘用生效。　　　　　　　　　　　　　│

　　├────┼──────────────────────────────┤

　　│工作任务│　　乙方同意按甲方需要在＿＿部门担任＿＿职位（职务、岗位、工│

　　│ 及职位 │种，下同），履行所在职位工作大纲所列之职责任务和完成上级领导│

　　│　　　　│临时指派的工作任务。如因特殊情况变化需要变换工种，须经双方协│

　　│　　　　│商同意方可变更。　　　　　　　　　

　　甲方（物业管理单位）：___

　　联系电话：_______________

　　乙方（装修人）：_________

　　联系电话：_______________

　　丙方（装修施工单位）：___

　　联系电话：_______________

　　为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。

　　一、装修项目或方案（可加附页）

　　1．_________；

　　2．_________；

　　3．_________；

　　4．_________。

　　二、装修期限

　　装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。

　　三、装修禁止行为

　　1．破坏或擅自改动建筑主体和承重结构；

　　2．擅自增加楼面荷载；

　　3．在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；

　　4．将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；

　　甲方(物业管理单位)：_________联系电话：_________

　　乙方(装修人)：_________联系电话：_________

　　丙方(装修施工单位)：_________联系电话：_________

　　为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。

　　一、装修项目或方案(可加附页)

　　1、_________;

　　2、_________;

　　3、_________;

　　4、_________。

　　二、装修期限

　　装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。

　　三、装修禁止行为

　　1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;

　　2、擅自增加楼面荷载;

　　3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;

　　4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水;

　　5、破坏卫生间、厨房

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________单位（下称甲方）因工作需要，经考核（考试），同意聘任聘用（下列聘用）_________先生／女士（下称乙方）为甲方员工，经双方协商，同意签订本合同。

　　┌────┬──────────────────────────────┐

　　│　　　　│　　聘用合同从＿年＿月＿日起至＿年＿月＿日止，共＿年。其中试│

　　│合同期限│用（含见习，下同）期＿个月。试用期满，甲方应及时考核。合格者│

　　│及试用期│正式聘用，不合格者解聘或延期（延期不超过三个月）；乙方不愿供│

　　│　　　　│职的，可辞职。若试用期满时，甲方不考核，则视为合格；乙方不申│

　　│　　　　│请辞职，则视为应聘，正式聘用生效。　　　　　　　　　　　　　│

　　├────┼──────────────────────────────┤

　　│工作任务│　　乙方同意按甲方需要在＿＿部门担任＿＿职位（职务、岗位、工│

　　│ 及职位 │种，下同），履行所在职位工作大纲所列之职责任务和完成上级领导│

　　│　　　　│临时指派的工作任务。如因特殊情况变化需要变换工种，须经双方协│

　　│　　　　│商同意方可变更。　　　　　　　　　

　　甲方（委托方）：_________业主管理委员会

　　乙方（受委托方）：_________物业管理公司

　　为加强_________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　第一条　物业管理内容

　　1．甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

　　2．管理事项包括：

　　（1）房屋的使用、维修、养护；

　　（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；

　　（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；

　　（4）公共生活秩序；

　　（5）文娱活动场所；

　　（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；

　　（7）车辆行使及停泊；

　　（8）物业档案管理；

　　（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。

　　第二条　委托物业管理形式

　　承包经营、自负盈亏。

　　第三条　物业管理期限

　　委托管理期限为________