2019购销合同最高违约金的规定

　　房屋租赁的过程中，会遇到一方因为各种原因违约，在这种情况下，无过错方是否可以要求违约一方支付违约赔偿金呢?以下是小编为大家精心整理的租赁合同违约金，欢迎参考阅读。

　　一、租赁合同违约金条款

　　在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。

　　也就是说如果你没有约定违约金的具体数额你就只能要求赔偿损失了。

　　民法总则

　　第一百一十一条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　合同法

　　第一百零七条　【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第一百一十三条　【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的

　　合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的主观过错。各个国家合同法对违约行为形态的划分都是不一样的。以下是小编今天要与大家分享的：房地产合同纠纷违约金相关案例。内容仅供参考，欢迎阅读!

　　合资合作开发房地产合同违约金纠纷案例解析：

　　上诉人辽宁省投资集团有限公司因与被上诉人辽宁李世房产开发有限公司合资合作开发房地产合同违约金纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院 [20xx]和民合初字第478号民事判决，向本院提起上诉。本院于20xx年11月28日立案，由审判员白云良任审判长并主审，与审判员高子丁、代理审判员王大鹏组成合议庭，对本案进行了公开开庭审理，上诉人投资公司委托代理人徐驰、王昱，被上诉人李世公司委托代理人栾严峰到庭参加诉讼，现已审理终结。

　　原审法院查明：投资公司诉李世公司合资合作开发房地产合同结算纠纷一案于20xx年11月12日在沈阳市中级人民法院立案，投资公司要求返还投资款743.1万元、迟延履行违约金及利息，沈阳市中级人民法院于20x

　　聘用合同制的主要规定

　　1、新聘教职工应填写《聘用手册》。

　　2、在双方平等自愿，协商一致的原则下，校长与新聘教职工签订聘用合同。

　　3、签订聘用合同后，双方还应签订岗位聘任合同。如受聘人不愿签订岗位聘任合同，经校务会议或聘任委员会讨论后，可以作出有利于聘用单位整体利益的决定;如受聘人仍拒绝接受安排，聘用可作出受聘人在单位内部下岗待聘的决议。

　　聘用合同的变更、终止和解除

　　1、受聘人患病、负伤在规定医院医疗期及孕期、产期、哺乳期内的，单位不能终止或解除聘用合同。

　　2、任何一方不得擅自变更合同。确需要变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同，经双方协商一致，聘用合同可以解除。

　　3、聘用合同期满或双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。但经双方协商同意，可以续订聘用合同。

　　4、单位被撤销，聘用合同自行终止。

　　5、受聘人有下列情形之一的，单位可以解除聘用合同：

　　(1)在试用期内被证明不符聘用条件的;

　　(2)严重违反工作纪律或者聘用单位规章制度的;

　　(3)故意不完成工作任务，给聘用单位工作造成严重损失的;

　　(4)品行不良，影响恶劣的;

　　(5)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;

　　(6)被依法追究

　　供方：

　　需方：

　　为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致同意签订本合同。

　　一、品名：五金电料

　　二、供方对质量负责的条件和期限：供方保证供应质量，对商品使用中非人为因 素而破坏的，三个月包退换。

　　三、交(提)货方式及地点：物流到货

　　四、运输方式及地点：供方运货

　　五、运输费用负担：需方

　　六、合理损耗计算及负担：供方

　　七、包装费用负担：需方

　　八、验收方法及提出异议的期限：货物送到后，供应双方共同验收，如有异议需 方应在货到当日向供方提出。　

　　九、结算方式：按清单付款

　　十、违约责任：需方订货后，十日内如果不提货，供方有权扣除货款的20%作为 违约金;需方订货后，供方发货延长十日后，乙方有权少付20%货款。 十一、其他约定事项：

　　1、合同正本一式两份，双方各执一份。

　　2、本合同经双方签字或盖章后生效。

　　有效期限自____年 月 日至____年 月 日。

　　3、双方应严格遵守本合同，如果双方有争议应协商解决，协商不成的，提 交双方所在地的人民法院解决。

　　供方(盖章)： 需方(盖章)：

　　法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐 号： 帐 号：

　　年

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条 验收方法

　　甲方将指定货物在乙方规定时间内送达施工现场，材料达到合格标准，乙方必须指定专人进行货物验收、签字，其余人员签字验收无效。

　　第二条 货款及费用等付款及结算方法

　　乙方必须在每月15-20日对甲方材料款进行结算，若超出规定时间两个月未付款，乙方按材料总价款30%比例给予甲方赔偿;

　　若超出规定时间三个月未付款，乙方按材料总价款50%比例给予甲方赔偿;

　　若超过一年以上时间未付款则甲方有权依据法律手段对乙方进行诉讼。

　　乙方给予甲方材料款项必须以现金进行结算，不可利用物品抵顶等方式进行。

　　第三条 甲乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商。提出注销合同一方必须向对方偿付注销合同部分总额70%的补偿金。

　　第四条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方应协商解决，解决不了时，就按一下处理：

　　(1)申请仲裁机构中彩

　　(2)向人民法院起诉。

　　第五条 本合同在执行期间如有未尽事宜，得由甲方双方协商另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签章之日起起效，到甲方将全部货物送齐经一方验收无误，并按本合同规定将货款

　　1.支付违约金或者支付罚息

　　支付违约金，是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定，当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时，向对方支付一定数量的货币。这是对违约人的违约行为的经济制裁，带有惩罚性。

　　违约金分为法定违约金和约定违约金两种形式。

　　所谓法定违约金，是指违约金的数额、幅度、范围和支付方式等由法律法规加以规定。如《合同法》规定，当事人一方违反合同时，应向对方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应当进行赔偿，补偿违约金不足的部分。《借款合同条例》规定，借款人不按合同规定的用途使用借款的，借款人有权收回部分或者全部贷款，对违约使用部分，按银行规定的利率加收罚息。借款人不按期偿还借款，贷款人有权限期追回贷款，并按银行规定加收罚息。因贷款人的责任未按期提供贷款的，应按违约数额和违约天数，付给借款人违约金。违约金数额的计算与《借款合同条例》所规定的罚息的计算相同。这里的“罚息”就属于法定违约金。

　　约定违约金，是指法律法规未作规定，而是由当事人在合同中加以约定的违约金。无论是法定违约金还是约定违约金，只要当事人一方在客观上有不履行或不完全履行借款合同的违约事实，就应当向对方支付违约金

五金建材购销合同范本【一】

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：

　　第一条 所购建材基本情况 单位：元/

　　第二条 质量标准：

　　第三条 交货：交货方式为(卖方送货/买方取货)

　　交货时间： 交货地点：

　　第四条 验收：对于建材产品的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的，买方异议期为卖方交货后 日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货。

　　第五条 付款方式及时间：双方约定以第 种方式支付价款。

　　(一)签订合同时，买方支付(定金/预付款) 元(定金不得超过总价款的20%)，货到验收后一次性支付余款;

　　(二) 第六条 违约责任：

　　(一)卖方违约责任：

　　1、建材产品经专业机构检测不符合国家标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退换，或赔偿买方由此受到的损失。

　　2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款 %的违约金;迟延交货 日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取定金、预付款或价款应全部返还，但买方在不收取违约金的情况下，有权要求卖方双倍返还定金。

　　(二)买方违约责任：

　　1、买方迟延提货的，每日应向卖方支

　　钢材购销合同范本(1)

　　甲 方(需方)：

　　乙 方(供方)：

　　甲方 项目施工需要向乙方采购钢材。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方本着平等互利的原则友好协商，达成以下合同条款：

　　一、产品品名、规格型号、数量及单价等

　　甲方向乙方采购的钢材总需求量为 吨(具体以实际交付数量为准);其质量标准按国家标准执行：1、线材：GB/1499.1-2019;2、螺纹钢：HRB335或 HRB400 GB/1499.2-2019;3、圆钢：GB/1499.1-2019;4、型材：具体品牌由甲乙双方另行协商。

　　二、包装标准

　　以钢厂的原厂包装为标准。

　　三、钢材采购计划、交货地点

　　钢材采购数量和品规以甲、乙双方确认的甲方采购计划为准。甲方每月 日之前以书面形式向乙方提供盖有甲方公章的下月度需求计划，具体分批次需求计划须提前三天以书面形式报至乙方，双方指定人员签字确认后生效。乙方按照双方确认的甲方采购计划将钢材送至项目所在地工地。乙方货到工地后甲方应随时派人验收(当天应完成验收)。

　　四、运输、装卸及费用负担

　　乙方负责送货至甲方项目工地，所送钢材的出库吊装费、运输费均由乙方承担，加入货物单价一并结算。货到工地卸车及其费用由甲

　　合同编号：

　　签约日期： 年 月

　　需方： (以下简称甲方)

　　供方： (以下简称乙方)

　　双方就 五金产品供货等事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。

　　甲方采购产品清单汇总： (见附件)

　　产品名称 产品型号 产地 单价 数量 小计

　　总价：元 备注:乙方提供样品作为合同附件。

　　合同暂估总价为人民币：(大写) 元整，所有产品乙方免费提供的技术支持

　　合同总价结算:

　　3.1、 数量：数量以交货前甲方或甲方委托的单位书面通知计算确定，以甲方的签收回单为最终确认实收凭证。甲方有权利增减数量，甲方有权选择其他品牌。

　　3.2、 价格：产品的单价为固定价格;如甲方要求增加产品型号报价，以双方确认的补充报价书为准;

　　4. 产品的包装标准：

　　4.1 产品必须由乙方妥善包装，适合运输。

　　产品所有包装物以及所产生的包装费由乙方提供及承担。

　　5. 货物的技术标准和质量保证：

　　5.1 五金产品生产质量标准，既有国际标准，又有国内标准的或行业标准的，以高者为准。

　　5.2 乙方应提供同产品检测报告、产品合格证。

　　5.3 乙方保证所提供的产品符合本合同约定的质量要求，在质量

　　合同差别是很大的，不过有几个必要条件我觉得每个合同都有的：

　　1.供销双方详细名称，地址，电话，传真

　　2.货物名称，数量，包装，单价，总额，

　　3交货地点，方式，时间，

　　4.付款方式：部分预付，还是一次结清，还是全额预付

　　5.赔偿约定，包括供货方没按时完成货物，质量有问题和购买方没有按时结清货款等，

　　6.合同订立时间，地点，

　　7.供求双方签名，公司有效印章

　　花岗岩购销合同

　　买方：_____________

　　卖方：_____________

　　甲乙双方在平等自愿、协调一致的基础上，依法就甲方 项目部购买乙方产品 的相关事宜达成本合同条款，供双方遵守。

　　第一条、产品的品名、产地、品牌、规格、颜色、材质、数量、单价

　　第二条、产品质量标准及保修

　　2.1产品的质量按国家相关质量标准执行，乙方保证产品符合环保标准及要求，并符合国家有关有害物质排放的相关标准、规范，同时应符合甲方对该产品的特殊要求。

　　乙方对产品质量负完全责任，保证安装、使用后能够通过国家相关职能部门的验收。

　　2.2乙方对产品的保修期限为：______年，自验收合格交付甲方之日开始计算，质保期内如出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后____内到现场进行免费维修或