加油站土地价格如何评估

　　委托方：_________（以下简称甲方）　　

　　受托方：_________（以下简称乙方）　　

　　根据《中华人民共和国合同法》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：

　　一、甲方委托事项：

　　宗地位置：_________

　　权属证号：_________

　　评估目的：_________

　　宗地面积：_________

　　批准土地使用性质：_________

　　设定土地使用权性质：_________

　　批准用途：_________

　　评估设定用途：_________

　　宗地现状条件：_________

　　评估设定条件：_________

　　评估日期：_________年_________月_________日

　　交付报告时间：_________年_________月_________日

　　交付报告份数：_________

　　二、甲方所需提供的资料：

　　国有土地使用证

　　宗地规划要点

　　宗地图

　　宗地规划平面图

　　甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料，因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责，甲方应在评估报告设定的使用范围内正确使用评估报告，超范围使用报告所造成的后果由甲方

　　委托方：_________（以下简称甲方）　　

　　受托方：_________（以下简称乙方）　　

　　根据《中华人民共和国合同法》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：

　　一、甲方委托事项：

　　宗地位置：_________

　　权属证号：_________

　　评估目的：_________

　　宗地面积：_________

　　批准土地使用性质：_________

　　设定土地使用权性质：_________

　　批准用途：_________

　　评估设定用途：_________

　　宗地现状条件：_________

　　评估设定条件：_________

　　评估日期：_________年_________月_________日

　　交付报告时间：_________年_________月_________日

　　交付报告份数：_________

　　二、甲方所需提供的资料：

　　国有土地使用证

　　宗地规划要点

　　宗地图

　　宗地规划平面图

　　甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料，因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责，甲方应在评估报告设定的使用范围内正确使用评估报告，超范围使用报告所造成的后果由甲方

　　委托方：_________（以下简称甲方）

　　受托方：_________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：

　　一、甲方委托事项：

　　宗地位置：_________

　　权属证号：_________

　　评估目的：_________

　　宗地面积：_________

　　批准土地使用性质：_________

　　设定土地使用权性质：_________

　　批准用途：_________

　　评估设定用途：_________

　　宗地现状条件：_________

　　评估设定条件：_________

　　评估日期：_________年_________月_________日

　　交付报告时间：_________年_________月_________日

　　交付报告份数：_________

　　二、甲方所需提供的资料：

　　国有土地使用证

　　宗地规划要点

　　宗地图

　　宗地规划平面图

　　甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料，因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责，甲方应在评估报告设定的使用范围内正确使用评估报告，超范围使用报告所造成的后果由甲方负责。

　　中国的土地市场是在20世纪80年代后期才开始形成并逐步发展起来的，中国政府在解决土地价格管理实际问题的同时，借鉴国外的经验，逐步形成了中国的土地价格管理制度雏形，主要包括以下几个方面：

　　1.建立土地估价制度

　　自20世纪80年代后期，原国家土地管理局在全国范围内逐步建立土地估价制度，要求各城市必须开展土地定级和基准地价评估，并对政府出让土地使用权进行交易底价评估。现在，土地估价已介入大多数土地交易，如企业股份制改造、土地抵押等，农村土地也已开展基准地价评估。通过对城乡土地进行基准地价评估和标定地价评估，为地价管理部门制定地价管理政策和对土地交易价格进行宏观调控提供了依据。

　　2.建立估价机构和估价人员的资格认证制度

　　开展土地价格评估，必须由专门的机构和专业人员进行。为了确保土地估价结果的科学性，管理部门要求开展这一工作的机构和人员必须经过资格认证，估价人员要经过考试才能取得估价资格。目前，中国土地估价机构分a级、准a级和b级三类，对不同类型的估价机的设立标准和从业范围进行了严格的规定。来源于考试大。估价人员必须在相当学历的基础上参加专业考试，合格者经注册方可从事估价工作。

　　3.建立基准地价和标定地价定期公布制度

　　《中华人民共和国房

　　尊敬的各位领导、同志们大家好：

　　一年来，平东加油站在分公司和经营处的各级领导的亲切关心和大力帮助下，以强化内部管理为重点，以积极提高效益为中心，确保加油站安全生产无隐患为目的。这一年来，在各位同仁的帮助下，在平东加油站的全体员工的积极配合下，平东加油站的站容站貌、规范服务、以及员工素质都有了较大的改善，内部的管理水平得到了全面的提高，今年我站的主要工作有以下几点：

　　一、经营情况

　　今年分公司加强了加油站的数质量管理，油品统一购进、严把数质量关，给加油站经营提供了良好的保证，进入XX年，年初由于资源紧张，在经营处领导的亲切关怀下，合理的调配资源，及时的供应油品，保障了我站在油源紧张时期的油品供应，确保了客户不流失，做好了客户的思想工作，与此同时，我站积极的开拓市场，发展客户，在经过多次登门拜访后，终于成功的把客户拉入我站的固定客户群中，使之成为我站的忠实客户，使我站在今年的成品油销售量比去年同期翻了一翻，实现全年1900吨的销售业绩，创下了建站以来的新的起点，另一方面积极建立建全客户档案，及时与客户沟通，客户的需求能够及时的回应，客户的抱怨能够及时处理，把最大的方便留给客户，赢得了客户的信赖和赞扬。

　　二、内部管理

　　一个加油站的管理水

　　甲方(出租人)：（全称）

　　法定代表人（负责人）：

　　注册地址： 营业执照号码：

　　乙方（承租人）：

　　法定代表人（负责人）：

　　注册地址： 营业执照号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同：

　　第一条 租赁标的物

　　本合同租赁的标的物为甲方所有的 加油站（以下简称加油站）全部资产、场地、及其经营权，该加油站坐落于河南省开封市（县、区） 街（路），具体情况为：

　　1、土地情况。占地面积为 平方米/亩，土地所有权状况为：【国有】【集体】；土地使用权取得方式为：【出让】【划拨】【其他 】；土地使用权人为 ；宗地编号为： ；证件名称为 ；证件号码为 。

　　在本合同签订之前，甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”。

　　2、房屋情况。房屋共 间， 平方米；登记机关 ，证件名称 ，证件号码 。

　　3、该站共有加油机 台，加油枪 支；油罐 立方。

　　4、其他财产和附属设施见《加油站财产清单》。（《加油站财产清单》为本合同附件）

　　5、特殊需要记载的财产情况：

　　6、现经营手续以实际办理的为准。

　　第二条

　　加油站是最贴近市场的经营单位,是最有活力的经营细胞，关于加油站实习评语怎么写。以下是小编分享给大家的关于加油站实习评语，希望大家喜欢!

加油站实习评语精选

　　1. 在实习期间，符合大学生实习的要求：工作主动，踏实，肯干，和老师同事关系处理的很好，耐心学习不断的奋力工作，以提高技术的自身，受到大家好评，望今后发扬成绩。

　　2. 该生在实习期间，以主人翁的身份熟练企业运行的基本规律、会计人员的基本心态、财务管理的原则等，在更广的层面熟练操作会计，增强工作能力。望以后能更好的学习和工作，多注意安全和注意身体。

　　3. 该生在实习期间，能够从学校的的学生的角色转变为一个社会工作者。将来会是栋梁之才，能够了解该公司的性质、所属行业、组织形式、发展历史、组织结构、规模大小、产品类型及产销情况、关联企业、财务人员素质、会计岗位设置及主要职责等基本情况。望以后能更好的学习和工作，多注意安全和注意身体。

　　4. 该生工作积极主动，热情，学习认真，尊敬师长，一年来技术理论水平及操作技能均有很大提高，希望今后继续努力成为国家有用之才。

　　5. 该生在实习期间，对企业的会计核算基础工作和会计政策、财务管理和管理会计的运用、以及内部控制制度等有关情况进行全面了解。望

　　甲方(出租人)：（全称）

　　法定代表人（负责人）：

　　注册地址： 营业执照号码：

　　乙方（承租人）：

　　法定代表人（负责人）：

　　注册地址： 营业执照号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同：

　　第一条 租赁标的物

　　本合同租赁的标的物为甲方所有的 加油站（以下简称加油站）全部资产、场地、及其经营权，该加油站坐落于河南省开封市（县、区） 街（路），具体情况为：

　　1、土地情况。占地面积为 平方米/亩，土地所有权状况为：【国有】【集体】；土地使用权取得方式为：【出让】【划拨】【其他 】；土地使用权人为 ；宗地编号为： ；证件名称为 ；证件号码为 。

　　在本合同签订之前，甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”。

　　2、房屋情况。房屋共 间， 平方米；登记机关 ，证件名称 ，证件号码 。

　　3、该站共有加油机 台，加油枪 支；油罐 立方。

　　4、其他财产和附属设施见《加油站财产清单》。（《加油站财产清单》为本合同附件）

　　5、特殊需要记载的财产情况：

　　6、现经营手续以实际办理的为准。

　　第二条

　　加油站制度有利于工作进一步规范化，做到责任到人，纪律严明。今天小编带给大家的是加油站员工管理条例，欢迎参阅。

加油站员工制度范文1

　　一、忠于企业、爱站如家

　　二、仪表端正、言行规范

　　三、文明经营、礼貌待客

　　四、勤奋工作、任劳任怨

　　五、按章操作、确保安全

　　六、团结协作、顾全大局

　　七、遵守法纪、廉洁奉公

　　八、刻苦学习、不断进取

　　文明用语与服务忌语

　　一、文明用语

　　1、你好! 2、欢迎光临!

　　3、请! 4、对不起!

　　5、谢谢! 6、请稍候!

　　7、别客气! 8、请走好!

　　9、欢迎再来! 10、再见!

　　二、服务忌语

　　1、喂! 2、不知道!

　　3、你问我，我问谁? 4、怎么不早说!

　　5、急什么! 6、叫什么!

　　7、靠边点! 8、没零钱，找不开!

　　9、等着吧! 10、快点，快点!

　　11、下班了，明天来! 12、听你的，听我的!

　　13、我就这个态度! 14、有本事你告去!

　　15、有意见。找领导(老板)去!

　　加油员岗位职责

　　一、在领班的带导下，做好当班加油工作。

　　二、主动、热情、规范地为顾客提供加油服务，满足顾客合理要求。

　　三、了解经营油品的主要性能和应用知识，掌握加油机的性能特点和操作技能，并能判断和排除一

　　中国成品油定价机制进一步透明化使得加油站进入到“微利”时代,加油站赢利能力不断减弱,为了在未来的竞争中得以生存并持续发展,加油站必须以不断提升客户满意度为手段,赢得客户。下文是加油站项目备案请示，欢迎阅读!

　　省发展和改革委员会：

　　仙溪镇是我市安化县的重要工业基地，近几年来，随着经济的快速发展，尤其是海螺水泥、二广高速等重大项目的建设，成品油市场需求逐年增长，供应已不适应发展的需要，给企业生产、群众生活用油带来了极大的不便。该镇仙溪农机加油站由于建造时间长，规模较小，不符合《汽车加油加气站设计施工规范》，存在较大安全隐患，为此，对该加油站进行改扩建迫在眉睫。目前，业主方已完成企业名称变更、规划选址、用地、环境影响评价等前期工作，委托益阳市工程咨询中心完成了项目可行性研究报告，并获得安监、消防、商务等部门的批复，现随文呈报，并将有关情况汇报如下：

　　一、项目建设地点：安化县仙溪镇仙溪社区村。

　　二、项目建设内容及规模：按二级加油站标准建设，用地总面积2688平方米，建设站房、加油棚及生产生活辅助用房等，总建筑面积为895平方米，其中罩棚600平方米，站房及附属用房295平方米。

　　三、项目总投资