标准购房合同附加条款

　　出卖人(以下简称甲方)：______________________________

　　法定代表人：_________________联系电话：______________

　　注册地址：__________________邮政编码：______________

　　营业执照号码：___________________________________

　　开户行：__________________帐号：_________________

　　委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________

　　法定代表人：_________________联系电话：______________

　　注册地址：__________________邮政编码：______________

　　营业执照号码：___________________________________

　　房地产经纪机构资格证书编号：____________________________

　　开户行：__________________帐号：_________________

　　买受人(以下简称乙方)：______________________________

　　第一条 附加条款的订立

　　本“意外残疾附加条款”(以下简称“本附加条款”)之效力经附加于主合同后始生效力。

　　第二条 保险责任

　　在本附加条款保险责任有效期内,本公司负下列保险责任:

　　被保险人以遭受意外伤害事故,并自事故发生之日起180天内造成本附加条款所附“残疾程度与给付比例表”所列残疾程度之一者,本公司按该表所列比例乘以保险金额给付“意外残疾保险金”。

　　被保险人因同一意外伤害事故造成“残疾程度与给付比例表”所列残疾程度两项以上者,本公司给付各该项残疾保险金之和。但不同残疾项目属于同一手或同一足时,仅给付一项残疾保险金;若残疾项目所属残疾等级不同时,给付较严重项目的残疾保险金。当次意外伤害事故导致的残

　　疾合并前次残疾可领较严重项目残疾保险金者,按较严重项目标准给付,但前次已给付的残疾保险金(投保前已患或因责任免除事项所致“残疾程度与给付比例表”所列的残疾视为已给付残疾保险金)应予以扣除。每保险年度“意外残疾保险金”给付金额以保险金额为限。

　　第三条 责任免除

　　因下列情形之一,导致被保险人残疾的,本公司不负给付保险金责任:

　　一、投保人、受益人对被保险人故意杀害、伤害;

　　二、被保险人故意犯罪或拒捕、故意自伤;

　　盗抢险条款

　　第一条　保险责任

　　（一）保险车辆被盗窃、抢劫、抢夺，经出险当地县级以上公安刑侦部门立案证明，满60天未查明下落的全车损失；

　　（二）保险车辆全车被盗窃、抢劫、抢夺后，受到损坏或车上零部件、附属设备丢失需要修复的合理费用；

　　（三）保险车辆在被抢劫、抢夺过程中，受到损坏需要修复的合理费用。

　　第二条　责任免除

　　（一）非全车遭盗窃，仅车上零部件或附属设备被盗窃或损坏；

　　（二）保险车辆被诈骗、罚没、扣押造成的损失；

　　（三）被保险人因民事、经济纠纷而导致保险车辆被抢劫、抢夺；

　　（四）租赁车辆与承租人同时失踪；

　　（五）全车被盗窃、抢劫、抢夺期间，保险车辆造成第三者人身伤亡或财产损失；

　　（六）被保险人及其家庭成员、被保险人允许的驾驶人员的故意行为或违法行为造成的损失。

　　第三条　保险金额

　　保险金额由投保人和保险人在投保时保险车辆的实际价值内协商确定。

　　第四条　赔偿处理

　　（一）被保险入知道保险车辆被盗窃、抢劫、抢夺后，应在24小时内向出险当地公安刑侦部门报案，并通知保险人。

　　（二）被保险人索赔时，须提供保险单、《机动车行驶证》、《机动车登记证书》、机动车来历凭证、车辆购置税完税证明（车辆购置附加费缴费证明）或免税证明

　　第一章　盗抢险条款

　　第一条　保险责任

　　（一）保险车辆被盗窃、抢劫、抢夺，经出险当地县级以上公安刑侦部门立案证明，满60天未查明下落的全车损失；

　　（二）保险车辆全车被盗窃、抢劫、抢夺后，受到损坏或车上零部件、附属设备丢失需要修复的合理费用；

　　（三）保险车辆在被抢劫、抢夺过程中，受到损坏需要修复的合理费用。

　　第二条　责任免除

　　（一）非全车遭盗窃，仅车上零部件或附属设备被盗窃或损坏；

　　（二）保险车辆被诈骗、罚没、扣押造成的损失；

　　（三）被保险人因民事、经济纠纷而导致保险车辆被抢劫、抢夺；

　　（四）租赁车辆与承租人同时失踪；

　　（五）全车被盗窃、抢劫、抢夺期间，保险车辆造成第三者人身伤亡或财产损失；

　　（六）被保险人及其家庭成员、被保险人允许的驾驶人员的故意行为或违法行为造成的损失。

　　第三条　保险金额

　　保险金额由投保人和保险人在投保时保险车辆的实际价值内协商确定。

　　第四条　赔偿处理

　　（一）被保险入知道保险车辆被盗窃、抢劫、抢夺后，应在24小时内向出险当地公安刑侦部门报案，并通知保险人。

　　（二）被保险人索赔时，须提供保险单、《机动车行驶证》、《机动车登记证书》、机动车来历凭证、车辆购置税完税证明（车辆购置附加费缴费证明）或

　　购房注意事项

　　1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

　　2、在签订合同前，出卖人应当向买售人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

　　3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

　　标准购房合同范本

　　出卖人(以下简称甲方)：_________________

　　法定代表人：_____________联系电话：______________

　　注册地址：__________________邮政编码：___________

　　营业执照号码：___________________________________

　　开户行：__________________帐号：_________________

　　委托代理人(房地产经纪机构)：______________________

　　法定代表人：_____________联系电话：______________

　　注册地址：__________________邮政编码：__________

　　盗抢险条款

　　第一条　保险责任

　　（一）保险车辆被盗窃、抢劫、抢夺，经出险当地县级以上公安刑侦部门立案证明，满60天未查明下落的全车损失；

　　（二）保险车辆全车被盗窃、抢劫、抢夺后，受到损坏或车上零部件、附属设备丢失需要修复的合理费用；

　　（三）保险车辆在被抢劫、抢夺过程中，受到损坏需要修复的合理费用。

　　第二条　责任免除

　　（一）非全车遭盗窃，仅车上零部件或附属设备被盗窃或损坏；

　　（二）保险车辆被诈骗、罚没、扣押造成的损失；

　　（三）被保险人因民事、经济纠纷而导致保险车辆被抢劫、抢夺；

　　（四）租赁车辆与承租人同时失踪；

　　（五）全车被盗窃、抢劫、抢夺期间，保险车辆造成第三者人身伤亡或财产损失；

　　（六）被保险人及其家庭成员、被保险人允许的驾驶人员的故意行为或违法行为造成的损失。

　　第三条　保险金额

　　保险金额由投保人和保险人在投保时保险车辆的实际价值内协商确定。

　　第四条　赔偿处理

　　（一）被保险入知道保险车辆被盗窃、抢劫、抢夺后，应在24小时内向出险当地公安刑侦部门报案，并通知保险人。

　　（二）被保险人索赔时，须提供保险单、《机动车行驶证》、《机动车登记证书》、机动车来历凭证、车辆购置税完税证明（车辆购置附加费缴费证明）或免税证明

　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。下面的、是小编提供的购房合同补充条款注意事项大全，仅供大家参考，希望能帮助大家。

　　在补充条款签订的时候应该把握几个问题。

　　第一、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

　　第二、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。

　　第三、要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。

　　第四、明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。

　　第一条  附加条款的订立

　　本“生命尊严提前给付”附加条款（以下简称“本附加条款”）之效力经附加于主合同后始生效力。

　　第二条  “提前给付保险金”的给付

　　在主合同有效期间且于保单生效日起1年后，被保险人经本公司认可的医院诊断确定为严重疾病末期，并经本公司医师认定其所患疾病依现有医疗技术无法治愈，且根据医学及临床经验其平均存活期间在6个月以下者，可向本公司申领“提前给付保险金”，但申领以一次为限。

　　“提前给付保险金”的金额以申请当时主合同疾病身故保险金的50%为限，且同一被保险人依各保险合同所申领的“提前给付保险金”总额以人民币10万元为限。

　　本公司给付“提前给付保险金”后，主合同的保险金额、各项保险给付、保险单现金价值及续期保险费均按“提前给付保险金”与当年度疾病身故保险金的比例相应减少，该减少部分视为效力终止。

　　第三条  “提前给付保险金”的申请

　　由受益人填写保险金给付申请书，并凭下列证明和资料向本公司申请给付“提前给付保险金”：

　　1．主合同保险单或其他保险凭证；

　　2．最近一期交费收据；

　　3．被保险人户籍证明及身份证明；

　　4．本公司指定或认可的医院出具的诊断证明书及必要的检查报告；

　　5

　　第一条 附加条款的订立

　　本“生命尊严提前给付”附加条款（以下简称“本附加条款”）之效力经附加于主合同后始生效力。

　　第二条 “提前给付保险金”的给付

　　在主合同有效期间且于保单生效日起1年后，被保险人经本公司认可的医院诊断确定为严重疾病末期，并经本公司医师认定其所患疾病依现有医疗技术无法治愈，且根据医学及临床经验其平均存活期间在6个月以下者，可向本公司申领“提前给付保险金”，但申领以一次为限。

　　“提前给付保险金”的金额以申请当时主合同疾病身故保险金的50%为限，且同一被保险人依各保险合同所申领的“提前给付保险金”总额以人民币10万元为限。

　　本公司给付“提前给付保险金”后，主合同的保险金额、各项保险给付、保险单现金价值及续期保险费均按“提前给付保险金”与当年度疾病身故保险金的比例相应减少，该减少部分视为效力终止。

　　第三条 “提前给付保险金”的申请

　　由受益人填写保险金给付申请书，并凭下列证明和资料向本公司申请给付“提前给付保险金”：

　　1.主合同保险单或其他保险凭证；

　　2.最近一期交费收据；

　　3.被保险人户籍证明及身份证明；

　　4.本公司指定或认可的医院出具的诊断证明书及必要的检查报告；

　　5.被保

　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。以下是小编为大家精心准备的：购房合同标准文本3篇。欢迎参考阅读!

购房合同标准文本一

　　出卖人：______________(以下简称甲方)

　　买受人：______________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将自有坐落____________市__________路___号房屋___间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至___，南至___，西至____，北至______(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_______万元，由甲方售卖给乙方。

　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_______万元;第二期在交付房屋之日，付人民币_____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　五、甲方