物业工程维修部主任岗位职责

　　一、在公司的领导下，完成公司各单位的供汽与维修任务。根据用汽单位需要，协调各锅炉房和用汽部门的供需关系，保证用汽正常。

　　二、接受有关部门对各类锅炉运行指数的检测、检查，做好接待工作。

　　三、发现问题及时组织人员抢修，保证锅炉正常运行，并切实做好安全工作，制定各项制度。

　　四、在保证供汽的前提下节约能源，制定节约能源的相关制度，做好蒸汽流量的核算工作。

　　五、根据师生用户的要求，按时供应蒸汽、热水、开放浴室，并保证开水、洗澡水的正常供应和使用。

　　六、组织职工认真学习，积极参加上级组织的活动，加强精神文明建设。

　　七、负责公司各单位锅炉的维修保养任务，以及突击维修任务。

　　八、教育职工树立全心全意为食堂服务的思想。优质服务。维修工作，规范操作，减少返修率。

　　九、严格加强材料管理，厉行节约，做好进出库领用手续，不准私自出售或占为已有，废旧材料必须经公司领导批准后，方可处理。

　　十、加强安全管理，规范操作维修，严防人身伤亡事故发生，在维修工作中，若维修部无法解决的问题应及时向领导汇报，以利采用其它措施和应急维修方案，严禁强行违章继续使用。

　　1.负责学校部分电梯的技术管理和资料管理工作。

　　2.负责排除电梯运行中的故障。

　　3.负责电梯维修人员对运行电梯巡视、保养、小修及大修。

　　4.协助做好电力系统的技术管理及小维修工作。

　　5.负责配合基建新建房屋的电梯选型和电梯图纸的审阅及竣工验收工作。

　　6.完成领导交给的其他任务。

　　工程部主管岗位职责

　　1、监督开发项目的 施工图设计，工程进度， 工程质量

　　2、对开发项目的技术 施工方案 进行审核

　　3、对集中采购的材料及设备进行技术把关

　　4、是工程总监管理区域内开发项目的工程管理，大概4-5个项目，每个项目都设项目经理，此人是一个管理监督角色不是执行者，需要监管下面的项目经理

　　一、在总经理领导下负责监控部全面工作。

　　二、负责组织考核工作。

　　三、负责处理对部门管理工作和经营活动的信息收集、处理和反馈。

　　四、负责做好监控部工作人员的管理。

　　1.认真贯彻国家和上级有关消防工作的规定，负责建立群众性消防组织，配置消防设施和消防器材。

　　2.负责制定消防安全管理制度，组织消防安全大检查，发现隐患时，提出立即停止作业和整改意见，并配合有关部门对重大消防隐患进行整改。

　　3.负责对职工进行消防安全教育培训，组织消防安全竞赛和消防演习。

　　4.负责对化学危险品保管，爆炸危险物品管理和易燃易爆场所的动火作业严格监督。

　　5.参加建设项目的设计审查和竣工验收工作。

　　6.负责火灾事故调查分析和统计上报工作。

　　一、负责全公司质量监控工作，完成上级交给的各项监控任务，安排处理本部门日常工作。

　　二、严格执行《食品卫生法》，督促和检查全公司各单位日常卫生管理工作，防止食物中毒事故发生。

　　三、按公司确定的定价原则，对各种物价进行监控，负责主、副食品的成本核算与定价工作，并按伙食质量指标进行全面考评，及时通报检查结果。

　　四、制定每周(月)监控工作计划，定时抽查食堂主、副食品质量，及时反馈意见，促进伙食质量的提高。

　　五、负责对各有关单位进行业务技术指导及监控，对违反规定的有关单位和个人提出处理意见和改进措施，并定期向公司领导汇报。

　　六、完成领导交待的其它工作任务。

　　1.负责制订业务工作计划，定期编制设备维修，更新预算报表及审核请购物资报告。

　　2.负责和实施浴场各项动力设备的运行控制及维修保养计划。

　　3.负责浴场各项土建工程建设规划及组织施工。

　　4.制定节能措施，降低浴场能源消耗，提高经济效益。

　　5.负责处理业务范_内发生的问题和客人对工程维修工作的投诉。

　　6.协调客房、餐饮等部门的日常维修及各项设备维修周期计划的制订。

　　7.合理安排部门员工工作，负责员工的业务技术培训及业务考核。

　　作为物业财务部的一员需要知道该岗位的工作职责，那么大家知道物业财务部岗位职责有哪些吗?以下是小编为您整理的“物业财务部岗位职责”，供您参考。

　　物业财务部岗位职责

　　1. 负责公司现金，银行存款的收支、管理、记账、结算工作。

　　2. 熟悉辖区内的单元户数面积，以及管理费、水、电气费等收费标准及计算办法。收缴各种管理费用并开具收据，做好收费用的统计，核算工作，做到及时，不重不漏，收费率高达100%。

　　3. 熟练掌握出纳账的记账原则和方法，建立健全现金、银行存款日记账其它账目，定期核对，做到账目清晰、手续完备、账账相符、账表相符、账实相符、目清月结、准确无误。

　　4. 格执行财务制度，款项均须与会计填写记账凭证相符，未经总经理批准，不得挪用公款和私自借支。

　　5. 员工因特殊情况需借支公款，所借额度最高不得超过本人月收入的80%，若需破例必需具备还款计划，经总经理签字认定。

　　6. 负责公司员工考勤汇总，造表核实。及时发放员工工资和奖金，按月办理社会保险和在规定的时间内续保其它商业保险。

　　7. 负责购买公司日常办公用品和员工劳保用品中，及时交给库房登记入库。

　　8. 员工因辞退或辞职，应及时将个人借支情况呈报公司人

　　工程部经理是工程的主要监管人和负责人，那么对于工程部经理有哪些岗位职责呢?下面是小编精心整理的行政主管岗位职责，供大家学习和参阅。

　　工程部经理岗位职责

　　1、在总经理的直接领导下，带领工程部全体员工执行有关工程能源管理方面的规定和制度，努力完成年度目标任务。

　　2、建立健全工程设备的运行和操作程序，确保设备的正常运行，为宾客提供优质服务和良好的工作环境。

　　3、根据酒店系统不同季节的运行要求，拟订和修改工程部运行预算，并严格控制工程运行和维修费用。

　　4、根据酒店要求，建立、制订全面的维能满意进行。

　　5、分析项目报价单，组织讨论并做出决定，对完成项目进行检查，评估和验收，并使日常维修工作满意进行。

　　6、经常抽查酒店各系统，水、电、煤气、热水的能源消耗，保证能源消耗指示不超过最大限度，并向人力资源部提出奖惩建议。

　　7、紧密跟踪控制能源，制定消耗记录统计，提供节能措施。

　　8、负责工程部各工程师(主管)、领班的绩效评估;和人力资源部一起为工程部选择、面试新员工。

　　9、负责建立工程部各部门岗位职责。

　　10、负责建立、健全部门培训计划，保证工程部员工掌握必备的技术和技能。

　　工程部经理岗位职责(机械机器设备)

　　1.主管公司工程和工程

　　一、 从工程实际出发，致力工程项目管理，明确目标，取得成效

　　工程建设管理工作是我部工作的核心和重点，在领导的正确指引下，在部门同事的齐心协力下，我部克服了“锦元华庭”工程地质情况复杂、工程设计不完善、工程施工用地紧张、拆迁进度滞后等各种客观困难。于5月中旬结束延续七个多月的桩基工程施工的艰难前行；鉴于桩基施工时间拉得过长，部门在桩基工程结束开始立即着手组织上部土建合作单位进场，督促落实项目监理组织及施工管理班子。于5月底完成了桩基工程全部静载试验；现已顺利完成了地下室部分全部支护结即将进入地下室挖土施工。此过程中考虑后期施工依据因拆迁工作干扰，加强与设计联系，对原设计方案不妥之处进行优化处理，要求深化设计，兼顾公司开发大局着眼整个项目开发工作对设计方案提出前瞻性要求。根据工程施工紧迫而设计修改时间延续长的特点，在设计方案定案的情况下纵向联系设计审查部门征求审查意见，以争取图纸审时间。

　　针对竹屿“星辰大厦”进入主体结构验收后的装修施工阶段，专业工种纷繁交错、工作作业面有限、目标要求严格、政府要求高等特点，结合工程质量目标---创市标化，创“钱江杯”；进度目标---八