零星工程合同范本

　　合 同

　　甲方：XXXXXXXXXX有限公司

　　乙方：XXXXXXXXXXXXXXXX有限公司

　　经协商，甲乙双方就学府新城零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。

　　2、承包方式：包工包料

　　3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。

　　二、双方义务

　　（一）甲方

　　1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。

　　2、保证乙方施工用水、用电等条件。

　　3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。

　　4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。

　　（二）乙方

　　1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。

　　2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。

　　3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、 防盗、 防意外事

　　故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。

　　三、工程验收

　　施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。

　　四、工程价格及结算方法

　　1、总工程量：按实际签证工程量计算。

　　2、工程定价：以签证协商价为准。

　　3、总金额：伍拾肆万元整（最后以实际完成工程结算）。

　　甲方：湘电集团公司 乙方：湘潭公司

　　为保证甲方投资开发的房地产项目的维修质量和效率，提高客户满意度，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方就零星维修工程事项协商一致，签订本合同。

　　一、维修工程内容

　　维修工程内容分为房屋防水维修和其他零星维修两类，甲方委托乙方进行维修的项目，具体以书面委托函（委托函格式附后）为准。

　　二、甲方的权利和义务

　　1、甲方委托乙方施工、维修的项目，以书面委托函形式通知乙方。

　　2、甲方在乙方施工完毕后及时组织人员对项目进行验收，并签字确认。

　　3、按合同约定支付工程款。

　　三、乙方的权利和义务

　　1、乙方应在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、维修人员到位，并在甲方要求时间内完成施工、维修内容。

　　2、乙方负责跟踪项目的施工，并于施工结束后通知甲方验收。

　　3、乙方有义务对承接工程的质量承担责任，并对因乙方原因而造成的质量问题承担无偿返修责任，直至符合质量要求为止。工程验收交付后严格履行本合同约定的质量保修义务。

　　4、乙方有义务根据工程需要提供施工照明、围栏设施，并负责安全保卫。自觉遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格采取施工保卫安全等技术

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程承包方式：

　　二、工程承包内容及造价(待定)

　　1、图纸设计范围(工程设计、制造、运输、安装)。

　　2、合同价款：

　　三、付款及结算方式(待定)

　　1、实际工程量以项目部出具的签证单为准。

　　2、工程完工后七日内付清全部款项。

　　四、工程期限

　　工程开竣工日期： 年 月 日至 年 月 日

　　五、工程质量

　　乙方必须严格按照甲方技术要求的施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

　　六、双方责任：

　　甲方责任：

　　1、按照合同约定提供施工条件，如人员进出、材料堆放、进出道路等，使之符合乙方正常施工;

　　2、支付来自政府的关于建造、使用所必须的申请及各项增容等费 用;

　　3、提供现场使用的水、电位置，提供材料运输通道及堆放场地;

　　4、对施工工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;

　　5、负责监督乙方的工程质量、进度、安全、工期等，并有提出整改的权利;

　　6

　　为保证×××××××工程在合理使用年限内正常使用， ×××××××建筑公司向工程业主××××××××有限公司 ，在工程质量保修期内作以下承诺：

　　一 工程质量保修范围和内容

　　质量保修范围包括房屋建筑的地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程，外墙面的防渗漏，以及电气管线，给排水管道。

　　二 质量保修期

　　质量保修期从工程实际竣工之日算起。

　　分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

　　保修期限如下：

　　1 地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使用50年。

　　2 屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。

　　3 电气系统，给排水管道，设备安装为2年。

　　4 装修工程为2年。

　　三 质量保修责任

　　1 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。

　　承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

　　2 发生须警急抢修事故(如上水跑水)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

　　非承包人施工质量引起的事故，抢险费用有发包人承担。

　　3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。

　　因承包人原因致使工程在

　　甲方：学校（以下简称甲方）负责人刘江南联系电话：

　　乙方：刘永兵（以下简称乙方）联系电话：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房（含所有师生寝室、厨房）房屋维修委托乙方。

　　二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。

　　三、维修时间20XX年5月2日——6月30日。

　　四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。

　　五、维修费每间600元，总计13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成检修工作初步验收时期。第二次于学期末付4400元。直观检验符合质量要求。第三次付4400元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于20XX年7月底前付清。分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。

　　六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。

　　七、乙方自行负责施工安全。

　　八、其他未尽事宜，双方友好协

　　发 包 方：　　　　　　　　　　(以下简称甲方)

　　住 址：

　　法定代表人：

　　承 包 方：　　　　　　　　(以下简称乙方)

　　住 址：

　　法定代表人：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 工程概况

　　(一)工程名称： ;

　　(二)工程地点： ;

　　(三)工程内容： ;

　　(四)资金来源： ;

　　(五)工程立项批准文号： 。

　　第二条 工程承包范围

　　承包范围为以下第 种。

　　1.工程实行招投标的，本合同的签订主体就是中标主体,工程范围就是招投标文件上要求的范围，如果对方在初次、二次设计图及设计图修改变更等过程中省减的项目以及未施工的项目，应当在结算时作相应的扣减。

　　2.工程未实行招投标的，承包范围为 。

　　(二)承包方式： ;

　　第三条 质量标准

　　工程质量标准：

　　第四条 工程期限

　　(一)开工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期总日历天数： 天。

　　(二)甲方要求比合同约定的工期提前竣工的,应征得乙方同意,如果乙方能够做到的,不应拒绝。

　　(三)因甲方原因或非乙方原因导致不能按期完工的,工期

　　甲方：

　　乙方：

　　小学经上级主管部门鉴定，决定将校园内主干道铺砖，并维修花园，基于要求质量达标，由甲、乙双方共同监督施工决定包工包料方式建设。特签定如下合同：

　　一、施工材料：

　　施工材料

　　维修花园，主干道铺砖将使用细砂、水泥、红砖等优质材料。

　　二、承建方案

　　1、校方全权委托乙方实施建设。

　　2、校方采取包工包料的形式与乙方共同监督建设。

　　3、铺设面积的丈量由甲乙双方共同参与。

　　4、工程完工把好质量验收关。

　　三、材料建设用工核算

　　维修花园：220米×25元/米=5500元

　　铺校园1456平方米×5元/平方米=7280元

　　总计费用预计12780元

　　四、施工时间

　　20xx年x月xx日日至20xx年x月xx日

　　五、施工安全

　　施工期内如发生安全事故及材料丢失，校方概不负责，乙方负全部责任。

　　本合同一式三份，双方签字生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　20xx年x月xx日

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。

　　一、托管时间

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　二、甲方职责

　　1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。

　　2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。

　　3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

　　4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

　　5．按期支付托管维修经费。

　　6．组织审计维修经费的使用管理。

　　三、甲方对乙方的要求

　　1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。

　　2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。

　　3．负责学校通讯设备的维修。

　　4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。

　　四、乙方承诺

　　1．保障全校正常的教学、工作

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。

　　一、托管时间

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　二、甲方职责

　　1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。

　　2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。

　　3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

　　4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

　　5．按期支付托管维修经费。

　　6．组织审计维修经费的使用管理。

　　三、甲方对乙方的要求

　　1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。

　　2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。

　　3．负责学校通讯设备的维修。

　　4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。

　　四、乙方承诺

　　1．保障全校正常的教学、工作

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。

　　一、托管时间

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　二、甲方职责

　　1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。

　　2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。

　　3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

　　4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

　　5．按期支付托管维修经费。

　　6．组织审计维修经费的使用管理。

　　三、甲方对乙方的要求

　　1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。

　　2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。

　　3．负责学校通讯设备的维修。

　　4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。

　　四、乙方承诺

　　1．保障全校正常的教学、工作