承包小区停车管理合同

　　随着经济的发展，人们对汽车的需求增大，停车场越来越需求大。那么大家知道多少关于停车场的管理法规?今天小编就给大家整理了相关资料，希望对大家有所帮助!

　　郑州小区停车管理办法全文最新版

　　第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、国家发展改革委和建设部《物业服务收费管理办法》等法律、法规和规定，结合我市实际，制定本办法。

　　第二条 本办法适用于具有独立法人资格、取得物业服务资质的物业服务企业，在郑州市市区内提供物业服务时收取物业服务费的管理工作。

　　第三条 郑州市市区的物业服务收费管理工作由郑州市物价局负责;各县(市)、上街区的物业服务收费管理工作由当地价格主管部门负责。

　　第四条 本办法所称物业服务收费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供物业服务向业主所收取的费用，主要包括以下内容:

　　(一)综合管理服务;

　　(二)物业共用部位的日常维护和管理;

　　(三)物业共用设施、设备及其运行、使用的日常维护和管理;

　　(四)环境卫生、绿化管理服务;

　　(五)物业管理区域内公共秩序维护。

　　第五条 物业服务收费应当遵循

　　甲方：_______市_______公司

　　乙方：____________________

　　甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同。

　　一、承包范围：天河路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站。

　　二、承包价：每月_______元正。

　　三、承包期限：_______年（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）

　　四、付款方式：按月支付承包价，每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。

　　五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任（包括车辆丢失）和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金（不计利息），否则保证金不予退还。

　　六、甲方自用的汽车（_______台）、摩托车（_______台），以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方应提供免费保管。

　　七、甲方的义务

　　1．负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车

　　甲方：_______市_______公司

　　乙方：____________________

　　甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同。

　　一、承包范围：天河路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站。

　　二、承包价：每月_______元正。

　　三、承包期限：_______年（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）

　　四、付款方式：按月支付承包价，每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。

　　五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任（包括车辆丢失）和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金（不计利息），否则保证金不予退还。

　　六、甲方自用的汽车（_______台）、摩托车（_______台），以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方应提供免费保管。

　　七、甲方的义务

　　1．负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车

　　甲方（存车方）：

　　住址：

　　联系方式：

　　车牌号：

　　车辆特征：

　　乙方（停车管理方）： 

　　联系人：联系方式：为加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议： 

　　一、乙方的权利和义务 

　　1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度； 

　　2、有权按照政府规定或双方约定向甲方收取停车费； 

　　3、有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，对无证车辆可以拒绝停放或放行； 

　　4、有权对不按规定停放的车辆采取移动等措施； 

　　5、应为甲方提供车位； 

　　6、应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作； 

　　7、应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视；劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，采取各种防范措施，防止车辆丢失； 

　　8、应向甲方开具停车泊位证明，开具物业管理企业发票（或停车专用发票）； 

　　9、其他。

　　二、甲方的权利和义务 

　　1、有权在乙方提供的车位停放车辆； 

　　2、有权对乙方提供的停车管理服

　　甲 方:____________________

　　乙 方:____________________

　　签订地点:____________________

　　签订日期:二○○ 年 月 日

　　停车位使用权认购合同书

　　合同编号:

　　签订地点:

　　签订时间:

　　甲方:

　　乙方:

　　就乙方购买甲方 停车场(以下简称该停车场)停车位使用权事宜,经过双方友好协商,达成如下合同,以兹共同遵守。

　　一、停车位概况

　　1、 位置:本合同项下的停车位是 停车场 号停车位(以下简称该停车位,具体位置如附件一车位位置图所示,该附件图仅为该停车位位置的标示)。

　　2、 该停车位长 米,宽 米,实际使用面积为 平方米;

　　3、 用途:该停车位仅作为停车使用,不得改为其它用途;

　　4、 该停车位准停车辆型号范围:

　　二、使用期限

　　停车位使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 天。

　　三、销售标准

　　本合同项下车位使用权买卖不以面积计价,车位按个发售。

　　四、费用及支付

　　1、 车位价款

　　(1)该停车位的价款为 元(大写:人民币 );

　　(2)乙方应在签订本合同同时一次性支付所有款项。

　　2、物业管理费

　　(1)乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交

　　“制定停车管理条例”今年已明确纳入北京市人大立法计划。获悉，该条例正在调研起草，拟在下半年审议。停车管理的立法思路如何制定?公共出行的停车位可能通过“差价停车”等方式来调整;老旧小区等居住区的停车位将扩充。下文仅供参考!

北京停车管理条例拟下半年审议

　　北京市人大会工作报告显示，为治理规范停车秩序，今年立法工作中包括制定北京市停车管理条例。昨天，北京市人大会法制办主任李小娟告诉记者，目前条例正在调研起草的过程中。按照计划，这是今年人大会的审议项目，正常情况将在下半年审议，有望年底通过。

　　针对这部备受关注的立法思路如何制定，李小娟表示，在公共出行的停车位方面，可能通过差价停车等方式来调整车辆的使用。一方面，在市民开车进行换乘的公交站点等地，考虑加强立体车位的建设，另一方面，对于路侧停车的停车位划定等仍然需要考虑。“一点不划也不可能，具体情况具体分析，目前来看，有些地方有余地，有些地方不合理，道路毕竟是供通行用，停车和通行要有一个合理的平衡。”

　　在停车位收费方面，“肯定会有差别性”，李小娟表示，在公交发达、有多种出行方式可供选择、停车位紧张的地区

　　甲 方:____________________

　　乙 方:____________________

　　签订地点:____________________

　　签订日期:二○○ 年 月 日

　　停车位使用权认购合同书

　　合同编号:

　　签订地点:

　　签订时间:

　　甲方:

　　乙方:

　　就乙方购买甲方 停车场(以下简称该停车场)停车位使用权事宜,经过双方友好协商,达成如下合同,以兹共同遵守。

　　一、停车位概况

　　1、 位置:本合同项下的停车位是 停车场 号停车位(以下简称该停车位,具体位置如附件一车位位置图所示,该附件图仅为该停车位位置的标示)。

　　2、 该停车位长 米,宽 米,实际使用面积为 平方米;

　　3、 用途:该停车位仅作为停车使用,不得改为其它用途;

　　4、 该停车位准停车辆型号范围:

　　二、使用期限

　　停车位使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 天。

　　三、销售标准

　　本合同项下车位使用权买卖不以面积计价,车位按个发售。

　　四、费用及支付

　　1、 车位价款

　　(1)该停车位的价款为 元(大写:人民币 );

　　(2)乙方应在签订本合同同时一次性支付所有款项。

　　2、物业管理费

　　(1)乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交

　　"非机动车"，是指以人力或者畜力为驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车等交通工具。这是继快递三轮车统一标识后的又一波统一：统一标识，实现一车一码，一车一人对应管理。下文是关于北京市非机动车管理最新消息，仅供参考!

北京外卖餐车统一标识 或出台非机动车辆管理条例

　　近日，北京市公安局副局长张兵在北京市十四届人大五次会议政务咨询会上表示，外卖送餐车将进行统一标识，企业要准确登记车辆、驾驶人、从业人员相关信息。

　　在会上，多位人大代表反映随处可见的外卖送餐车存在很大的交通隐患，为抢时间而违反交通规则等现象时有发生，交通意外发生后不便寻找事主，获得赔偿。

　　这与快递三轮车当初面临的情况非常类似。据悉，去年12月初，市公安交管局联合行业协会对全市5.7万辆正规快递三轮车统一了车身标识。

　　“下一步对外卖送餐车也将进行统一标识”，张兵表示，“目前交管部门正在与百度外卖等多家外卖公司进行协商。”

　　他介绍道，统一标识，实现一车一码，一车一人对应管理。同时，交管部门还要求企业准确登记车辆、驾驶人、从业人员相关信

　　为了规范小区的停车，物业发出关于小区车辆的管理通告，下面小编给大家带来物业小区停车通告范文，供大家参考!

物业小区停车通告范文篇一

　　为引导广大业主文明规范停车，创造良好停车秩序，给您及他人提供停车便利，物业服务中心特提示广大车友朋友们规范、安全停车应注意以下事项：

　　1、请不要冲闯出入口岗，不要占用他人固定地下停车位，临停车辆请您将车辆停靠在临时停车位上;

　　2、不在非停车位区域停车，不在各组团出入口，公共通道、消防通道上停车;

　　3、骑线、压线停车等于一车占两位，致使他人车辆无法停靠，属侵犯他人利益的行为，请您将车辆按照车位停放整齐;文明停车的通告由第一范文篇网提供!

　　4、如您发现有车阻碍通行，或其他停车现象，请您及时与服务中心取得联系，我们将尽快联系该业主移车。

　　5、车辆停靠完毕请及时关好门窗，车卡分离，以防物品丢失;

　　让我们携起手来，从我做起、从现在做起，倡导文明停车、规范停车，拒绝违停，共同创建和谐的社区!文明停车的通告由第一范文篇网提供!

　　d市物业服务有限公司

　　物业服务中心

　　二ο**年三月十四日

物业小区停车通告范文篇二

　　各位住户：

　　为了规范小区车辆管理，根据要求，并结合小区实际，本小区住户车辆均入

　　委托合同又称委任合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托事务的合同。以下是小编为大家精心准备的：停车场委托管理合同相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读!

　　停车场委托管理合同

　　委托方(以下简称甲方):南京xx街区商业管理有限公司

　　受托方(以下简称乙方):南京xx物业管理有限公司

　　为了加强对熙南里街区地下停车场的管理,适应街区发展和商户需求,服务街区商业运营和发展,现就授权管理的"金陵历史文化风尚街区"停车场相关事宜,甲乙双方议定事项协议如下:

　　一、委托范围:金陵历史文化风尚街区停车场,含:

　　1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。

　　2、地下停车场(含148泊位)(附平面图)。

　　3、停车场内的通风、电力、排水以及消防等设施。

　　二、受托方管理内容:

　　1、确保停车场的24小时安全,正常使用。

　　2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。

　　2、确保停车服务热情周到,客户满意,不得出现客户投诉现象,如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。

　　3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。

　　4、确保停车场内地面整洁无灰尘,无附着物。

　　5、确保从主干道进出停车场内车辆安全,并独