海口市物业管理若干规定

　　《厦门市物业管理若干规定》经20xx年12月2日厦门市第十三届人民代表大会常务委员会第25次会议通过，下面小编给大家介绍关于厦门物业管理若干规定的相关资料，希望对您有所帮助。

　　厦门物业管理若干规定

　　第一章 总 则

　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《福建省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。

　　第二条 物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管相结合的原则。

　　第三条 市建设行政主管部门负责本市物业管理活动的监督管理工作，履行下列职责：

　　(一)组织实施本规定以及其他关于物业管理的法律、法规;

　　(二)研究拟定或者制定物业管理相关政策;

　　(三)指导、协调街道办事处(镇人民政府)、行业协会等依法开展物业管理相关工作;

　　(四)负责物业服务企业的资质管理;

　　(五)法律、法规规定的其他职责。

　　区建设行政主管部门负责辖区内物业管理活动的监督管理工作，并接受市建设行政主管部门的业务指导。

　　第四条 街道办事处(镇人民政府)对本行政区域内物业管理活动履行下列职责：

　　(一)指导、组织业主大会成立和业主委员会换届;

　　(二)办理业主委员会的

　　专利资助已经成为培育企业知识产权能力的重要方式。专利资助政策包括专利申请资助、专利创造资助以及专利运用资助等。下文是海口市专利资助管理办法，欢迎阅读!

海口市专利资助管理办法全文

　　第一条 为鼓励发明创造,增强科技创新能力,提高运用专利制度的能力和水平,加快专利技术成果转化实施,促进本市科技进步和经济发展,制定本办法。

　　第二条 专利资助包括专利申请资助、专利战略研究资助、专利实施引导资助和专利奖资助。

　　专利资助实行无偿、择优支持的原则,重点资助企事业单位取得的市场前景好、创新性和技术含量较高的发明专利和涉外专利。

　　第三条 设立市专利资助专项资金(以下简称专项资金),专项资金列入市财政经常性支出预算管理,可根据本市经济发展情况予以调整,但该专项支出应当控制在当年预算额度内。

　　专项资金由市知识产权局负责管理和使用,并接受市财政局、市审计局的检查监督。

　　第四条 提出专利申请资助应具备下列条件：

　　(一)资助申请人(第一专利权人)为在本市行政区域范围内注册的企业、事业、机关、社会团体等单位或在本市有经常居所且用本市地址申请专利的个人;

　　(二)自本办法施行后获得授权的专利;

　　(三)专利申请资助应自专利授权公告之日起6个月内提出,逾期不予

　　我国烟草专卖制度实施30多年来,烟草行业为国家建设作出了突出贡献。作为烟草市场秩序执法部门的烟草专卖行政主管部门,依据《中华人民共和国烟草专卖法》享有行政处罚权。下文是海口市烟草专卖管理办法，欢迎阅读!

海口市烟草专卖管理办法全文

　　第一章 总 则

　　第一条 为规范烟草专卖行为，保护经营者和消费者合法权益，保证国家和地方的财政税收稳定，根据《中华人民共和国烟草专卖法》、《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 在本市行政区域内从事烟草专卖品生产、运输、储存、销售以及进出口业务的单位和个人，必须遵守本办法。

　　第三条 本办法所称烟草专卖品是指卷烟、雪茄烟、烟丝、复烤烟叶、烟叶、卷烟纸、滤嘴棒、烟用丝束、烟草专用机械。

　　烟草制品是指卷烟、雪茄烟、烟丝、复烤烟叶。

　　第四条 市烟草专卖行政主管部门负责本市辖区内的烟草专卖管理工作。

　　商务、工商、公安、质量技术监督、海关、边防、税务、交通、铁路、民航、海运、汽运、邮政、物价、城管等部门应当依照各自职责，配合做好烟草专卖管理工作。

　　第五条 市烟草专卖行政主管部门履行下列主要职责：

　　(一)宣传和贯彻实施有关烟草专卖法律、法规、规章;

　　(二)执行上级

　　城市生活垃圾治理是城市社会经济发展总体规划中的一项重要内容,对垃圾进行科学的治理,对于保护城市环境,促进区域社会经济的可持续发展有着十分重要的作用。下文是海口市城市生活垃圾管理办法，欢迎阅读!

海口市城市生活垃圾管理办法全文

　　第一条 为加强本市城市生活垃圾管理，改善城市市容和环境卫生，根据国家的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

　　第二条 本办法适用于本市市区、市郊各镇、开发区。各有关单位和个人均应遵守本办法。

　　第三条 本办法所称城市生活垃圾，是指本市单位和居民在日常生活及生活服务中产生的废弃物。

　　第四条 市环境卫生行政主管部门负责本市城市生活垃圾管理工作，各区环境卫生行政主管部门负责本辖区内生活垃圾的管理和监督工作。

　　第五条 鼓励发展城市生活垃圾回收利用。

　　城市生活垃圾应实行分类袋装收集，运输密闭化，并积极实行城市生活垃圾治理无害化、资源化和减量化，搞好综合利用。

　　第六条 市环境卫生行政主管部门，应根据本市发展规划，会同市规划、计划、环保、卫生等行政主管部门，编制城市生活垃圾处理规划，并报市人民政府批准后组织实施。

　　第七条 城市生活垃圾处理的规划建设和管理，应按照国家有关法律、法规的规定和标准实施。

　　第八条 从事经营

　　气象灾害时常危害着人类社会的生存和发展。随着我国经济和社会的迅猛发展,气象灾害对我国经济发展的影响越来越大,气象灾害的防御显得越来越重要。下文是海口市气象灾害防御管理办法，欢迎阅读!

海口市气象灾害防御管理办法全文

　　第一条 为了加强气象灾害的防御，避免、减轻气象灾害造成的损失，保障人民生命财产安全，促进经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国气象法》《气象灾害防御条例》和《海南省气象灾害防御条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 本市行政区域内气象灾害的预防、监测、预报、预警和应急处置等防御活动，适用本办法。

　　本办法所称气象灾害，是指台风、暴雨、干旱、雷电、大风(雷雨大风、海上大风)、低温、高温、大雾、冰雹和龙卷风等所造成的灾害。

　　第三条 气象灾害防御遵循以人为本、科学防御、预防为主、防抗结合的原则，实行政府主导、部门联动、社会参与的工作机制。

　　公民、法人和其他组织有义务参与气象灾害防御工作，在气象灾害发生后开展自救、互救。鼓励社会公众参与气象灾害防御志愿者服务。

　　对在气象灾害防御工作中作出突出贡献的组织和个人，按照有关规定给予表彰或奖励。

　　第四条 区、镇政府、开发区管理委员会、街道办事处、农场等应当

　　村宅基地承担着农民的基本生活和生产保障功能,作为农村集体建设用地的重要组成部分。我国现有的农村宅基地使用权制度是历史发展和历史积淀的结果,是与国家当时的政治、经济背景以及农村经济落后等具体国情相适应的。下文是海口市农村宅基地管理办法，欢迎阅读!

海口市农村宅基地管理办法全文

　　第一章 总则

　　第一条 为了加强农村宅基地管理，合理利用农村集体土地，改善农村居住环境，根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 本市行政区域内农村宅基地的管理，适用本办法。

　　第三条 本办法所称农村宅基地，是指农村村民依法取得农村集体建设用地使用权，建设本户自用住房及附属生活设施的土地。

　　本办法所称集体土地所有权代表行使人是指依法确定享有集体土地所有权的村集体经济组织、村民小组或村民委员会。

　　第四条 农村宅基地属于农村村民集体所有，村民个人只享有宅基地使用权。

　　农村村民依法取得的宅基地使用权受法律保护。

　　第五条 农村宅基地的管理，应当遵循下列原则：

　　(一)合理布局、集约用地、保护耕地;

　　(二)符合土地利用总体规划、城市总体规划和村庄、集镇建设规划;

　　(三)有利生产、方便生

　　流动摊贩的治理一直是我国城市管理的难题,疏导点是解决流动摊贩问题的创新模式。农贸市场周边环境秩序混乱，部分疏导点偏离“疏导”初衷。下文是海口市疏导点规范管理暂行办法，欢迎阅读!

海口市疏导点规范管理暂行办法全文

　　第一章 总 则

　　第一条 为了规范疏导点管理,根据有关法律法规,结合本市实际,制定本办法。

　　第二条 在本市行政区域内设置的疏导点管理适用本办法。

　　第三条 本办法所称疏导点是指为了维护城市容貌与解决民生问题,由城市管理部门在城市道路、广场、空旷地划定一定范围对分散的个体流动摊贩等进行疏通、引导、集中起来规范经营管理的区域。

　　第四条 疏导点的设置,坚持以人为本、利民便民,堵疏结合、区别管理和不影响交通,不影响周边居民正常生活,不影响环境卫生的原则。

　　第五条 市环境综合整治工作领导小组办公室(以下简称市“五大工程”办)负责编制本市疏导点设置、规划和管理依据,监督检查全市疏导点的管理情况,具体工作由市、区城市管理行政执法部门负责实施。

　　第二章 疏导点设置

　　第六条 一类道路严禁设置疏导点。二、三类道路在不影响交通,不影响市容环境、不影响周边居民正常生活的前提下,可规范设置疏导点。

　　甲方（委托方）：_________业主管理委员会

　　乙方（受委托方）：_________物业管理公司

　　为加强_________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　第一条　物业管理内容

　　1．甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

　　2．管理事项包括：

　　（1）房屋的使用、维修、养护；

　　（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；

　　（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；

　　（4）公共生活秩序；

　　（5）文娱活动场所；

　　（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；

　　（7）车辆行使及停泊；

　　（8）物业档案管理；

　　（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。

　　第二条　委托物业管理形式

　　承包经营、自负盈亏。

　　第三条　物业管理期限

　　委托管理期限为________

　　甲方（委托方）：_________业主管理委员会

　　乙方（受委托方）：_________物业管理公司

　　为加强_________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　第一条　物业管理内容

　　1．甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

　　2．管理事项包括：

　　（1）房屋的使用、维修、养护；

　　（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；

　　（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；

　　（4）公共生活秩序；

　　（5）文娱活动场所；

　　（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；

　　（7）车辆行使及停泊；

　　（8）物业档案管理；

　　（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。

　　第二条　委托物业管理形式

　　承包经营、自负盈亏。

　　第三条　物业管理期限

　　委托管理期限为________

　　有效使用和严格管理科学技术奖励基金,激励为我市科技进步做出贡献的单位和科技工作者,推动科技事业和经济建设的不断发展。下文是海口市科学技术奖励基金管理办法，欢迎阅读!

海口市科学技术奖励基金管理办法最新版

　　一、科技奖励基金的来源

　　(一)从1998年起由市财政连续5年每年安排100万元;

　　(二)坚持自愿的原则,不搞摊派,由各企业单位自愿赞助,金额不限;

　　(三)广泛接收社会各界人士(包括港、澳、台胞或华侨)的捐赠。

　　二、科技奖励基金的用途

　　主要用于奖励对我市科技进步和社会发展做出显著贡献的企事业单位和广大科技工作者。

　　三、科技奖励基金的奖励范围

　　凡具备下列条件之一,经有关部门组织专家认定,科技成果具有一定的创造性、先进性、实用性,具有推广应用价值,具有市级以上的技术水平,且对我市经济发展和社会进步有显著贡献的单位和个人,可列入市科技奖励的范围。

　　(一)每两年评一次的海口市科技进步奖的获奖者;

　　(二)完成国家、省、市科技计划的应用技术成果或自选课题的科研成果的市属单位或个人;

　　(三)市内各种所有制企业、各行业和高新技术企业在我市自行研究开发的科技成果完成单位或个人;

　　(四)推广应用新技术、新工艺、新产品、新材料,且能迅速转化