武汉购房合同备案要多久

　　1. 本合同文本为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读

　　本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向武汉市房地产开发主管部门咨询。

　　2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋(含经济适用房)。本合同所称现房是指已经过综合验收或分期综合验收，并取得《武汉市房地产开发经营项目交付使用许可证书》，可以立即交付使用的商品房。本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。

　　3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　5．对合同文本[  ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。[   ]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X，以示删除。

　　6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

　　7．本合同根据中华人民共和国建设部和国

　　办理离职证明需要多久呢?怎样办理?下面一起来看看吧。

　　办离职证明要多久?

　　其实，离职证明不用多长时间的，如果是企业的话，其实可以直接给你的。如果还涉及本地户口社医保的话，可能时间上会拖延一点，一般也不用一个月吧

　　一般情况下，原单位应当为员工出具离职证明，但是劳动合同法也没有明确规定用人单位应当为员工出具离职证明。是不是以前你和单位有什么矛盾。无论是不是，你都应该想办法讨好愿意的领导，尽可能地让原单位为你出具证明。如果还是不帮的知，你问原单位要你的辞职报告来复印，这样你就有了凭证。

　　解释一下.因为我是自离(自动离职)所以没有辞职报告.正是因为这个原因.原公司才不愿给我开离职证明.但现公司又非要不可.请问.有什么折中的办法么

　　如果这样也不能怪你原来的公司，你的过错在先。我想现在新单位想要你的离职证明，目前就是看你还与原公司有没有关系。所以我建议你到原公司承认自己的错，让公司理解你的基础上为你出具证明。如果公司还是不肯的话，你可以让你原公司的同事到你新单位为你证明已经离职。我想最好的办法也是这样了。

　　离职证明范本（一）

　　兹证明-先生/女士/小姐原系我司-xx部职员，在职时间为-xx年xx月xx日至-xx年xx月xx日。现已办理所有

　　在购房合同中，合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。今天小编要与大家分享：购房合同的备案流程相关事项。具体内容如下：

　　【购房合同备案流程】

　　由质量管理部门出具的质量鉴定报告;

　　具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;

　　另换购的新购房合同文本;

　　商业银行出具的不能受理贷款的证明;

　　开发建设单位收取购房人违约金的证明;

　　护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;

　　本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;

　　房屋交付公告或公布的相关证明;

　　有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;

　　超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)

　　办理合同备案更名需提交的证明材料

　　本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。

　　父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。

　　【如何查询购房合同备案】

　　1.从20xx年开始，所有买卖合同

　　近日受到房贷收紧政策等影响，买房人与卖房人心里都受到不同程度的冲击，在南京月末二手房交易会上有人甚至不到现场看房就要与房主签合同，纷纷想尽快达成交易。为此二手房市场越来越火，但在此同时也产生不少的风险与矛盾。

　　市民王先生就遇到这样的困扰。原来市民王先生前些日子将自己的一套住房在某中介登记出售，市民李小姐看中了该房子，于是双方通过中介签订了买卖契约补充协议，李小姐向房主王先生交付了2万元的购房定金，约定尽快办理过户。

　　但三天后，买主李小姐以资金周转不灵为由，单方向卖房人提出悔约，卖房人在不退定金的条件下同意悔约，中介经纪人也对双方的言辞都作了证实，买方也同意卖房可以继续将该房源在中介发布。期间中介经纪人也多次催促双方尽快签订书面解除协议，但都因双方忙碌，时间无法安排等理由而迟迟未果，后卖方王先生寻找到了另一买家，价格等都已经谈妥，而且比当初与李小姐商谈的价格要高出10万元，然而就在王先生准备和第二位买主签订购房协议之际，前一位买家李小姐又决定购买王先生的房子了，于是王先生答复说李小姐能补上这后来谈定价格高出的10万元，就可以继续卖给她。但李小姐坚决不同意，于是一纸诉状将卖房人王先生告上了法庭，告其违约，要求继续履行原合同。

　　目前此案还

　　购房需要签订购房合同，以保证双方利益！以下是小编为大家精心准备的：武汉市购房合同范本3篇。欢迎参考阅读!

武汉市购房合同范本一

　　本合同双方当事人：

　　卖方(以下简称甲方)

　　买方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。

　　一、商品房基本情况

　　1.甲方依据　　　　房许字第　　号《商品房销售许可证》将坐落在　　市　　区　　路(街)　　号(小区)　　号楼(总层数、用途、结构)　　单元　　层　　室　　厅　　号(管理号　　)的商品房出售给乙方。

　　2.乙方购买商品房 套，建筑面积(大写)　　平方米，(小写)　　平方米。房屋建筑面积以 市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。

　　3.乙方购买的商品房的土地使用权以 (划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至　　年　　月　　日。

　　4.甲方于　　年　　月　　日前将上述所列房屋交付乙方使用。

　　5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。

　　二、总价款及付款方式

　　1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米　　元销售给乙方，

　　l 商标的使用许可是指商标注册人通过签订使用许可合同、许可他人使用其注册商标。

　　l 所需手续：

　　1．许可人、被许可人双方签订的商标使用许可合同三份，一份原件，两份复印件。

　　2． 在许可合同备案表上加盖双方公司公章。

　　3． 许可人在委托书上加盖公司公章。

　　4． 许可人的商标注册证。

　　5． 被许可人的营业执照复印件。

甲方（出租方）                     身份证号码                                     
乙方（承租方） 身份证号码

甲方（出租方）                     身份证号码                                     
乙方（承租方） 身份证号码

　　事项名称

　　建设工程

　　受理机构

　　咸阳市住房和城乡建设规划局

　　办公时间

　　法定工作时间

　　办理地点

　　渭阳西路59号咸阳市住房和城乡建设规划局建筑监理科

　　联系方式

　　029-33573442

　　内容概述

　　对建设工程招标代理合同进行备案

　　政策依据

　　《陕西省建筑市场管理条例》，咸阳市建设规划局《关于进一步加强建筑市场管理有关问题的通知》（咸政建发[XX]59号）

　　标准规范

　　申办条件

　　具备招标代理资质，无违法违规行为，已办理工程建设报建、签订招标代理委托合同。

　　申报材料

　　1、企业介绍信

　　2、法人委托书

　　3、营业执照副本

　　4、招标代理资质证书副本

　　5、招标代理合同

　　6、本省外地市企业注册地建设行政主管部门介绍信（注册地在西安市的省直管企业除外）

　　7、外省招标代理企业进陕备案资料

　　8、被委托人身份证

　　以上相关证件提供原件及复印件，同时复印件加盖企业公章。本市企业只提供招标代理合同。

　　办事流程

　　企业向市住房和城乡建设规划局提供备案资料，市住房和城乡建设规划局审查合格后出具招标代理备案单。

　　办理时限

　　即时办理。

　　收费标准

　　无

　　咨询服务

　　在市住房和城乡建设规划局建筑监理科现场咨询

　　投诉电话

　　335

　　事项名称

　　建设工程

　　受理机构

　　咸阳市住房和城乡建设规划局

　　办公时间

　　法定工作时间

　　办理地点

　　渭阳西路59号咸阳市住房和城乡建设规划局建筑监理科

　　联系方式

　　029-33573442

　　内容概述

　　对建设工程招标代理合同进行备案

　　政策依据

　　《陕西省建筑市场管理条例》，咸阳市建设规划局《关于进一步加强建筑市场管理有关问题的通知》（咸政建发[XX]59号）

　　标准规范

　　申办条件

　　具备招标代理资质，无违法违规行为，已办理工程建设报建、签订招标代理委托合同。

　　申报材料

　　1、企业介绍信

　　2、法人委托书

　　3、营业执照副本

　　4、招标代理资质证书副本

　　5、招标代理合同

　　6、本省外地市企业注册地建设行政主管部门介绍信（注册地在西安市的省直管企业除外）

　　7、外省招标代理企业进陕备案资料

　　8、被委托人身份证

　　以上相关证件提供原件及复印件，同时复印件加盖企业公章。本市企业只提供招标代理合同。

　　办事流程

　　企业向市住房和城乡建设规划局提供备案资料，市住房和城乡建设规划局审查合格后出具招标代理备案单。

　　办理时限

　　即时办理。

　　收费标准

　　无

　　咨询服务

　　在市住房和城乡建设规划局建筑监理科现场咨询

　　投诉电话

　　335