房地产合伙人协议合同怎么写

　　我恩波自己不知道怎么经营的时候就可以找一个合同人了，今天小编就给大家来分享一下经营合同，欢迎大家来学习吧

　　合伙企业合伙人合同范本

　　兹有____________、____________、____________等____________人，为经营_________________而缔结本协议，当事人一致同意根据下列条款组建合伙企业。

　　第一条 组织形式、企业名称、经营场所、合伙期限、经营范围

　　1.组织形式：合伙人根据《中华人民共和国合伙企业法》及其相关配套规定组建合伙企业。

　　2.企业名称：全体合伙人以____________名义从事经营。

　　3.经营场所：全体合伙人的主要经营场所位于______________________________.

　　4.合伙期限：合伙关系从本协议签订之时发生，至________年______月______日终止。非因下列原因，不得提前终止：(1)提前达到本协议预期的目的;(2)某一合伙人死亡、精神错乱、破产之后，其他合伙人不愿维持合伙关系;(3)全体合伙人一致同意提前终止。

　　5.经营范围;全体合伙人共同从事____________、____________等项经营活动，经营范围以工商行政管理局核准

　　什么是合作开发

　　共同投资即指合作各方分别投入合法的出让土地使用权、资金、技术、管理等合作开发房地产所必需的要素。

　　共享利润是指房地产合作开发的各方共同分享房地产开发成果，分配比例由各方协议约定，分配方式可以是资金、房地产实物、经营权以及其他经济利益表现形式。

　　共担风险是指合作各方对房地产合作开发失败，或没有完全达到预期目标而导致的现实损失或预期损失进行分担。分担的比例和方式由各方自行约定。

　　共同投资、共享利润属于房地产合作开发的必要特征很容易让人理解和接受，而把共担风险作为房地产合作开发的必要特征则与合同自治理论和现行合同法的平等自愿原则发生冲突，不符合经济社会发展实际情况。只要合作各方在平等自愿基础上达成协议，一方投资后收取固定利益，他方投资后承担全部风险，收取风险利益(这种风险利益通常较高)，法律并无禁止，法律和司法机关也没有必要干涉民事主体自愿进行的权益处置。例如，房地产合作开发的各方出资成立项目法人公司，并约定一方股权为优先股，利润分配时优先获得固定股息收益，并由其他股东对此收益提供担保。该情况符合公司法第三十五条之规定，“股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。

　　合伙人制度大家了解吗，什么叫合伙人制度呢?下面小编为大家介绍!

　　合伙人制度的概念

　　私募股权资本管理公司采用的有限合伙制度，即派出私募股权资本经理充当一般合伙人，而机构投资者为有限合伙人。一般合伙人负责管理基金的投资活动并且承担一小部分的资金投入，通常在一个百分点左右。有限合伙人则提供投资的资金。每一个合伙制都有一个合同规定的有效期，一般为十年左右。

　　在合同期规定的期限完结之前可以续签和约，但是延期不得超过四年。在最初的三到五年的时间里，基金开始投资于目标企业，并逐渐开始实现对其的管理以及资金流动性考虑上的退出或者套现。当资金实现退出后，以现金或者证券形式付给一般合伙人利润或收益。基金经理一般在现有基金投资结束并且收回收益后开始建立或者募集新的私募股权资本。所以通常来说，每三到五年，私募股权资本经理会募集新的私募股权资本，并且有可能在同一时间管理掌握几只投资基金，每只投资基金出于投资的不同时期。

　　私募股权资本合伙制公司因投资金额数量大小的不同和有限合伙人的不同而不同。有一些早期风险基金和一些区域性非风险基金只有一千万美元的基金额。而一些从事杠杆收购的基金可能有十亿美金甚至更多。一只私募股权资本一般投资于十到五十个目标公司。有限合伙人

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同信守。

　　一、项目内容及规模：____________________________________________.

　　二、总投资及资金筹措：

　　总投资_________元(其中：征地费_________元、开发费_________元，建安费 _________元)。投入资金规模_________元，甲方出资_________元，预收款_________元;乙方出资_________ 元，预收款_________元。

　　三、各方责任

　　甲方：________________________________________________________________.

　　乙方：________________________________________________________________.

　　四、经营方式：____________________________________________________________________.

　　五、资金偿还及占用费：

　　资金占用费按

　　开发人：

　　合伙人：

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发“”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

　　第一条 合伙项目

　　合伙项目为*项目，设计建筑面积为平方米，及地下部分约 平方米，其中代建为 间。

　　本项目的合伙经营范围以与 业主方签约的合同为原则，双方共同履行。

　　第二条 合作形式

　　根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分工管理、共同经营，共同风险，共负盈亏的合作形式。合伙人 管理人员的身份参与。

　　第三条 合伙期限

　　合伙期限：自 年 月 日起，至本项目完成为止。

　　第四条 出资额、方式、期限

　　1、本合伙项目包括筹资的保证金 元(如项目需要，按股权比例继续出资)。合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有，至时予以返还。

　　2、合伙人 以现金出资总投资的 %，占股份的 %。

　　合伙人 以现金出资总投资的 %，占股份的 %。

　　3、各合伙人的出资，应及时在筹资日以前交齐，逾期不交或未交齐时，应对应交未交金额数计付 %/月利息并赔偿由此造成的损失。

　　第五条

　　合伙经营是指二名以上下岗、失业人员或镇退伍军人共同出资，合伙开展经营，是两个以上的公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动的经营方式。下面小编给大家带来分公司合伙人协议书范文，供大家参考!

分公司合伙人协议书范文一

　　根据《中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国公司法》等有关法律规定， 、 、… 等人经过平等协商，一致同意按照有关法律、法规规定应具备的条件，自愿出资申请设立一个有限责任公司，特制定如下协议：

　　一、申请设立的有限责任公司名称为： 。

　　二、公司经营范围： 。 公司法定地址： 。 公司经营期限： 。

　　三、公司法定股东共 个，分别为 、 、… ，由 出任公司董事长、法定代表人。

　　四、公司注册资本为 万美元。各股东出资方式为： 出资 万美元，以 方式出资，占注册资本的 %; 出资 万美元，以 方式出资，占注册资本的 %;…。

　　五、股东应自公司营业执照签发之日起， 月内认缴出资额的 %， 个月内认缴出资额的 %，其余部分在 年内缴清。 六、股东不按协议如期、足额缴纳出资的，应当向已如期、足额缴纳出资的股东承担违约责任。

　　七、股东以出资额为限对公司承担责任，公

　　我们在房地产的合同有很多是需要注意的，今天小编就给大家来分享一下房地产合同，大家来阅读哦

　　房地产开发合伙协议书

　　开发人：

　　合伙人：

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发“*****************”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

　　第一条 合伙项目

　　合伙项目为******************项目，设计建筑面积为平方米，及地下部分约 平方米，其中代建为 间。

　　本项目的合伙经营范围以与 业主方签约的合同为原则，双方共同履行。

　　第二条 合作形式

　　根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分工管理、共同经营，共同风险，共负盈亏的合作形式。合伙人 管理人员的身份参与。

　　第三条 合伙期限

　　合伙期限：自 年 月 日起，至本项目完成为止。

　　第四条 出资额、方式、期限

　　1、本合伙项目包括筹资的保证金 元(如项目需要，按股权比例继续出资)。合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有，至时予以返还。

　　2、合伙人 以现金出资总投资的 %，占股份的 %.

　　姓名___，性别_，年龄_，联系电话______

　　姓名___，性别_，年龄_，联系电话______

　　姓名___，性别_，年龄_，联系电话______

　　姓名___，性别_，年龄_，联系电话______

　　第一条合伙宗旨

　　各合伙人同意抱着诚挚的态度遵守本合同，以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营，并以淘宝网店销售以及市集销售而获得满意的利润为指标。

　　第二条合伙经营项目和范围

　　所有适宜销售的产品(含淘宝店铺销售以及其他方面零售)，所有经营项目及范围需四位合伙人全票通过方可操作执行。

　　第三条合伙期限

　　合伙期限暂定为_两_年，自__年_5_月_1_日起，至__年_5_月_1_日止。如果合作愉快需要顺延，由四位合伙人另行协商确定。

　　第四条出资额、方式、期限、帐户情况等

　　1.各合伙人以1：1：1：1的方式进行出资

　　合伙人以电脑(固定资产)方式出资;记人民币3000元。以现金方式出资，计人民币7000元。

　　合伙人以现金方式出资，计人民币壹万元。

　　合伙人以现金方式出资，计人民币壹万元。

　　合伙人以现金方式出资，计人民币壹万元。

　　所有工作所用物品也好均计入投资固定资产项目，且根据使用年限进行相应的折旧。

　　2.各合伙人的

　　合伙合同是指两人以上互约出资以经营共同事业的合同。

　　普通合伙人合作合同范本

　　姓 名________________，性 别________________，年 龄______________，

　　住 址 ___________________________________。

　　姓 名________________，性 别________________，年 龄______________，

　　住 址 ___________________________________。

　　(其他合伙人按上列项目顺序填写)

　　第一章 总则

　　第一条　根据《中华人民共和国合伙企业法》(以下简称《合伙企业法》)及有关法律、行政法规、规章的有关规定，经协商一致订立本协议。

　　第二条　本企业为普通合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。全体合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。

　　第三条　本协议条款与法律、行政法规、规章不符的，以法律、行政法规、规章的规定为准。

　　第四条　本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。

　　第二章　合伙企业的名称和主要经营场所的地点

　　第五条　合伙企业名称：

　　第六条　

　　民间借款房产抵押合同怎么写很多人一定不知道。办理房产抵押登记的部门有哪些，民间房产抵押借款合同的条款，今天小编就给大家来分享一下房地产合同，仅供阅读哦

　　个人房屋抵押合同协议书

　　抵押人(甲方):

　　抵押权人(乙方):

　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

　　甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

　　双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。

　　第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币