超过十年的房屋租赁合同

　　合同编号：_____________

　　出租方：______________________（以下简称甲方）

　　承租方：______________________（以下简称乙方）

　　为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

　　第一条　出租房屋坐落地址

　　________________________________________________________________________

　　第二条　出租房屋、面积、租金等：见附页

　　第三条　租赁期限（本合同有效期）

　　自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,为期 _____年____个月

　　第四条　费用及交纳

　　?一、租房押金

　　1． 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

　　2．乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______ 元。

　　3．租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________ ）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方

　　合同编号：_____________

　　出租方：______________________（以下简称甲方）

　　承租方：______________________（以下简称乙方）

　　为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

　　第一条　出租房屋坐落地址

　　________________________________________________________________________

　　第二条　出租房屋、面积、租金等：见附页

　　第三条　租赁期限（本合同有效期）

　　自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,为期 _____年____个月

　　第四条　费用及交纳

　　?一、租房押金

　　1． 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

　　2．乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______ 元。

　　3．租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________ ）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条　甲方自愿将坐落在　　 市　　 区　　 房屋建筑面积　　 平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

　　第二条　该房屋现有设施及装饰、装修情况

　　设施情况：

　　1.

　　2.

　　3.

　　装饰、装修情况：

　　1. 天棚：

　　2. 地面：

　　3. 墙面：

　　4.　

　　第三条　乙方对该房屋（　　　）①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：　

　　1.　

　　2.

　　3.

　　第四条　租赁期限为　　 年。自　　　　　　 起至　　　　　　 止。

　　第五条　甲方须在本合同生效之日起　　 日内将该房交付乙方使用。

　　第六条　该房屋月租金每平方米建筑面积为￥　　元，人民币（大写）　　　　 元。年租金总额￥　　　元，人民币（大写）　　　　　　　　 元。

　　第七条　租金结算时间和方式：

　　第八条　上述租金不包括：

　　该部分费用由乙方按实际发生额支付。

　　第九条　租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由　　 方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由　　 方负责；维修责任方延误维修或

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条　甲方自愿将坐落在　　 市　　 区　　 房屋建筑面积　　 平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

　　第二条　该房屋现有设施及装饰、装修情况

　　设施情况：

　　1.

　　2.

　　3.

　　装饰、装修情况：

　　1. 天棚：

　　2. 地面：

　　3. 墙面：

　　4.　

　　第三条　乙方对该房屋（　　　）①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：　

　　1.　

　　2.

　　3.

　　第四条　租赁期限为　　 年。自　　　　　　 起至　　　　　　 止。

　　第五条　甲方须在本合同生效之日起　　 日内将该房交付乙方使用。

　　第六条　该房屋月租金每平方米建筑面积为￥　　元，人民币（大写）　　　　 元。年租金总额￥　　　元，人民币（大写）　　　　　　　　 元。

　　第七条　租金结算时间和方式：

　　第八条　上述租金不包括：

　　该部分费用由乙方按实际发生额支付。

　　第九条　租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由　　 方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由　　 方负责；维修责任方延误维修或

　　房屋租赁合同一

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积

　　1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。

　　2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

　　二、租赁用途

　　1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

　　2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　

　　第一条　房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　_________。　　

　　第二条　租赁期限

　　租赁期共_________年零_________月，出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3．承租人拖欠租金累计达_________个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条　租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家_________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方

　　公司十年庆典演讲

　　尊敬的各位领导、同志们、朋友们：

　　大家上午好！

　　今天是盛泉公司十周岁的生日，能够和大家欢聚一堂，我感到万分的激动和喜悦！

　　青春如诗，岁月如歌！八年前，在那个如诗如歌的季节，我离开了校园，结束了“象牙塔”的生活，怀着对未来生活的美好幻想和憧憬来到了咱们公司，走进了业务部，开始了一段崭新的人生旅途！当时，我虽有适合做外贸销售的专业知识，但却无任何实践经验——因此，我不禁感到忐忑不安和妄自菲薄！来到公司以后，梁总经理很快就安排我参加了广交会。亲临外贸销售的谈判现场，我才真正体会到自己的差距！幸好，自此以后的销售工作，由于有梁总的亲自指导和循循善诱，我慢慢地进入角色，渐渐地掌握了业务全程，个人的业务销售额由XX年的1.44万美金，到XX年的34.74万美金，到XX年的51.24万美金，到XX年的79.51万美金，到从XX年至现在平均每年度的销售额不低于100万美金！业绩的提高和稳固，让我坚定自信心、增强成就感；同时也使得我由一个不谙事故、多愁善感的女学生变成坚忍不拔、锲而不舍的生活上的强者。

　　因此，我想借此机会坦道这八年来的由衷之言：

　　首先，我要特别感谢在座的各位领导对我的信任，赋予了我当前的工作角色，谆谆教导我业

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋为自己的产权房屋，并符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　、甲方出租给乙方的房屋位于。

　　、出租房屋面积共_____平方米（建筑面积使用面积套内面积）。

　　、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证、身份证，乙方应提供身份证。双方验证后可复印对方证件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　、该房屋租赁期共12个月。自2011年月___日起至2011年月___日止。

　　、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住房使用，如有他用，则须经甲方书面同意。

　　、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　第五条租金及支付方式

　　、该房屋每月租金为800元（大写捌佰元整）。

什么是房屋租赁合同？

——房屋租赁合同的概念和法律特征

（一）概念

租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。

（二）法律特征

房屋租赁合同主要具有以下法律特征：

1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。

2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋为自己的产权房屋，并符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　、甲方出租给乙方的房屋位于。

　　、出租房屋面积共_____平方米（建筑面积使用面积套内面积）。

　　、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证、身份证，乙方应提供身份证。双方验证后可复印对方证件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　、该房屋租赁期共12个月。自2011年月___日起至2011年月___日止。

　　、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住房使用，如有他用，则须经甲方书面同意。

　　、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　第五条租金及支付方式

　　、该房屋每月租金为800元（大写捌佰元整）。