国际工程有哪些典型的合同条件

　　商品房预售，也称期房买卖，根据我国《城市商品房预售管理办法》第2条之规定，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。预售制度起源于香港，俗称为“卖镂花”。

　　商品房预售合同的转让条件

　　商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售合同转让属于房地产的二手交易，即通常所称的三级市场。我国《城市房地产管理法》第45条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。事实上，我国商品房预售合同转让在房地产市场中大量存在。根据《城市房地产管理法》第45条之规定，说明预售合同转让是有条件的。预售合同转让有如下条件：

　　1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。这种规定有利于国家加强宏观管理，加强国家税收。因为预售合同转让主体与预售主体不同，转让人具有双重身份，它是前一预

　　在商务交往中,穿着打扮的问题绝对不是个人私事,这是企业形象。那如果是国际商务交往中，可能就是国家形象了。下面是为大家准备的国际商务着装礼仪 希望可以帮助大家!

　　国际商务着装礼仪

　　一、符合场合

　　二、符合身份

　　商务场合无非也就是分这么五类：

　　1、日常工作，也就是来公司上班穿啥?

　　2、会见客户

　　3、重要会议，比如签个几百亿的单子这种

　　4、小型宴会，比如发布会、年会什么的

　　5、重要活动，需要您去走红毯那种

　　具体一会儿再说，因为甭管在哪个场合，首先还得符合你的身份，这里基本就把大家分为两类：新人和高管，中间普通员工的度根据自己的职位去掌控。

　　新人穿衣三原则：

　　1、不宜奢华

　　还记得电影《华丽上班族》里高管张艾嘉是怎么叮嘱来实习的董事长周润发的女儿吗?

　　不要穿太昂贵的衣服和鞋子

　　不要让司机来接送

　　学会坐公车和地铁

　　一方面是作为前辈的叮嘱，一方面是来自女人的嫉妒

　　老娘拼搏了半辈子才买得起的东西，凭什么你生下来什么也不用做就全都拥有?

　　职场新人穿的比自己老板还好，我只能送你一句：好走不送

　　2、不宜张扬

　　作为新人，你首先是来学习的，不是来show自己的

　　穿着低调大方，远离是非，耐得住寂寞，好好做好自己的工作，才会降

　　在合同法中，合同的当事人为了担保合同的履行，一般需要提供一定的担保。担保的形式会根据合同履行的标的以及合同履行中当事人的具体情况来确定。下面，小编为您整理了关于合同担保形式的内容。

　　根据《担保法》的规定，保证合同、抵押合同、质押合同以及定金合同应当采用书面的形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。当事人双方采用合同书形式订立担保合同的，自双方当事人签字或者盖章时，合同成立。当事人用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签定确认书。合同自签定确认书时成立。

　　虽然《担保法》明文规定订立担保合同应当采用书面形式，但是，当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务(在担保合同中主要是指保证人履行了代替债务人清偿债务或者承担保证责任，抵押人或者出质人办理了担保物的抵押手续、质押手续并交付了质押物归债权人占有等)，对方当事人接受的，担保合同成立。

　　至于担保合同的具体表现形式，可以是独立于主合同的担保合同，也可以表现为主合同的部分条款。除非当事人另有约定，担保合同的效力原则上从属于主合同。担保合同只对保证人、抵押人或者出质人和债权人发生法律效力，对债务

　　刑事附带民事诉讼的成立条件有哪些?下面是小编根据刑事附带民事诉讼的成立条件有哪些这个问题整理了相关的资料，供你参考。

　　一、什么是刑事附带民事诉讼

　　刑事附带民事诉讼是指司法机关在刑事诉讼过程中，在解决被告人刑事责任的同时，附带解决因被告人的犯罪行为所造成的物质损失的赔偿问题而进行的诉讼活动。 刑事诉讼法第77条规定，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。如果是国家、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。人民法院在必要的时候，可以查封或者扣押被告人的财产。

　　二、刑事附带民事诉讼的成立条件

　　根据有关法理以及立法和司法解释的规定，附带民事诉讼的成立必须符合以下条件：

　　(一)成立的前提是刑事诉讼已经成立。附带民事诉讼是由刑事诉讼所追究的犯罪行为引起的，是在追究被告人刑事责任的同时，附带追究其应承担的民事赔偿责任。因此，附带民事诉讼必须以刑事诉讼的成立为前提，如果刑事诉讼不成立，附带民事诉讼就失去了存在的基础，被害人就应当提起独立的民事诉讼，而不能提起附带民事诉讼。此外，如果刑事诉讼程序尚未启动，或者刑事诉讼程序已经结束，被害人也只能提起独立的民事诉讼，而不能提起

　　赠与合同撤销需要满足哪些条件?

　　一、赠与合同任意撤销权的基本规定

　　任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。即《合同法》第186条第1款所规定的，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前。赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。

　　二、享有撤销权的主体

　　在赠与合同的任意撤销之中，享受有撤销权的主体，依《合同法》的规定仅限于赠与人，而不包括受赠人。因为受赠人虽然在接受赠与财产之前，是有权拒绝接受赠与的，但是，此种拒绝接受赠与的权利并不能称其为赠与合同的撤销权，因为撤销权是形成权，其基本内涵是权利人依自己的行为，使自己与他人之间形成的法律关系归于消灭，而受赠人拒绝接受赠与财产的行为并不能产生撤销权所引起的法律后果。

　　三、赠与合同任意撤销权的行使条件

　　赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制：

　　1.赠与人撤销

　　合同履约担保是在合同的履行过程中出现的情形。合同履约担保根据具体的规定可以划分成三种不同的情形，每一种具体的形式担保合同实现的方式和目的都是不同的。下面，小编为您整理相关内容。

　　合同履约担保的形式有哪些？

　　银行履约保函

　　银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。

　　有条件的保函是指下述情形:

　　在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，由发包人或监理工程师出具证明说明情况，并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定，确认后才能收兑银行保函，由招标人得到保函中的款项。建筑行业通常倾向于采用这种形式的保函。

　　无条件的保函是指下述情形:在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，发包人不需要出具任何证明和理由。只要看到承包人违约，就可对银行保函进行收兑。

　　履约担保书

　　履约担保书的担保方式是:当承包人在履行合同中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金。工程采购项目保证金提供担保形式的，其金额一般为合同价的30%一50%。承包人违约时，由工程担保人代为完成工程建设的担保方式，有利于工程建设的顺利进行，因此是我

　　不少合同当中，当事人都会要求提供担保物或担保人，然而你知道我国合同的担保方式都有哪些吗？不同的担保方式之间适用的规定是不一样的。接下来，就由小编为你具体阐述合同担保方式的内容。

　　一、合同担保的特征

　　1、从属性：指合同担保从属于所担保的债务所依存的主合同，即主债依存的合同。合同担保以主合同的存在为前提，因主合同的变更而变更，因主合同的消灭而消灭，因主合同的无效而无效。

　　2、补充性：指的是合同担保一经成立，就在主债关系基础上补充了某种权利义务关系。

　　3、保障性：指合同担保是用以保障债务的履行和债权的实现。

　　担保作为一项法律制度，是债务人在订立合同时为保证合同履行而向债权人作出的一种承诺。当债务人不履行合同或不适当履行合同时，债权人可不必经过仲裁或诉讼程序而直接从债务人或第三人处获得某种补救，以弥补债权人遭受的损失。

　　二、合同担保主要有五种方式：

　　(1)保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

　　(2)抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　(3)质

　　宴会又称燕会、筵宴、酒会，是因习俗或社交礼仪需要而举行的宴饮聚会，是社交与饮食结合的一种形式。人们通过宴会，不仅获得饮食艺术的享受，而且可增进人际间的交往。那么，大家知道关于宴会的种类有哪些马？下面一起来看看吧。

宴会有以下5个种类

　　1.何为国宴

　　“说起国宴，也没什么神秘的，是规格高，礼仪性重。”曾在人民大会堂参与国宴制作的一位退休厨师，一语道出了国宴的“精髓”。

　　何为国宴，国宴是国家元首或政府为招待国宾、其它贵宾或在重要节日为招待各界人士而举行的正式宴会。

　　其实，就菜肴本身而言，国宴上摆放的菜品真是一点也不特殊。比如1997年7月1日，在人民大会堂举行的有参加的庆祝香港回归的国宴上的菜单冷盘、浓汁海鲜、清蒸大虾、罐焖牛肉、草菇绿菜花以及点心和水果。

　　国宴一般都设在人民大会堂和钓鱼台，但人民大会堂承担要多一些，这里的宴会厅能同时容纳5000人。国宴制定的菜谱，一般以清淡、浑素搭配。基本上固定在四菜一汤，这还是当年周定的标准，一直延续至今。

　　国宴的菜，汇集了全国各地的地方菜系，经几代厨师的潜心整理、改良、提炼而成，主要考虑到首长、外宾都能吃，象国宴的川菜，少了麻、辣、油腻，苏州、无锡

　　商务交往中经常有会见活动。而在会见中只有既讲究实在，又讲究艺术，才能够取得会见的最佳效果。那么，会见的礼仪有哪些呢？下面小编告诉你。

　　会见的礼仪

　　(1)问候时最好点名道姓。迈进会客室的门，你的第一句话可能是：“你好，见到你很高兴。”但这却不如说：“王经理，你好，见到你很高兴。”据测，后者比前者要热情得多。

　　(2)若对方没请你坐下，你最好站着。坐下后不应掏烟，如对方请你抽烟，你应说：“谢谢。”请记住，切莫把烟灰和火柴头弄到地板上，那是很不得体的。

　　(3)请不要急于出示你随身带的资料、书信或礼物。只有在你提及了这些东西，并已引起对方兴趣时，才是出示他们的最好时机。另外，你得事先准备好，当对方询问你所携带资料中的有关问题时，你应给予详细的解释或说明。

　　(4)保持相应的热情。在谈话时，你若对某一问题没有倾注足够的热情，那么，对方会马上失去谈这个问题的兴趣。

　　(5)主动开始谈话，珍惜会见时间。尽管对方已经了解到你的一些情况和来访目的，你仍有必要主动开口。你可再次对某些问题进行强调和说明。这不仅仅反映一个人的精神面貌，也是礼貌的需要。

　　(6)当愤怒难以抑制时，应提早

　　西装原本是欧美国家的一种传统服饰样式，随着国际交往的日益频繁而逐步发展成为一种国际性的服装款式。

　　西装一般可以分为欧式、英式、美式、日式四种版型。欧式西装洒脱大气;英式西装剪裁得体;美式西装宽大飘逸;日式西装则贴身凝重。男士应根据自己的身材和气质来选择。一般来说，欧式西装要求穿着者高大魁梧;美式西装穿起来稍显散漫。比较而言，英式西装与日式西装似乎更适合于中国人穿着。

　　西装有单件上装、套装之分，套装又分为二件套和三件套。我们通常所说的西装指的就是套装西服。商界男士在参与高层次的商务活动时，以穿三件套的西装套装为好。

　　西装套装一般用毛料制作，上下装面料一致，宜选一些素雅或偏深色的面料为主，忌穿花格或有图案的套装。因此，适合于商界男士工作场合的西装色彩，理应首推藏蓝色或藏青色，还可以选择深灰色或黑灰色的西服，切忌色彩过于鲜艳或发光发亮的西装。

　　西装套装有单排扣和双排扣之分，一般而言，单排扣有单粒扣、双粒扣、三粒扣之别。在非正式场合，可以不扣，以示飘逸的风度;而在正式场合，应把实际纽扣即单粒扣、双粒扣的第一粒、三粒扣的上两粒扣上，其余的是样扣，可以不扣。当然，全部扣上比较保险。双排扣有四粒扣和六粒扣之分，无论在何种场合都必须扣上。如果穿三