变更购房合同上的名字需要双方到场吗

　　合同变更包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。以下是今天小编为大家精心准备的：购房合同

　　购房合同更名两种情况：

　　一、预售登记前

　　购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。

　　如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。可按以下办理：

　　如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。

　　如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。

　　二、预售登记后

　　购房人要求更名的，具有直系亲属关系(如夫妻关系、父母子女关系)，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明，其他不具亲属关系的应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。

　　实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新

　　借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同公证是指国家公证机构根据公民、法人或其他组织的申请，按照法定程序依法证明金融机构与公民、法人和其他组织之间所签订借款合同行为的真实性、合法性的活动。它分为借款人向金融机构借款的合同公证和民间借贷合同公证。

　　借款合同公证有没有必要，对于这一问题，有关专家分析如下：

　　一、办理借款合同公证的现状。

　　近年来，人们由于收入水平的提高和消费观念的不断更新等诸多原因，在全国范围内掀起了一股购房、购车及其他综合性消费贷款的狂潮，于是出现了时下比较流行的首付款加按揭贷款的消费方式。各种金融机构(银行、城市信用合作社、农村信用合作社)因此将按揭贷款业务作为本单位业务的一重头戏。但是，由于借贷双方对借款合同公证缺乏必要的了解，认为借款合同公证是可以办、也是可以不办的，作为借款方认为只要金融机构按时发放贷款，我按时、定期偿还债务，办理借款合同公证纯属多余，多交纳公证费更是没有必要，并以此来作为选择按揭金融机构的条件之一，作为金融机构也将是否办理借款合同公证作为其招揽按揭业务的一个重要砝码。显然，这种做法是欠妥的。

　　二、借款合同公证的必要性。

　　正是因为借、贷双方对借款合同公证缺乏必要的了

　　借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同公证是指国家公证机构根据公民、法人或其他组织的申请，按照法定程序依法证明金融机构与公民、法人和其他组织之间所签订借款合同行为的真实性、合法性的活动。它分为借款人向金融机构借款的合同公证和民间借贷合同公证。

　　借款合同公证有没有必要，对于这一问题，有关专家分析如下：

　　一、办理借款合同公证的现状。

　　近年来，人们由于收入水平的提高和消费观念的不断更新等诸多原因，在全国范围内掀起了一股购房、购车及其他综合性消费贷款的狂潮，于是出现了时下比较流行的首付款加按揭贷款的消费方式。各种金融机构(银行、城市信用合作社、农村信用合作社)因此将按揭贷款业务作为本单位业务的一重头戏。但是，由于借贷双方对借款合同公证缺乏必要的了解，认为借款合同公证是可以办、也是可以不办的，作为借款方认为只要金融机构按时发放贷款，我按时、定期偿还债务，办理借款合同公证纯属多余，多交纳公证费更是没有必要，并以此来作为选择按揭金融机构的条件之一，作为金融机构也将是否办理借款合同公证作为其招揽按揭业务的一个重要砝码。显然，这种做法是欠妥的。

　　二、借款合同公证的必要性。

　　正是因为借、贷双方对借款合同公证缺乏必要的了

离职证明需要盖章吗

　　一、离职证明,不能盖财务章，也不能盖合同章。应该盖公司的公章或人力资源(人事部)章。

　　二、一般公司章上的内容是不是就是公司的全称呢 公司的公章：是公司的全称。 公司的财务章：公司全称加上财务专用章几个字。 公司的合同章：公司全称加上合同专用章几个字。 公司的人力资源章：公司全称加上人力资源部几个字。

　　三、各种章的用途

　　1、财务章、合同章、人力资源章等都具有法律效力，但一般用途不一样。

　　2、公章使用范围：凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料，可申请盖章。

　　3、人力资源章用于本公司人力资源部。

　　4、财务章主要用于财务结算，开具收据、发票(有发票专用章的除外)给对方、银行印签必须留财务专用章等等，能够代表公司承担所有财务相关的义务，享受所有财务相关的权利。

离职证明上盖公司什么章

　　是财务章，还是合同章，还是人力资源章，还是别的？

　　离职证明应该盖公司的公章。一般说来，公司的章有这么几种：一是财务章，一是合同专用章，一是公章，有些还有质检专用章等。

　　离职证明

　　_______先生/女士/小姐，自____年__月__日至____年__月__日在我公司担任________(部门)的_____

　　所谓的个人购房借款合同变更和调整，是指在贷款期内，借款人对原合同约定的贷款期限、还款方式和抵押物进行变更和调整。具体该如何理解呢?

　　一、贷款期限变更：借贷双方和原合同其他当事人同意延长或缩短原合同约定贷款期限的方式。

　　二、还款方式变更：借款人在贷款期限内由于收入水平变化或发生重大变故导致借款人还贷能力变化，借贷双方和原合同其他当事人同意改变原合同约定还款方式的行为。

　　三、抵押物变更：因借款人调换房屋、房屋价值变化等原因，借贷双方和原合同的其他当事人同意更换或增加抵押物的行为。

　　所谓的个人购房借款合同变更和调整，是指在贷款期内，借款人对原合同约定的贷款期限、还款方式和抵押物进行变更和调整。具体该如何理解呢?

　　一、贷款期限变更：借贷双方和原合同其他当事人同意延长或缩短原合同约定贷款期限的方式。

　　二、还款方式变更：借款人在贷款期限内由于收入水平变化或发生重大变故导致借款人还贷能力变化，借贷双方和原合同其他当事人同意改变原合同约定还款方式的行为。

　　三、抵押物变更：因借款人调换房屋、房屋价值变化等原因，借贷双方和原合同的其他当事人同意更换或增加抵押物的行为。

　　生病的时候总是觉得做什么事情都没精神，那么到底要不要写病假请假条呢。下面是小编为大家解答，希望能给您带来帮助。

　　病假需要写请假条吗

　　答案是肯定要的，因为这是一种程序，需要按照程序来，生活事业才不会混乱!接下来请欣赏相关范文。

　　学生病假请假条怎么写

　　_____老师：

　　我因___________________________________ ，不能坚持到学校学习，特请假_____天(_____月 _____日——_____月_____日)，请予批准。

　　此致 敬礼

　　请假人：_____

　　年 月 日

　　班主任意见： 班主任签名：

　　政教处意见： 政教处盖章：

　　校长室意见： 校长室盖章：

　　学生病假请假条

　　尊敬的______老师：

　　我因____________(请假缘由)，无法在准时到校上课。特此向您请假____________(请假时间)，望您批准，谢谢您的理解和帮助。

　　此致 敬礼!

　　学生：

　　年 月 日

　　学生病假请假条范文

　　尊敬的______老师：

　　我是_____________初高______级_____班学生__________，因_____________________，特向您请假

　　在我演讲之前，我想问大家一个问题，中国有多大?有人会说960万平方公里，然而，在我心中，祖国之大无法用数据来衡量,区区960万，在祖国的博大精深面前只是凤毛麟角. 　大家请跟着我,沿着黄河与长江的源头,漂流而下,从<诗经>中”坎坎代擅”的江边,到<史记>里”金戈铁马”的楚河汉界;从郦道元的<水经注>,到苏东坡的<大江东去>;

　　我们看青藏高原脉动的祖国,看黄土高坡跳跃的祖国,

　　看烟花苍茫,百舸争流的祖国,看平原奔驰,长河扬鞭的祖国,

　　在刻满甲骨文的钟鼎上,读祖国童年的灵性;

　　在布满烽火的长城上,读祖国青春的豪放;

　　在缀满诗歌与科学的大地上,读祖国壮年的成熟.

　　然而,我想说但又不愿说，我也曾看到祖国的孱弱,

　　在圆明园烧焦的废墟之上,我看祖国是一摊鲜血(xue);

　　在邓世昌勇猛的”致远舰”上,我看祖国是一团怒火;

　　在一二九凝聚的华北大地上，我看祖国是一面大旗;

　　虽然,我们的祖国曾像一艘搁浅的大船,尽管沉重,尽管缓慢,但,她没有沉没,在亚细亚的东部,用宽厚的肩膀,挽起高山大海，依然坚挺着前进的风帆,将炎黄子孙

　　办护照需要介绍信吗

　　按出访人员隶属关系，分别由市外办、省级主管部门、大专院校等具有证照收缴保管权的部门开具介绍信。如由证照收缴保管单位的专办员前来申办出国(境)手续，可出示专办员证，不需要介绍信。

　　护照介绍信一

　　尊敬的贵单位领导：

　　兹有我院专业的学生去贵单位进行实习(专业实习或毕业实习)，实习期为年月日至年月日。实习是我院教学工作的重要环节，是学生获得实践经验,适应社会的有效途径，学院高度重视学生实习工作。为此，诚恳地希望贵单位给予大力支持和协助，使学生切实圆满完成实习任务。同时，在实习过程中，请按照贵单位规章制度的要求，对学生严格教育管理，并在实习结束时对学生的实习情况给予鉴定。

　　衷心感谢贵单位对我院教学工作的大力支持。

　　20xx年x月x日

　　护照介绍信二

　　TEL:*FAX:

　　VISAOFFICE,

　　CONSULATEGENERALOFTheKINGDOMOFNORWAY

　　BEIJING,CHINA

　　13APR.20xx

　　DearSir/Madam:

　　公司英文名称expressesitscomplimentstothevisaofficerofConsulateGeneraloftheKINGDOMOFNO

　　在民事借贷关系中，收据一般是用来反映或者证明“收到”的事实，以避免日后因借贷的内容发生争执。那么，收据丢失的，其证明怎么写?需要登报吗?小编为你讲解。

　　收据丢失，是否需要登报声明

　　一般情况下，收据的丢失并不需要登报声明。以登申请人遗失收据为例：

　　登记收件时，登记机关应当出具收件收据，收件收据的主要作用是：避免日后因收取的登记文件的名称、数量等与申请人产生争议。

　　申请人如不慎将收件收据遗失，可由登记申请人(或代理登记人)出具声明，而并无必要由当事人登报声明作废。因为收件收据的作用，是明确登记机关在何时收取了申请人的哪些登记文件，在登记机关对该项产权核准登记后，对登记申请人已无多大意义。如有必要，登记机关保存的第二联也可供查询。值得注意的一点是：遗失声明一定要由登记申请人(或代理登记人)亲自出具，并将此项声明归人该户档案，以备日后查考。

　　收据遗失声明模板

　　1、

　　证明

　　招标公司:

　　我公司由于×××原因，将投标保证金收据不慎遗失，收据编号：,收据金额X万元(大写金额)。

　　特此证明

　　X公司(压盖公司章)

　　x年x月x日

　　2 、本公司由于保管不善，遗失贵司于X年XX月