购房合同签订时间和备案时间

　　手续完备的《入党志愿书》，应在上级审批意见中注明预备期起止时间、何时开始计算党龄。因此，确定入党时间和计算党龄，应以《入党志愿书》中注明的时间为准。《入党志愿书》中未加注明的，可根据我党在不同历史时期对入党和预备期的不同要求予以确定：

　　1921年7月1日至1923年6月9日，入党时间为上级党委批准之日，无预备期，党龄同时开始计算。

　　1923年6月10日至1927年4月26日，入党时间为上级党委批准为预备党员之日，党龄从转正之日起算。

　　1927年4月27日至1928年6月17日，工人、农民、手工业者、店员、士兵入党时间为上级党委批准之日，无预备期，党龄同时开始计算；知识分子、自由职业者入党时间为上级党委批准之日，党龄从转正之日算起，预备期三个月。

　　1928年6月18日至1945年4月22日，入党时间为上级党委批准之日，无预备期，党龄同时开始计算。

　　1945年4月23日至1956年9月14日，入党时间为上级党委批准之日，党龄从转正之日算起。

　　1956年9月15日至1969年3月31日，入党时间为支部大会接收为预备党员之日（须经上级党委批准），党龄从转正之日算起。预备期一年。

　　1969年4月1日至1977年8月11日，入党时间为上

　　加入中国共产党是许多有志青年的追求，入党程序和时间安排是怎么样的呢?下面是小编为大家收集整理的入党程序和时间安排介绍相关文章，欢迎大家阅读。

　　首先是你本人提交入党申请书，经支部考察发展为积极分子，继而确定为重点发展对象，然后上报党委组织部审批，通过就可以转入预备期考察，一年之后党委组织部审批转正。一般来说党委都会在7月1日建党节之前召开党委会，议程之一就是讨论发展党员事宜和转正。所以通常入党都是在7月1日。

　　入党的程序

　　1 、自愿提出入党申请

　　要求入党的同志自愿向所在单位党组织提出书面申请，申请主要写对党的认识、入党动机和本人主要表现。党组织接到申请后，应派人与申请入党人谈话(一般在十五天内)进行教育和鼓励。

　　2 、确定入党积极分子

　　参加学校组织的党校培训，并取得结业证书，经党小组(共青团组织)推荐、支委会(不设支委会的支部大会)审查同意后，便确定为入党积极分子。党支部将入党积极分子报上级党组织备案，并通知入党积极分子本人，要求其本人写出自传(内容主要写本人简历、家庭主要成员及主要社会关系的政历和现实表现情况)，指定党员作为入党积极分子的培养联系人。

　　3 、考察期一年以上

　　党支部每季度对要求入党的积极分子进

　　青年是国家和民族的未来，入党是先进的青年的追求，大学入党时间是什么时候呢?下面是小编为大家收集整理的大学入党相关文章，欢迎大家阅读。

　　入党时间

　　看你学校的安排，每年有两次机会，一是9-10月份，二是6-7月份。

　　入党条件

　　⒈年满18周岁以上的中国工人、农民、军人、知识分子和其他革命 分子;

　　⒉承认党的纲领和章程;

　　⒊愿意参加党的一个组织并在其中积极工作;

　　⒋执行党的决议;

　　5、按期交纳党费。

　　入党程序：

　　⒈个人申请;

　　⒉组织培养(入党对象培养考察期为一年以上)，填写入党积极分子考察表;

　　⒊填写《入党志愿书》，要有两名正式党员作介绍人;

　　⒋支部审查，支部大会讨论作出决议，报党委;

　　⒌上级党组织谈话了解、审批(预备期一年以上);

　　⒍入党宣誓;

　　⒎预备期;

　　⒏支部考察预备期，提出能否转正意见，并报党委;

　　⒐党委审查，合条件的转正，不合条件的延长预备期;

　　⒑转正：个人申请;支部大会通过;报党委审批;

　　⒒延长期：支部考察延长期，提出意见，并报党委审查，合条件的转正，不合条件的取消预备党员资格。

　　大学入党申请书范文

　　敬爱的党组织：

　　您好!

　　今天，我郑重地递上我的大学入党申请书，提出我酝酿已久的申请：我志

　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。今天小编要与大家分享：购房合同签订的注意事项。具体内容如下：

　　知道的人在买商品房签订合同的时候，一般会依据国家工商行政管理总局和建设部制订的《商品房买卖合同示范文本》文件。虽然说《文本》是政府机关制订的，已经很好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系，采用《文本》签订合同能尽可能的保护购房人的合法权益。但都会对比《文本》根据自己的需求来修改些内容，一般，在购房时有些问题需要重点关注下。

　　基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

　　使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己

　　入党时间、党籍、党龄的区别在哪里？

　　问：在填写表格时，经常有"入党时间"一栏，这一栏指的是什么?有的说是指支部大会讨论通过为预备党员之日；有的说是指上级党组织批准为预备党员之日；还有的说是指上级党组织批准预备党员转为正式党员之日。哪种理解对?入党时间、党籍、党龄有什么区别?

　　答：党章规定：申请入党的人，"要经过支部大会通过和上级党组织批准，并且经过预备期的考察，才能成为正式党员"。

　　入党时间指的就是支部大会讨论通过之日，而不是指上级党组织批准为预备党员之日。因为，上级党组织批准的就是支部大会的决定。

　　由于党的十-大党章中规定："预备党员的预备期，从上级党委批准他入党之日算起。"所以，在十一大党章通过之后到十二大党章通过之前，这一期间入党的同志，他们的入党时间，应按照当时的党章规定执行，即从上级党委批准他入党之日算起。

　　所谓党籍，是指党员资格。一个同志被批准入了党，取得预备党员资格，就算有了党籍。

　　所谓党龄，应从预备期满转为正式党员之日算起。被延长预备期的，其党龄从延长预备期满后被批准转为正式党员之日算起。这就是说，预备期不算党龄，只有正式党员才有党龄。

　　可见，"人党时间"和何时有党籍是一个概念。党籍和党龄则是有区别的。

　　在购房合同中，合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。今天小编要与大家分享：购房合同的备案流程相关事项。具体内容如下：

　　【购房合同备案流程】

　　由质量管理部门出具的质量鉴定报告;

　　具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;

　　另换购的新购房合同文本;

　　商业银行出具的不能受理贷款的证明;

　　开发建设单位收取购房人违约金的证明;

　　护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;

　　本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;

　　房屋交付公告或公布的相关证明;

　　有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;

　　超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)

　　办理合同备案更名需提交的证明材料

　　本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。

　　父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。

　　【如何查询购房合同备案】

　　1.从20xx年开始，所有买卖合同

　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。今天小编要与大家分享的是：购房合同签订过程中的常见问题。具体内容如下，欢迎参考阅读!

　　问题一：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。

　　问题二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。

　　另外，项目是由A公司开发的，实际上却是由B公司投资，但作为买家还是应与A公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。

　　问题三：开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。现在有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合

　　在商务礼仪中，拜访礼仪是很重要的一项内容，正确的拜访时间是什么时候呢？下面是小编搜集整理的一些商务礼仪正确的拜访时间内容，希望对你有帮助。

商务礼仪正确拜访时间

　　一般情况下，销售人员拜访客户，最好最易出单子的时间是上午，最佳时间是上午9点到11点，这段时间是黄金时间。但因各种情况不同，也有例外。拜访客户的最佳时间，应当是客户最空闲的时间。在这个时间里，双方才能达到充分交流与沟通的效果。下面以第一次拜访客户为例，列表说明各阶层人士的最佳拜访时间，供销售人员参考。

　　公司职员、公务员

　　如果到公司去拜访，最好在上午1 1点之前。

　　企业负责人

　　最好在刚上班时拜访。因为上班时间拜访他们，见到的机会最高。

　　产业工人

　　最好在中午吃饭时间拜访，或在晚上6点到8点之间拜访。

　　医生

　　最好的拜访时间应当选在上午7点到8点左右。

　　值班人员

　　最好在晚上7点到9点之间拜访。

　　教师

　　最好在下午4点半左右拜访。

　　家庭主妇

　　不上班的家属，一般在上午9点到1l点、下午2点到4点不忙于做家务，销售人员可以在这个时间段去拜访她们。

　　夜市老板

　　最好在下午2点左右拜访他们。

　　商店老板、摊主

　　最好在上午刚开门时拜访，这时商店刚开门，客流不大，他们有时

　　中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第(四)项规定“因感情不和分居满二年的”，调解无效，应准予离婚，如何证明分居时间。在审理离婚案件时，这项规定成为法官判断原、被告夫妻感情是否破裂的一项重要依据。近年来，人民法院根据该项规定判决的离婚案件逐年增多，但是，由于不少人对 《婚姻法》第三十二条第三款第(四)项中“分居”一词的涵义理解不正确，将因感情不和分居混同于一般意义上的夫妻两地分居，违背了《婚姻法》的本意，影响了此类案件的公正裁判，造成了负面影响。因此，正确理解《婚姻法》中“分居”一词的涵义是公正审理此类离婚案件的前提。

　　《辞海》对“分居”一词的解释是：“夫妻双方不共同居祝一般有两种情况：一种因夫妻双方感情不睦，不愿意共同生活，不一定经过协议而永久或临时分居。另一种为夫妻一方由于工作或居住地限制而形成的暂时不能共同居祝”很明显，前一种情形是夫妻双方因感情不和，不愿意共同生活、居住，其分居的原因系主观因素;后一种情形的分居是受工作或居住地的限制而形成的，分居的原因系客观因素，而非主观因素，证明范文《如何证明分居时间》。这种情形的分居就是人们通常讲的夫妻两地分居。我国《婚姻法》第第三十二条第三款第(四)项在“分居”一词前用“感情不和”四字加

　　太阳肆意地把它的光芒投撒向大地，坐在庭院中的我的影子被拉得老长;布谷鸟的叫声突兀地在这个寂静 的时刻响起。我用手遮住强光，透过指缝，我看见了你那干净明朗的笑容，一如既往。

　　突然意识到有好久你没有走进我的脑海中了，曾经孱弱的我暗下过坚定的决心永不忘你，可是现在……

　　冗长的的时光在嘲笑誓言的不自量力，慢慢长大的我想起当年幼小的我们的美好感动得落下眼泪。 脑子里斑驳的记忆勾勒不出完整的画面，我记不清我们见面的具体情景，只知道那一年我们是相遇在狭小但干净明亮的教室;只知道你那干净明朗的笑容是我有生以来见过的最唯美的画面。

　　感情是时间酿成的美酒，时间越久，它的味道就越醇美。

　　经过两年的相处，我们的关系越来越好，好到一颗玻璃糖两个人可以分着吃;可是让我感到遗憾的是我们一直未能做同桌，我一直坐在你前面，其实我到希望是你坐在我前面，那样我就可以静静的看着你……和你同桌的愿望还没实现，分班就无情的到来了。我不想和你分开，即使六年级的两个班级的教室是相邻的我也害怕。真是庆幸，后来我们还是在一个班。

　　到了八九年级了，幼稚的我们自认为我们自己已经足够大了，于是把一切都不放在眼里了。放学时，背着书包