租赁合同纠纷起诉书样本

　　下面是小编给大家整理收集的关于房产纠纷起诉书格式，希望对大家有帮助。

　　房产纠纷起诉书格式1

　　原告：姚，男，汉族，19xx年XX月XX日出生，住上海市XX区路号幢XX室。

　　原告：汤，女，汉族，19xx年XX月XX日出生，住上海市XX区路号幢XX室。

　　二原告联系地址：上海市宁路号XX大厦X室。

　　邮编：联系电话：

　　被告：余，女，中国香港居民，19xx年XX月X日出生，香港永久性居民身份证号：。

　　被告：余，男，中国香港居民，19xx年X月X日出生，香港永久性居民身份证号：。

　　二被告联系地址：上海市路弄号XX室。

　　邮编： 联系电话：

　　诉讼请求：

　　1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整;

　　2、诉讼费由二被告承担。

　　事实与理由：

　　20xx 年12月5日，原、被告在上海房屋服务有限公司居间介绍下签署了《上海市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的上海市 XX区路号幢X室房屋，房价款为人民币4XX万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币8X万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整;于20xx年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖

担保合同纠纷起诉状1

　　原告： ，女，49岁，身份证号码：

　　住所地：xx市xx区 房

　　联系电话：

　　被告一： ，男，汉族，36岁，身份证号码：

　　现住所地：xx市xx区xx镇花园 栋 房 电话：

　　被告二： ，女，29岁，身份证号码：

　　现住所地：xx市xx区xx镇花园 栋 房;电话：

　　被告三： ，女，43岁，身份证号码：

　　户籍所在地：xx省xx市

　　电话：

　　被告四： ，男，38岁，身份证号码：

　　户籍所在地：

　　住所地：xx市花都区

　　电话：

　　被告五： 电器有限公司

　　地址：xx市花都区

　　法定代表人： 电话：

　　诉讼请求：

　　1、判令被告一向原告归还借款本金人民币200万元及支付逾期还款利息(利息按 年利率 计，计至还清全部借款本金之日止，暂计至x年 月 日为 元);

　　2、判令被告二、被告三、被告四、被告五对被告一的上述全部债务承担连带清偿责任;

　　3、请求法院确认原告对被告五拥有的位于xx市花都区 的抵押设备、原材料、半成品、成品享有优先受偿权;

　　4、判令上述被告承担本案的诉讼费用(含受理费、财产保全费用、公告费、评估费、拍卖费等费用)。

　　事实和理由：

　　被告一因资金周转需要，于x年9月8日与原告签订《借款合同》，向原

　　当事人姓名性别年龄民族职业住址工作单位

　　原告靳男３８岁汉经理西大直街商店

　　被告柿×公司，法定代表人：刘斌经理

　　一、请求事项：

　　１．履行经营承包合同；

　　２．赔偿违约造成的经济损失。

　　二、事实理由及证据：

　　１９８７年１月，双方经过协商同意签定一份经营承包合同，发包方为柿×公司

　　法人代表刘经理；承包人是公司职工靳；承包期限规定从１９８７年１月至１９９０年

　　１月。根据合同第六条经营自主权规定：包括业务经营权，财务管理权，劳动工资奖金分配

　　权等。自合同生效后，月月有盈利，全体从业人员在奖金方面比过去得到了实惠。

　　但在本年１０月，发包方以商店内有四名职工检举揭发承包人有经济和违反政策等问题

　　，列举了我四条罪状，作出片面的处理决定，他们撕毁合同，解除我的承包人职务。对此，

　　我申诉到上级省主管公司，未能合理解决，特依法提起诉讼。

　　首先，我对发包方对我作出的所谓四项经济问题和违反政策罪状的实际情况作以说明，

　　供法庭查证参考，以便作出公正的裁判。

　　发包方处理的第一个问题是：“我用现金在商店套换转帐支票给个体户购买原料，给国

　　家造成税收损失２６０１．０５元”；

　　这一问题的实际情况是：我们承包合同第二条承包范围中（５）公司提供

　　当事人姓名性别年龄民族职业住址工作单位

　　原告姜男３９岁汉承包户××县××乡制油厂

　　被告刘男４２岁汉主任同上××乡经管会

　　一、请求事项：

　　１．履行合同：

　　２．赔偿经济损失。

　　二、事实理由及证据：

　　（一）请求的原因事实

　　１．双方是怎样引起订立承包合同的？

　　××县××乡办企业制油厂，由于经营不善，连年亏损至１９８２年负债累累已停产三年了。我自幼在油厂工作已有近２０年的工龄，当时在本县太平川油厂担负生产指导工作。

　　经新建乡武装部部长的介绍来到××乡担起恢复制油厂生产，偿还旧债的重任，由乡经管会直接领导，被告是企业主要负责人。我的职称是技术员。１９８４年，油厂已恢复到扭亏为盈，又任命我为车间副主任，主管油厂的生产责任。随着经济体制改革的形势，企业实际生产责任制，又因偿还了积累三年的旧债，这才主动找我承包。从１９８４年１２月末起至１９８６年９月末止订两年承包期合同。１９８５年３月１２日立的合同。

　　２．被告为什么中途撕毁了合同？

　　我从１９８２年来到新建油厂。几年来，我耳闻目睹了油厂的现实，深知其亏损的弊病依然存在。被告刘与油厂保管员的关系是形成企业亏损的主要原因。为此，当被告找我担任承包时，我就提条件，前段事务与承包后必须分清，

　　对房屋租赁合同效力认定问题

　　出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：

　　(一)审查合同的主体是否适格。

　　即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。

　　(二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。

　　但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。广东省人大常委会1994年通过的《广东省城镇房屋租赁条例》第六条规定，不得出租的房屋有：1、未取得产权或者经营管理权的;2、产权有争议或者产权受到限制的;3、不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;4、属于违章建筑的;5、不符合安全标准的;6、已抵押，未经抵押权人同意的;7、法律、法规禁止的。

　　而建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)

　　对房屋租赁合同效力认定问题

　　出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：

　　(一)审查合同的主体是否适格。

　　即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。

　　(二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。

　　但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。广东省人大常委会1994年通过的《广东省城镇房屋租赁条例》第六条规定，不得出租的房屋有：1、未取得产权或者经营管理权的;2、产权有争议或者产权受到限制的;3、不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;4、属于违章建筑的;5、不符合安全标准的;6、已抵押，未经抵押权人同意的;7、法律、法规禁止的。

　　而建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)

　　原告某某，男，19××年××月×日生，×族，住所地××市××区××路××号××室。

　　被告某某，女，19××年××月×日生，×族，住所地××市××区××路××号××室。

　　请求事项：

　　1、判令被告支付原告欠款人民币××××元。

　　2、诉讼费用全部由被告承担。

　　事实与理由：

　　被告因生产经营所需向原告借款人民币 元，并约定月息为 %。至××××年××月××日止，原告尚有本息 元尚未支付。

　　原告认为，原被告之间的借款合同关系合法有效，双方都应当诚实信用地履行合同义务，但现被告无正当理由拒不归还欠款，依法应当承担违约责任

　　合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。

　　今天小编要与大家分享的是：工程设备租赁相关合同纠纷。具体内容如下，欢迎参考阅读：

　　建筑设备租赁合同纠纷上诉案

　　上诉人{公司10}因建筑设备租赁合同纠纷一案，不服东营区人民法院(20xx)东经初字第139-1号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人{公司10}委托代理人{黄1X}、{巩2X}、被上诉人{公司3}委托代理人{徐5X}、{公司6}委托代理人{成8X}、{王9X}到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

　　原审裁定认定：20xx年6月6日，曹际样以莒县建筑安装工程总公司的名义与原告签订了租赁合同，约定原告租赁给莒县建筑安装工程总公司各种建筑设备，莒县建筑安装工程总公司按约定支付租赁费。工程建设律师发现，合同上租用方加盖了莒县建筑安装工程总公司合同专用章。万杰集团为被告莒县建筑安装工程总公司出具担保书，约定所租物品的价值及租赁费由其担保承付，在

　　租赁合同纠纷是房地产案件中最主要的案件类型之一。根据租赁物的不同，租赁合同纠纷还可以进一步细分为土地租赁合同纠纷和房屋租赁合同纠纷，由于合同约定及履行中涉及细节诸多，法官需要查明的内容庞杂，纠纷的审理也具有较高的专业性。下面是小编为大家收集关于租赁合同纠纷审理思路，欢迎借鉴参考。

　　一、立案及庭前准备阶段

　　1、审查管辖根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋租赁合同纠纷属于适用专属管辖的不动产纠纷，由不动产所在地人民法院管辖。由于我国对土地及房屋等实行登记制，所以判断不动产所在地通常并不复杂：凡经有关政府部门登记的，不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;未经登记的，以实际所在地为不动产所在地。

　　需要注意的是，因房屋租赁合同纠纷为专属管辖，因此排除了当事人间的约定管辖。

　　2、审查租赁物的法律属性租赁物的法律属性是决定合同是否合法有效的关键，继而将对当事人的权利义务和案件的走向产生至关重要的影响，所以法官收案后应先行对租赁物的法律属性进行审查。

　　对于房屋租赁合同纠纷，应先行查阅房屋的不动产登记簿，以查明以下两点：第一，审查房屋是否是合法建筑。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应有法律若干问题的解释》第二条、第三条的相关

　　起诉书作为最为重要的检察文书之一,具有广泛的社会影响力,下面小编为大家精心整理了借款合同起诉书范文，希望能给你带来帮助。

借款合同起诉书范文篇一：

　　原告:住：代表人： 第一被告： 住： 法定代表人： 电话： 第二被告： 男 汉族 x年x月x日出生 身份证号码： 住： 手机： 案由：金融借款合同纠纷 诉讼请求

　　1、请求判决第一被告立即归还原告借款本金人民币1500万元，并承担所欠利息 、逾期息 和复利 元 (暂算至 年 月 日，实际支付按合同约定计算至本息清偿日止)及其他实现债权的费用。

　　2、若第一被告不能履行上述债务，则请求依法拍卖、变卖第一被告所有的位于房产(权利证书编号：)、土地使用权(权利证书编号：)，拍卖、变卖第二被告所有的房产(权利证书：号)，由原告优先受偿。

　　4、本案诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由

　　(描述事实)

　　上述事实有借款合同、借款凭证、保证合同等证据予以佐证。

　　综上所述，本案合同依法订立，具有法律效力，被告违反合同证据确凿，为此，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国婚姻法》等有关法律的规定，特向你院提起诉讼，

　　请依法裁决。

　　此致

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