房地产转让应当签订书面合同

　　合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。以下是小编今天要与大家分享的：房地产合同签订的程序。内容仅供参考，欢迎阅读!

　　房地产合同签订的程序：

　　1·营销人员审核业主资料，(认购书，订金收据，身份证，银行卡。)----开具缴款通知书。

　　2·财务部复核有关金额，数据无误后签章---收款—开票。 3·营销人员核对票据---交业主----业主签章认可。

　　4·营销人员带(认购书，缴款通知书，及合同打印通知书)---合同打印处申请打印合同。

　　5·合同打印完毕，营销人员审阅复核无误---业主按手印签章---财务(专人)核定后盖合同章，法人章，骑缝章。

　　6·合同-----业主合同签收单签收-----公司按揭事项说明。

　　合同订立的方式：

　　(一)要约

　　要约是希望和他人订立合同的意思表示。

　　1.要约应具备的条件

　　(1)内容具体确定。(2)必须是特定人所为的意思表示。(3)要约必须向相对人发出。(4)表明经受要约人承

　　转让方：(甲方)_______________

　　地址：______________

　　法定代表人：________ 职务：______________ 电话：______________ 性别：______________ 国籍：______________ 出生：______年____月_____日 身份证号码：______________

　　受让方：(乙方)______________ 地址：______________ 电话：______________ 性别：______________ 出生：______年___月___日 法定代表人：______________ 职务：______________ 双方达成如下协议： 第一条 国籍：______________ 身份证号码：______________ 甲方在______________市______________地段(地块编号： ______________)拥有房地 产;名称： ______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3) 赠与(4)继承。

　　第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 土地面

　　甲方（转让方）：（以下简称甲方）

　　乙方（受让方）：（以下简称乙方）

　　甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的使用权及所有权以价格58.8万元（大写：伍拾捌万捌仟元整）出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%，望双方共同信守如下协议：

　　一、付款方式：

　　1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%（41.16万元），（大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整），以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。

　　2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元（大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整）。

　　3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。

　　二、其它事项：

　　1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。

　　2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。

　　3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和损坏

　　转让方：(甲方)_______________

　　地址：______________　 电话：______________

　　法定代表人：________　 性别：______________　出生：______年____月_____日

　　职务：______________　 国籍：______________　身份证号码：______________

　　受让方：(乙方)______________

　　地址：______________　电话：______________

　　法定代表人：______________　性别：______________　出生：______年___月___日

　　职务：______________　国籍：______________　身份证号码：______________

　　双方达成如下协议：

　　第一条　甲方在______________市______________地段(地块编号：______________)拥有房地产；名称： ______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。

　　第二条　乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物

　　房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为，对于房地产转让合同你了解多少呢?以下是小编整理的房地产转让合同，欢迎参考阅读。

房地产转让合同范文一

　　转让方:(甲方)_________

　　地址:_________________; 电话:_______

　　法定代表人:________性别_____:出生:____年____月____日

　　职务:____国籍:____身份证号码:__________

　　受让方:(乙方)_____

　　地址:_____ 电话:_____

　　法定代表人:_____性别:_____出生:_____年_____月_____日

　　职务:_____ 国籍:_____ 身份证号码:_____

　　双方达成如下协议:

　　第一条 甲方在××市______地段(地块编号:______)拥有房地产,名称:______数量:______,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承

　　第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

　　土地面积:__________________________

　　转让方：(甲方)_______________

　　地址：______________　 电话：______________

　　法定代表人：________　 性别：______________　出生：______年____月_____日

　　职务：______________　 国籍：______________　身份证号码：______________

　　受让方：(乙方)______________

　　地址：______________　电话：______________

　　法定代表人：______________　性别：______________　出生：______年___月___日

　　职务：______________　国籍：______________　身份证号码：______________

　　双方达成如下协议：

　　第一条　甲方在______________市______________地段(地块编号：______________)拥有房地产；名称： ______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。

　　第二条　乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物

　　甲方（转让方）：（以下简称甲方）

　　乙方（受让方）：（以下简称乙方）

　　甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的使用权及所有权以价格58.8万元（大写：伍拾捌万捌仟元整）出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%，望双方共同信守如下协议：

　　一、付款方式：

　　1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%（41.16万元），（大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整），以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。

　　2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元（大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整）。

　　3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。

　　二、其它事项：

　　1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。

　　2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。

　　3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和损坏

　　转让方：(甲方)_______________

　　地址：______________

　　法定代表人：________ 职务：______________ 电话：______________ 性别：______________ 国籍：______________ 出生：______年____月_____日 身份证号码：______________

　　受让方：(乙方)______________ 地址：______________ 电话：______________ 性别：______________ 出生：______年___月___日 法定代表人：______________ 职务：______________ 双方达成如下协议： 第一条 国籍：______________ 身份证号码：______________ 甲方在______________市______________地段(地块编号： ______________)拥有房地 产;名称： ______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3) 赠与(4)继承。

　　第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 土地面

　　合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产合同：沈阳市房地产转让合同”一文：

　　房地产合同：沈阳市房地产转让合同

　　房地产转让须知

　　1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。

　　2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

　　3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。

　　转让方(以下简称甲方)：

　　住　　　　 所：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　住　　　　 所：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

　　一、转让房地产情况：

　　房屋所有权证号码：

　　共有权证号码：

　　土地使用权证号码：

　　房地产座落：沈阳市　　　　 区　　　　街(路)　　　 号　　　　　#

　　建筑面积：　　　　平方米;转让面积：　　

　　甲方（转让方）：_________________

　　乙方（受让方）：_________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。

　　一、转让房地产基本状况

　　坐落地址区街（路）号

　　第号

　　发证时间

　　年月日

　　栋号

　　国有（）字第号

　　年月日

　　转让房屋

　　结构

　　间数

　　建筑面积

　　用途

　　部位

　　层次

　　连墙归属

　　剩余房屋

　　国有土地转让

　　取得方式

　　剩余年限

　　占用面积㎡

　　转让面积㎡

　　二、转让方式：__________________________________________________ 

　　三、双方意定的成交价为人民币（大写）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清给甲方。先付定金_____________元，定金将在最后一次付款时冲抵。

　　转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积_________平方米：每平方米价格____________元，共计____________元。

　　四、双方同意于______