房屋转让契约书

　　转典权人_________简称甲方，原典权人_________简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下：

　　第一条  乙方经出典人_________同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。原典权标示

　　一、典物__________________

　　二、典价__________________

　　三、期限_______________

　　四、典权设定登记__________________

　　五、特约__________________

　　第二条  前条转典期间自______年___月___日起满___年（不得逾越原典期限）。

　　第三条  典价_________（不得超越原典价）。

　　第四条  于转典契约成立当日，乙方将典物全部移转与甲方占有收益使用。

　　第五条  转典期间内，甲方应负妥善保管之责，如有故意或过失致典物全部划一部分灭失，应赔偿责任。

　　第六条  甲方对于典物为使用便利，非先征得乙方同意，不得加以整修或添设等行为。

　　第七条 典权期限届满，乙方应备足第三条所载原典价，向甲方赎回典物，而甲方应将典物负责回复原状，返还乙方各无异议。

　　立契约书人_________（以下简称委建方）、_________（以下简称承建方），兹为房屋委建事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：

　　第一条　房屋基地坐落：_________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。

　　第二条　本约房屋总金额人民币_________元整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）。

　　第三条　付款办法

　　一、自备款人民币_________元整，应依下列期限按时交付。

　　（一）第一期签约金：人民币_________元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。

　　（二）第二期款：人民币_________元整，于开工时交付。

　　（三）第三期款：人民币_________元整，于地下层基础结构完成时交付。

　　（四）第四期款：人民币_________元整，于第壹楼结构完成时交付。

　　（五）第五期款：人民币_________元整，于第贰楼结构完成时交付。

　　（六）第六期款：人民币_________元整，于第参楼结构完成时交付。

　　（七）第七期款：人民币_______

　　转典权人×××简称甲方，原典权人× × ×简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下：

　　第一条　乙方经出典人×××同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。原典权标示

　　一、典物× × ×

　　二、典价× × ×

　　三、期限× ×

　　四、典权设定登记× × ×

　　五、特约× × ×

　　第二条　前条转典期间自××××年×月×日起满×年（不得逾越原典期限）。

　　第三条　典价×××（不得超越原典价）。

　　第四条　于转典契约成立当日，乙方将典物全部移转与甲方占有收益使用。

　　第五条　转典期间内，甲方应负妥善保管之责，如有故意或过失致典物全部划一部分灭失，应赔偿责任。

　　第六条　甲方对于典物为使用便利，非先征得乙方同意，不得加以整修或添设等行为。

　　第七条　典权期限届满，乙方应备足第三条所载原典价，向甲方赎回典物，而甲方应将典物负责回复原状，返还乙方各无异议。

　　第八条　典权存续期间，非经乙方同意，甲方不得将典物为再转典，或让与及出租与他人。

　　第九条　本契约经双方签盖后生效，同时应向主管地政机关办理典权转典登记手续。

　　第十条　本契约未尽事项应依民法及有关法规的规定办理。本契约一式两份，当事人各执一份为凭。　

　　转典权人（甲

　　立契约书人_________（以下简称委建方）、_________（以下简称承建方），兹为房屋委建事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：

　　第一条　房屋基地坐落：_________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。

　　第二条　本约房屋总金额人民币_________元整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）。

　　第三条　付款办法

　　一、自备款人民币_________元整，应依下列期限按时交付。

　　（一）第一期签约金：人民币_________元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。

　　（二）第二期款：人民币_________元整，于开工时交付。

　　（三）第三期款：人民币_________元整，于地下层基础结构完成时交付。

　　（四）第四期款：人民币_________元整，于第壹楼结构完成时交付。

　　（五）第五期款：人民币_________元整，于第贰楼结构完成时交付。

　　（六）第六期款：人民币_________元整，于第参楼结构完成时交付。

　　（七）第七期款：人民币_______

　　立契约书人委建人x x x（以下简称甲方）与建方xx x（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：

　　第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区xx地号土地内定名"x x名宫"，经暂编号A区x栋x楼的房屋一户。

　　第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。

　　第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

　　第四条 本大楼地下室

　　立契约书人委建人x x x（以下简称甲方）与建方xx x（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：

　　第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区xx地号土地内定名"x x名宫"，经暂编号A区x栋x楼的房屋一户。

　　第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。

　　第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

　　第四条 本大楼地下室

　　立契约书人买方× × ×（以下简称甲方）卖方× × ×（以下简称乙方），兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：

　　第一条　房屋基地坐落：××等×号土地上，×形式×楼房屋约××平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。

　　第二条　本约房屋预定买卖金额人民币×万×仟×佰元整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）。

　　第三条　付款办法

　　一、自备款人民币×万×仟×佰元整。

　　第一期签约金：人民币×万×仟×佰元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。

　　第二期款：人民币×万×仟×佰元整×仟×佰元整，于开工时交付。

　　第三期款：人民币×万×仟×佰元整，于地下层基础结构完成时交付。

　　第四期款：人民币×万×仟×佰元整，于第壹楼结构完成时交付。

　　第五期款：人民币×万×仟×佰元整，于第贰结楼构完成时交付。

　　第六期款：人民币×万×仟×佰元整，于第参结楼构完成时交付。

　　第七期款：人民币×万×仟×佰元整，于第肆楼结构完成时交付。

　　二、贷款人民币×万×仟×佰元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。

　　（一）外饰完成时交付人民币×万×仟×佰元整。

　　（二）使用许可证时交付人民币

　　立契约书人_________（以下简称甲方）_________（以下简称乙方）。兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：

　　第一条　双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。

　　第二条　甲乙双方间所均等，共有人坐落_________市_________路_________号，加强砖造，_________层楼房一栋。一楼面积_________平方米，二楼面积_________平方米，_________。依下列条款分管使用。

　　（一）甲方分管部分：

　　本建物_________部分。

　　（二）乙方分管部分：

　　本建物_________部分。

　　第三条　双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。

　　第四条　本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。

　　第五条　关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。

　　第六条　本共有建物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。

　　第七条　本共有建物房屋税由甲方负担_________分之_________，乙

　　立契约书人_________（以下简称甲方）_________（以下简称乙方）。兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：

　　第一条　双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。

　　第二条　甲乙双方间所均等，共有人坐落_________市_________路_________号，加强砖造，_________层楼房一栋。一楼面积_________平方米，二楼面积_________平方米，_________。依下列条款分管使用。

　　（一）甲方分管部分：

　　本建物_________部分。

　　（二）乙方分管部分：

　　本建物_________部分。

　　第三条　双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。

　　第四条　本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。

　　第五条　关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。

　　第六条　本共有建物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。

　　第七条　本共有建物房屋税由甲方负担_________分之_________，乙

　　立契约书人买方× × ×（以下简称甲方）卖方× × ×（以下简称乙方），兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：

　　第一条　房屋基地坐落：××等×号土地上，×形式×楼房屋约××平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。

　　第二条　本约房屋预定买卖金额人民币×万×仟×佰元整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）。

　　第三条　付款办法

　　一、自备款人民币×万×仟×佰元整。

　　第一期签约金：人民币×万×仟×佰元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。

　　第二期款：人民币×万×仟×佰元整×仟×佰元整，于开工时交付。

　　第三期款：人民币×万×仟×佰元整，于地下层基础结构完成时交付。

　　第四期款：人民币×万×仟×佰元整，于第壹楼结构完成时交付。

　　第五期款：人民币×万×仟×佰元整，于第贰结楼构完成时交付。

　　第六期款：人民币×万×仟×佰元整，于第参结楼构完成时交付。

　　第七期款：人民币×万×仟×佰元整，于第肆楼结构完成时交付。

　　二、贷款人民币×万×仟×佰元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。

　　（一）外饰完成时交付人民币×万×仟×佰元整。

　　（二）使用许可证时交付人民币