北京市房屋买卖合同 司法解释

　　卖 方： (以下简称甲方)

　　买 方： (以下简称乙方)

　　见证方：                                (以下简称丙方)

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条 甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条 甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条 乙方对购买权的声明

　　乙方

　　卖 方： (以下简称甲方)

　　买 方： (以下简称乙方)

　　见证方：                                (以下简称丙方)

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条 甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条 甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条 乙方对购买权的声明

　　乙方

　　房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。以下是小编为大家精心准备的：北京市房屋买卖合同范本3篇，欢迎参考阅读!

北京市房屋买卖合同范本一

　　甲方(出卖方)：

　　乙方(买受方)：

　　丙方(居间方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

　　第一条 房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于北京市***，该房屋用途为**，建筑面积为**平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为**字第**号，所有权人为** 。

　　二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。

　　三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

　　第二条 房屋成交价格及付款方式

　　一、成交价格：

　　甲、乙双方经协商一致

　　司法解释是依法有权作出的具有普遍司法效力的解释叫做司法解释。以下是小编整理的AAAA，欢迎参考阅读。

　　一、合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

　　第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

　　第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

　　第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

　　第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

　　第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的

　　合同编号：

　　北京市农药买卖合同

　　提示：本合同适用于农药生产商与销售商之间的交易，或销售商与种植户之间的大额交易。　　

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农药买卖的有关事宜协商达成协议如下：

　　第一条　买方对农药的基本要求单位：元/

　　┌──┬───┬───┬────┬────┬─────┬───┬───┬──┬──┬──┬──┐

　　│编号│农药名│农药登│牌号/商 │含量/剂 │生产许可证│包装规│生产日│产地│数量│单价│总价│

　　│　　│　称　│记证号│　 标　 │　 型　 │/批准文号 │　格　│　期　│　　│　　│　　│　　│

　　├──┼───┼───┼────┼────┼─────┼───┼───┼──┼──┼──┼──┤

　　│　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　│

　　├──┼───┼───┼────┼────┼─────┼───┼───┼──┼──┼──┼──┤

　　│　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　│

　　├──┼───┼───┼────┼────┼

　　合同编号：____________

　　提示：本合同适用于肥料生产商与销售商之间的交易，或销售商与种植户之间的大额交易。

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就肥料买卖的有关事宜达成协议如下：

　　第一条　买方对肥料的基本要求　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：元/

　　编号

　　肥料名称

　　肥料登记证号或备案证号

　　牌号/商标

　　含量/型号

　　生产许可证号

　　包装规格

　　生产日期

　　产地

　　数量

　　单价

　　总价

　　合计人民币金额（大写）： ￥：

　　第一条 家具名称 (文本中所指家具包括生活家具和办公家具) 家具名称 商标 规格型号 材质 颜色 生产厂家 数量 单价 总价 合计人民币金额（大写）： ￥： 第二条 定做家具图纸提供办法及要求： 。

　　第三条 质量标准： 。

　　第四条 交货方式、时间及地点：（ ）买方自提；（ ）卖方送货，送货费用由 承担。交货时间： ；交货地点：

　　第五条 验收及三包期限：对于家具的数量、结构、颜色等表面瑕疵，买方应在交货时当场提出异议；对于其他质量问题要求三包的，应按照《北京市家具产品修理、更换、退货责任规定》办理。

　　第六条 付款方式、地址、时间： 。

　　第七条 定金：买方应在 年 月 日前向卖方交付总价款 %的定金（此比例不得超过20%），卖方交货后，定金抵作价款。买方违约中途解除合同的，无权要求返还定金；卖方违约中途解除合同的，应双倍返还定金。

　　第八条 违约责任：

　　（一）一方迟延送货或提货的，应每日向对方支付迟延部分家具价款 %的违约金；

　　（二） 。

　　第九条 卖方撤离展销会或市场的，由展销会或市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向卖方追偿。

　　第十条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商或调解解决或向有关行政

　　合同编号：

　　北京市农药买卖合同

　　提示：本合同适用于农药生产商与销售商之间的交易，或销售商与种植户之间的大额交易。　　

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农药买卖的有关事宜协商达成协议如下：

　　第一条　买方对农药的基本要求单位：元/

　　┌──┬───┬───┬────┬────┬─────┬───┬───┬──┬──┬──┬──┐

　　│编号│农药名│农药登│牌号/商 │含量/剂 │生产许可证│包装规│生产日│产地│数量│单价│总价│

　　│　　│　称　│记证号│　 标　 │　 型　 │/批准文号 │　格　│　期　│　　│　　│　　│　　│

　　├──┼───┼───┼────┼────┼─────┼───┼───┼──┼──┼──┼──┤

　　│　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　│

　　├──┼───┼───┼────┼────┼─────┼───┼───┼──┼──┼──┼──┤

　　│　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　│

　　├──┼───┼───┼────┼────┼

　　第一条 家具名称 (文本中所指家具包括生活家具和办公家具) 家具名称 商标 规格型号 材质 颜色 生产厂家 数量 单价 总价 合计人民币金额（大写）： ￥： 第二条 定做家具图纸提供办法及要求： 。

　　第三条 质量标准： 。

　　第四条 交货方式、时间及地点：（ ）买方自提；（ ）卖方送货，送货费用由 承担。交货时间： ；交货地点：

　　第五条 验收及三包期限：对于家具的数量、结构、颜色等表面瑕疵，买方应在交货时当场提出异议；对于其他质量问题要求三包的，应按照《北京市家具产品修理、更换、退货责任规定》办理。

　　第六条 付款方式、地址、时间： 。

　　第七条 定金：买方应在 年 月 日前向卖方交付总价款 %的定金（此比例不得超过20%），卖方交货后，定金抵作价款。买方违约中途解除合同的，无权要求返还定金；卖方违约中途解除合同的，应双倍返还定金。

　　第八条 违约责任：

　　（一）一方迟延送货或提货的，应每日向对方支付迟延部分家具价款 %的违约金；

　　（二） 。

　　第九条 卖方撤离展销会或市场的，由展销会或市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向卖方追偿。

　　第十条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商或调解解决或向有关行政

　　合同编号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　北京市茶叶买卖合同　　

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，出卖人（甲方）与买受人（乙方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就茶叶买卖的有关事宜达成协议如下：

　　第一条　标的　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 单位： 元/

　　┌──┬─┬──┬──┬───┬───┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────────────┬──┐

　　│品名│等│数量│产地│生产日│条形码│单价│总价│采摘│外形│碎末│水分│　　　　 内 质　　　　　│备注│

　　│　　│级│　　│　　│　期　│　号　│　　│　　│时间│　　│含量│含量├──┬───┬──┬──┤　　│

　　│　　│　│　　│　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　│ %　│ %　│汤色│ 香气 │滋味│叶底│　　│

　　├──┼─┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┤

　　│　　│　│　　│　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│　　│　　│　　│

　　├──┼─┼──┼──