上海租房合同备案要交税吗

　　本房屋租赁合同是上海市示范合同文本，由上海市房地局和上海市工商局共同拟定，上海以外地方使用只需做相应修改．

　　本合同双方当事人：

　　出租方(甲方)：

　　【出租】

　　承租方(乙方)：

　　预出租方(甲方)：

　　【预租】

　　预承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

　　- 1 -

　　一、出租或预租房屋情况

　　1－1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

　　1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/____________

　　本房屋租赁合同是上海市示范合同文本，由上海市房地局和上海市工商局共同拟定，上海以外地方使用只需做相应修改．

　　本合同双方当事人：

　　出租方(甲方)：

　　【出租】

　　承租方(乙方)：

　　预出租方(甲方)：

　　【预租】

　　预承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

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　　一、出租或预租房屋情况

　　1－1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

　　1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/____________

　　租房合同可以说是租房必备的，下面小编整理了上海租房合同实用范文，欢迎阅读!

上海租房合同实用范文一

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　为保护租赁双方的合法权益，根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《西安市城市房屋租赁条例》及相关法律、法规之规定，遵循自愿、公平、互利和诚实、信用的原则，经双方协商达成以下条款。

　　第一条 甲方自愿将坐落在 市(县) 区(镇) 路(街、巷) 号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积 平方米，房屋使用面积 平方米。房屋租赁用途为 .该房屋的基本情况载于本合同附件一和附件二。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　第二条 甲乙双方议定的上述房屋，月租金额为：人民币 (大写) 元(小写： 元)月租金单价为 元每月每平方米(使用面积、建筑面积)，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租金额合计(大写) 元(小写 元)租金按(月、季、半年、年)结算，由乙方在每 的前 日内交付甲方。付款方式： .

　　(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)

　　如果甲方出租的房屋为期房，自本合同签订后 日内，乙方向甲方支付定金 (人民币大写) 元。

　　第三条 上述房屋

　　租房协议包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务，下面小编整理了上海租房协议范本，欢迎阅读!

　　上海租房协议范本一

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

　　1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　5、解除本合同的条件

　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列

　　面对护士这神圣的职业,人们发自内心地赋予了一个骄傲而浪漫的名字-白衣天使。下面由小编向你推荐优秀护士演讲词，希望你满意。

　　同志们：

　　大家好!

　　怎么样才算是一个优秀的护士?优秀在字典里的解释是在某方面或多方面有突出贡献，并且有良好的道德修养，得到所在领域的承认。因为自己不够优秀，所以真的不知道该怎么来写这个题目，只好从自己不太长的工作生涯中总结出几条，权当是与大家一起学习吧!

　　第一我认为最重要的一点是忠诚度，忠诚度对于企业来讲是至关重要的，对于我们个人而言也是不可或缺的，因为你的忠诚度越高，意味着你在这个企业呆的时间越长，那么你就会越加了解企业的文化，更好的融入进去，从而实现自身的价值。

　　然后就是熟练的业务能力和换位思考能力。大家一定再想，护士有什么业务能力?干的那些活也很简单。其实则不然，会干没错，会干不等于干得好。在口腔科来讲，护士是医生的助手，你的工作便是让医生毫无忧虑的开展他的工作，所以我们应该努力学习别人的有点，看到自己的缺点，时常反省总结自己。

　　随后是态度，态度决定一切，从这句话可以看出，想做和想做好是两个完全不同的概念，想做好恰恰反映出一个人对事对物的态度，如果她想做好，她一定会想方设法的达

　　l 商标的使用许可是指商标注册人通过签订使用许可合同、许可他人使用其注册商标。

　　l 所需手续：

　　1．许可人、被许可人双方签订的商标使用许可合同三份，一份原件，两份复印件。

　　2． 在许可合同备案表上加盖双方公司公章。

　　3． 许可人在委托书上加盖公司公章。

　　4． 许可人的商标注册证。

　　5． 被许可人的营业执照复印件。

　　主要具有以下法律特征：

　　1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。

　　这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。

　　2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。

　　房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。

　　3.房屋租赁合同具有临时性。

　　房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

　　合同范本一

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方

　　事项名称

　　建设工程

　　受理机构

　　咸阳市住房和城乡建设规划局

　　办公时间

　　法定工作时间

　　办理地点

　　渭阳西路59号咸阳市住房和城乡建设规划局建筑监理科

　　联系方式

　　029-33573442

　　内容概述

　　对建设工程招标代理合同进行备案

　　政策依据

　　《陕西省建筑市场管理条例》，咸阳市建设规划局《关于进一步加强建筑市场管理有关问题的通知》（咸政建发[XX]59号）

　　标准规范

　　申办条件

　　具备招标代理资质，无违法违规行为，已办理工程建设报建、签订招标代理委托合同。

　　申报材料

　　1、企业介绍信

　　2、法人委托书

　　3、营业执照副本

　　4、招标代理资质证书副本

　　5、招标代理合同

　　6、本省外地市企业注册地建设行政主管部门介绍信（注册地在西安市的省直管企业除外）

　　7、外省招标代理企业进陕备案资料

　　8、被委托人身份证

　　以上相关证件提供原件及复印件，同时复印件加盖企业公章。本市企业只提供招标代理合同。

　　办事流程

　　企业向市住房和城乡建设规划局提供备案资料，市住房和城乡建设规划局审查合格后出具招标代理备案单。

　　办理时限

　　即时办理。

　　收费标准

　　无

　　咨询服务

　　在市住房和城乡建设规划局建筑监理科现场咨询

　　投诉电话

　　335

　　事项名称

　　建设工程

　　受理机构

　　咸阳市住房和城乡建设规划局

　　办公时间

　　法定工作时间

　　办理地点

　　渭阳西路59号咸阳市住房和城乡建设规划局建筑监理科

　　联系方式

　　029-33573442

　　内容概述

　　对建设工程招标代理合同进行备案

　　政策依据

　　《陕西省建筑市场管理条例》，咸阳市建设规划局《关于进一步加强建筑市场管理有关问题的通知》（咸政建发[XX]59号）

　　标准规范

　　申办条件

　　具备招标代理资质，无违法违规行为，已办理工程建设报建、签订招标代理委托合同。

　　申报材料

　　1、企业介绍信

　　2、法人委托书

　　3、营业执照副本

　　4、招标代理资质证书副本

　　5、招标代理合同

　　6、本省外地市企业注册地建设行政主管部门介绍信（注册地在西安市的省直管企业除外）

　　7、外省招标代理企业进陕备案资料

　　8、被委托人身份证

　　以上相关证件提供原件及复印件，同时复印件加盖企业公章。本市企业只提供招标代理合同。

　　办事流程

　　企业向市住房和城乡建设规划局提供备案资料，市住房和城乡建设规划局审查合格后出具招标代理备案单。

　　办理时限

　　即时办理。

　　收费标准

　　无

　　咨询服务

　　在市住房和城乡建设规划局建筑监理科现场咨询

　　投诉电话

　　335

　　我们都知道借钱是需要归还的，然而总有一些人不愿意还钱，现在这个社会，欠钱的才是大爷，债主苦于用各种方式讨债都无用，甚至有债主为了拿回钱不择手段。讨债把人打伤犯法不?下面小编整理了些关于要债的时候将债务人打伤违法吗方面的知识，供你参考。

　　要债的时候将债务人打伤违法吗案例

　　【网友咨询】

　　对方欠我两万块一直拖着还躲起来了，而且每次打电话给她都不接，这钱对我来说是要给我妈妈现在看病用的，我实在没办法多次去要，连她家人都说不管这事，我现在很气很想把她打一顿，可是我又担心会不会被捉起来就没办法照顾我妈，请问我要是打了她犯法吗?

　　【律师解答】

　　刑法第234条、第238条、第247条、第248条、第289条、第292条、第333条的规定，对非法拘禁使用暴力致人伤残的，刑讯逼供或暴力取证致人伤残的，虐待被监管人致人伤残的，聚众“打砸抢”致人伤残的，聚众斗殴致人重伤的，非法组织或强迫他人出卖血液造成伤害的，应以故意伤害罪论处。这些规定属于拟制规定，而非注意规定。

　　(一)犯故意伤害罪，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。

　　(二)犯故意伤害罪，致人重伤的，处3年以上20xx年以下有期徒刑。

　　(三)故意伤害他人身体，致人死亡或