外教聘用合同注意事项

　　聘用合同注意事项

　　1、聘用合同一方当事人必须是用人单位，另一方当事人是受聘人员。这一特征是劳动法律关系的重要特征。用人单位占有或者使用一定的生产资料，通过聘用劳动者，才能完成生产、工作任务，创造经济效益和社会效益。劳动者通过订立合同，提供一定的劳动，从而获取劳动报酬。因此，聘用合同双方当事人既不能都是劳动者，亦不能都是用人单位。

　　2.聘用合同双方当事人具有身份上的隶属关系。聘用合同订立后，作为劳动者一方通过签订聘用合同协议，成为该用人单位的一名职工，承担用人单位按合同规定的权利义务，并按照国家有关规定享受相应的保险福利待遇 。

　　3、聘用合同是要式合同。要式合同是指合同必须采用特定的形式，一般指必须采用书面形式。区分要式与不要式合同的法律意义在于，属于要式合同的，必须采用书面合同形式，不具备这一形式要件，合同就不能成立和生效。劳动合同属于要式合同，聘用合同是确立用人单位和受聘人员聘用关系的重要协议，国家规定必须采用书面形式订立。因此，聘用关系未以书面形式确立的，聘用合同关系不能成立。

　　4、聘用合同是诺成合同。根据合同的成立是否以交付标的物为必要条件，可分为诺成合同和实践合同。诺成合同指当事人双方意思表示一致合同即可成立的合同，其不以

　　聘用合同有几种

　　聘用合同作为市场经济体制下建立和调节事业单位与聘用人员劳动关系的基本形式和手段,必须有期限的规定，才能体现聘用双方的自主权利,充分发挥专门技术和管理能力，这是聘用关系充满生机和活力的主要原因。选择合理的劳动合同期限，有利于保护合同双方当事人的合法权益。根据《意见》，与劳动合同的期限相比，聘用合同取消了“无固定期限”合同，对工作年限较长的人员明确了订立“聘用至退休的合同”的保护性规定。

　　根据聘用合同期限的不同，可将劳动合同分为有固定期限的聘用合同、和以完成一定工作为期限的聘用合同和特殊照顾的聘用合同。劳动合同的期限是法律规定的合同的有效时间,起于合同生效之日，终于合同解除或终止之时。

　　1. 有固定期限的劳动合同。聘用合同分为短期、中长期合同。对流动性强、技术合量低的岗位一般签订3 年以下的短期合同，岗位或者职业需要、期限相对较长的合同为中长期合同;以完成一定工作为期限的合同，根据工作任务确定合同期限。合同期限最长不得超过应聘人员达到国家规定的退休年龄的年限。聘用单位与受聘人员经协商一致，可以订立上述任何一种期限的合同。它是指合同中明确规定其有效期限的劳动合同。这种劳动合同

　　外教聘用合同注意事项

　　1.书面形式

　　聘用合同须以书面形式确定，任何口头协议都将视为无效

　　2.签订合同

　　合同签署时间应在外教来华前，已在华的应在入职之前;

　　出于综合考虑,我们建议如果受聘外教在国外，应在受聘外教来华前签订正式合同。

　　如果受聘外教在我国境内, 应该在受聘外教到职前签订正式合同。

　　3.签订人

　　签署人应为法人代表或法人代表所授权的人。被授权者应有授权书，其他人签字的合同均视为无效合同。

　　4.合同期限

　　合同期以一年为宜，但连续在华合同期总计不宜超过五年。

　　5.合同更改

　　当事一方要求修改原合同，须经双方协商一致，以文字形式确认修改或增删的内容,未达成一致意见以前，应仍按原合同条款执行，直至合同期结束。

　　劳动合同范本一

　　_________(聘方)聘请_________(受聘方)为外籍工作人员(或_________语教师)，双方本着友好合作的精神，签订本合同。

　　第一条　聘期为_________年(学校可按学期、学年定)，自_________年_________月_________日到职之日起，至_________年_________月_________日离聘之日止。

　　第二条　受聘方的工作任务，商定如下：__

　　外教聘用合同注意事项

　　1.书面形式

　　聘用合同须以书面形式确定，任何口头协议都将视为无效

　　2.签订合同

　　合同签署时间应在外教来华前，已在华的应在入职之前;

　　出于综合考虑,我们建议如果受聘外教在国外，应在受聘外教来华前签订正式合同。

　　如果受聘外教在我国境内, 应该在受聘外教到职前签订正式合同。

　　3.签订人

　　签署人应为法人代表或法人代表所授权的人。被授权者应有授权书，其他人签字的合同均视为无效合同。

　　4.合同期限

　　合同期以一年为宜，但连续在华合同期总计不宜超过五年。

　　5.合同更改

　　当事一方要求修改原合同，须经双方协商一致，以文字形式确认修改或增删的内容,未达成一致意见以前，应仍按原合同条款执行，直至合同期结束。

　　劳动合同范本一

　　_________(聘方)聘请_________(受聘方)为外籍工作人员(或_________语教师)，双方本着友好合作的精神，签订本合同。

　　第一条　聘期为_________年(学校可按学期、学年定)，自_________年_________月_________日到职之日起，至_________年_________月_________日离聘之日止。

　　第二条　受聘方的工作任务，商定如下：__

　　大家知道聘用外教的合同是什么样子的吗?下面我们来看一下吧!

篇一：

　　_________(聘方)聘请_________(受聘方)为外籍工作人员(或_________语教师)，双方本着友好合作的精神，签订本合同。

　　第一条　聘期为_________年(学校可按学期、学年定)，自_________年_________月_________日到职之日起，至_________年_________月_________日离聘之日止。

　　第二条　受聘方的工作任务，商定如下：_________

　　受聘方应按时、按质完成以上工作任务。聘方应为受聘方提供必要的工作生活条件。受聘方在工作中提出的合理化建议，聘方应予采纳。双方应积极合作。

　　第三条　中国政府法定的工作日为：每周六天，每天八小时(教师按周课时填写)。

　　第四条　聘方每月付给受聘方工资人民币_________元，并按附件规定提供各项生活待遇。

　　第五条　受聘方应遵守中国政府的法律、法令、有关规定和聘方的工作制度。

　　第六条　双方均不得无故提前终止合同。受聘方如中断合同，必须在离华前一个月向聘方提出书面申请，未经聘方同意，受聘方仍应照常进行工作。聘方自同意之日起的两周后，停发工资，并停止提供受聘方及其家属

　　1、关于工程预算

　　一般来说，一份根据《家庭居室装饰装修工程施工合同》做出来的工程预算基本上不会有什么缺陷。但有的消费者反映，结算金额与自己的预期时常有差距。其实，除了在施工过程中的工程变更所发生的费用变化外，主要的原因在水电改造上。在消费者签订家装合同时，由于现场的一些情况在这个时候不是很清楚，所以工程总费用里不包含水电改造的费用。而结算时做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

　　2、关于设计图纸

　　根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。

　　3、关于合同文件

　　根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方

　　1. 法律禁止担保的机构和单位进行担保。

　　根据《担保法》下列特殊主体不能进行担保。

　　a.国家机关，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

　　b.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

　　c.企业法人的分支机构及职能部门。

　　d.银行等金融机构 。

　　2. 设置虚假的抵押担保，使对方签订正常情况下不可能签订的合同

　　合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕，签订正常情况下不可能签订的合同。合同欺诈人往往利用虚假的担保合同获取对方当事人的信任，从而获得利益。

　　3. 用担保合同达到偷梁换柱的目的

　　欺诈行为人利用担保达到"偷梁换柱"的目的，这种欺诈中的主合同的内容是真的，担保合同提供的财产也是真的，只是合同义务人欲通过抵押担保合同将抵押的财产真正抵给债权人折抵主合同中的债务。欺诈人虽没有无偿获得或不平等的获得他人的财产，但其目的实际是促成抵押财产的流通，事实上形成了对另一方的欺诈。

　　4. 抵押人在一项财产上设置多个抵押权，重复抵押，使抵押财产的价值远远大于被担保的财产价值从而使担保落空。

　　法律规定一项价值较大的财产可以按次序分别设立不同的债务担保，但设立的抵押其抵押权的价

　　一、房产买卖合同签署需注意：

　　1．合同填写字迹工整，无涂改。使用黑色油笔填写。

　　2．一套合同内容必须一致，一张合同内容的填写不得出现两个人的笔迹。

　　3．数字必是大写（除房产证号外） 零 壹 贰 叁 肆 伍 陆 柒 捌 玖 拾 佰 仟 万

　　4．没有填写内容的空格处，必须划掉。

　　5．客户方，不存在代理人的情况，定房的人直接签名。

　　6． 如果业主方，是代理人。签字时候，签到代理人（包括委托人、共有人、隐形产权人）上。是代理人签署的合同的。在最后一款提交解决纠纷中，选择第2种（房产所在地的人民法院提起诉讼）。

　　7．在合同第四款，约定共同时间一款中，如果是拾个工作日的，必须写壹拾个工作日。

　　8．在留存物品一栏或其它约定事项栏等空格栏里，没有填写的，均需要划掉。

　　凡是有预留物品的，必须写具体，三份合同内容必须完全一致。没有预留物品的，写“门窗 灯具等固定装修不动”

　　9.按手印，需是右手食指，按平。不能是指尖。

　　10.严格按照收费标准，收取中介佣金和代办费。特殊情况，店长申请运营部，待批准后，方可让双方把合同带走和开收据。

　　二、合同经手人需注意：

　　1. 贷款的单子最少签12个工作日

　　2.给客户计算交易

　　在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾。

　　房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

　　房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

　　承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使

　　技术合同，是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。以下是小编今天为大家精心准备的：技术合同相关注意事项。内容仅供参考，欢迎阅读!

　　技术合同注意事项：

　　合同订立

　　合同法第330、342条分别规定，技术开发合同、技术转让合同应当采用书面形式，但对技术咨询合同、技术服务合同未作规定。

　　根据合同法的规定，技术合同订立当事人应恪守诚实信用原则，技术合同不得以妨碍技术进步、侵害他人技术成果或非法垄断技术为目的。

　　合同内容

　　合同法对技术合同的主要条款做了示范性规定，包括项目名称、标的、履行、保密、风险责任、成果以及收益分配、验收、价款、违约责任、争议解决方法和专门术语的解释等条款。体现技术合同特殊性的条款主要有：

　　1.保密条款。保守技术秘密是技术合同中的一个重要问题。在订立合同之前，当事人应当就保密问题达成订约前的保密协议，在合同的具体内容中更要对保密事项、保密范围、保密期限及保密责任等问题作出约定，防止因泄密而造成的侵犯技术权益与技术贬值的情况的发生。

　　2.成果归属条款。即合同履行过程中产生的发明、发现或其他技术成果，应定明归谁所有，如何使用和分享。对于后续改进技术的分享办法，当事人可以按照互利的原则