物业停车位管理办法

　　出租人： _________

　　法定代表人：_________　　　 联系电话：_________

　　委托代理人：_________　　　 联系电话：_________

　　地址：_________

　　承租人：_________

　　法定代表人：_________　　　 身份证：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________　　　　 联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：

　　第一条　项目建设依据

　　出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。　

　　第二条　基本情况

　　该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________（该车位平面图见附件一）。

　　第三

　　停车难！车位少！这个问题已经摆在广大老百姓面前，而且形势越来越严峻。城市人口越来越多，车流量也越来越多。导致停车问题越来越严峻。你可以想象一下开车在城市每个地方，到达目的地后没有一个地方可以停下车。下面小编给你提下建议。

　　缓解车位供应紧张矛盾的7种方法

　　1.用价格因素调整供求紧张关系

　　无论车位权属怎样，只要没有出售给业主个体，都可以利用价格杠杆调节紧张的车位供求矛盾。这样做的前提有两点：一是征得权属人的同意，二是不违背当地价格主管部门的规定。具体方法有多种，例如，可以采取竞价的方式，价高者得之。价格杠杆及竞价引发的车位紧张状况，可以有效抑制小区业主的汽车消费欲望。

　　2.重新划定小区内停车位

　　发展商设计的停车位一般还有很多可以利用的空间。例如，上海某小区在车位紧张的状况下，物业管理公司通过重新合理设计停车位置和停车面积，在地下停车场原有的车位基础上新增加了50个车位。车库的所有权人—— 发展商将新增加的车位收益全部给予物业管理公司。仅此一项，物业管理公司每年增加收入近10万元。

　　3.利用共用场地划定新的停车位

　　将一些利用效率不高的公共场地及设施划定为停车位，也可缓解车位紧张的矛盾。但不得占用消防通道或者

　　出租人： _________

　　法定代表人：_________　　　 联系电话：_________

　　委托代理人：_________　　　 联系电话：_________

　　地址：_________

　　承租人：_________

　　法定代表人：_________　　　 身份证：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________　　　　 联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：

　　第一条　项目建设依据

　　出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。　

　　第二条　基本情况

　　该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________（该车位平面图见附件一）。

　　第三

　　随着我国经济水平的不断发展，私有汽车的保有量不断上升。随之而来的小区停车位问题也日益凸显出来。出租停车位合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的出租停车位合同范文，感谢您的阅读。

出租停车位合同范文1

　　一、日常管理要点

　　1、制定完善的停车场车衣管理制度，并遵照执行。

　　2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火带将整个车场分割成若干个防火区域;车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。

　　3、合理分配车管员，按照各防火区域划定负责人，并同时负责车衣租赁及回收工作。

　　4、对于临时泊车、长时间停车采用不同区域分隔，便于识别管理。并同时设计租赁车卡，在车卡背面注明相关事项，如：收费标准、车辆基本信息，尽量避免事后纠纷。并且停车场应配置显著的车衣收费标准。

　　5、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象，并当面套好车衣，做好现场记录后由车主签字确认，进而减少不必要的纠纷;主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车场。

　　6、车衣租赁实施刷卡消磁制度。领取车衣时，进行刷卡。离开停车场时，再进行刷卡，确保车衣不丢失，与此同时，也可以统计停车时间，计算消

　　第一条　兹为预售停车位事宜，双方制定本合约。

　　第二条　停车位数量及价款

　　本契约总价款合计_________元整。

　　本契约停车位数量为_________位，价款如下：_________。

　　第三条　付款方式

　　双方同意依付款明细表所列，买方于接获卖方书面缴款通知单七日内自行向卖方指定之缴纳地点或金融机构专户，以现金或即期支票如数壹次缴清，如逾期达五日仍未缴清期款者，买方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分万分之五之迟延利息，并于补缴期款时一并缴付卖方。但卖方同意缓期缴付者，不在此限。

　　双方同意每期付款间隔至少为_________日。

　　卖方同意停车位总价款百分之五之保留款订于最后一期，于办理停车位产权移转登记后，点交停车位时，买方缴清之，且本期付款间隔不受前款之限制。

　　第四条　验收

　　卖方完成本契约停车位必要设施及领得使用执照后，应通知买方于七日内进行验收手续。

　　买方于验收时对本契约停车位之瑕疵，应载明于验收单上由卖方限期修缮，于完成修缮前买方得拒绝点交。

　　第五条　产权登记及点交期限

　　买卖双方同意本停车位产权之移转应于使用执照核发日起六个月内办理完毕，并于登记完毕后两个月内完成点交。

　　第六条　买方义务

　　买方应配合签订住户规

　　第一条　兹为预售停车位事宜，双方制定本合约。

　　第二条　停车位数量及价款

　　本契约总价款合计_________元整。

　　本契约停车位数量为_________位，价款如下：_________。

　　第三条　付款方式

　　双方同意依付款明细表所列，买方于接获卖方书面缴款通知单七日内自行向卖方指定之缴纳地点或金融机构专户，以现金或即期支票如数壹次缴清，如逾期达五日仍未缴清期款者，买方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分万分之五之迟延利息，并于补缴期款时一并缴付卖方。但卖方同意缓期缴付者，不在此限。

　　双方同意每期付款间隔至少为_________日。

　　卖方同意停车位总价款百分之五之保留款订于最后一期，于办理停车位产权移转登记后，点交停车位时，买方缴清之，且本期付款间隔不受前款之限制。

　　第四条　验收

　　卖方完成本契约停车位必要设施及领得使用执照后，应通知买方于七日内进行验收手续。

　　买方于验收时对本契约停车位之瑕疵，应载明于验收单上由卖方限期修缮，于完成修缮前买方得拒绝点交。

　　第五条　产权登记及点交期限

　　买卖双方同意本停车位产权之移转应于使用执照核发日起六个月内办理完毕，并于登记完毕后两个月内完成点交。

　　第六条　买方义务

　　买方应配合签订住户规

　　为了加强小区管理和交通秩序特制定车位管理制度。本文是小编整理的小区车位管理规定，仅供参考!

小区车位管理办法一

　　为了加强小区管理和交通秩序特制定车辆停放管理制度。

　　1、凡本小区有车辆的业主，请主动到门卫室登记、领牌(车牌押金10元)，凭牌出、入。

　　2、外来车辆进出小区时，保安员对其必须进行登记、发临时停放牌，凭其出入小区。

　　3、车辆应按小区相关规定的要求停放于规定位置。

　　4、车辆停放好后，拉好手闸，关好车窗门，锁好防盗锁，避免使用带报警音的防盗锁，车内请勿存放现金及其它贵重物品。

　　5、停车时，应按小区管理制度的相关要求及现场的标识行车，车速小于10公里/小时，禁止鸣笛。

　　6、小区内禁止修理车辆、洗车、试刹车、学习驾驶等有安全隐患及影响本小区环境卫生的活动。

　　7、请勿将有可能对其他车辆或人员构成危险的车辆停泊于停小区内。

　　8、禁止无牌摩托车进入，业户及访客摩托车、自行车请于指定位置存放，并锁好防盗锁。

　　9、凡进入车场内和车库内的车辆严禁载放易燃、易爆、剧毒、及各种腐蚀性物品，因此而发生意外事故，追究当事人的责任。

　　10、进入小区内的车辆必须执行车辆停放管理制度，违者拒停。

小区车位管理办法二

　　1)小区内停车场为收费停车场

　　随着私家车的普及,各住宅区对个人停车场的需要越来越迫切，今天小编就给大家看看场地租赁合同，有时间的来一起阅读哦

　　停车位租赁合同模板

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

　　一、本车位租金_________元整/月，大写：____________________。支付方式为____________________。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

　　二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

　　四、甲方责任及义务：

　　1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。

　　2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用

　　在城市里我们的租赁车位都要签好合同的，今天小编给大家分享的是劳动合同，欢迎大家一起看看哦

　　表达地下停车位租赁合同书

　　出租方(甲方)：

　　身份证号：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号：

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

　　一、甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是 号。

　　二、租期期限及车位租金：自 年 月 日至 年 月 日止，租金合计人民币 元(大写：)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。

　　三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。

　　四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任最新地下车位出租合同范本最新地下车位出租合同范本。

　　五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，违者罚一年租金。

　　六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁

　　有房有车，基本成了现在很多家庭的标配。车辆越来越多，随之而来的道路拥堵问题也越来越多，停车也是另一个难题。因为车位而引发的纠纷也不少。房地产商在进行楼盘开发时，规划的车库，一部分车位是公用的，一部分是用以出卖的。小编为大家带来一份买卖合同，喜欢的就来参考吧

　　停车位车库买卖合同模板

　　卖方：甲，女，汉族，19xx年x月x日出生，身份证号 (乙的妻子)。 电话：

　　乙，男，汉族19xx年x月x日出生，身份证号(系甲丈夫)电话： (以下简称甲方)

　　买方：丙，男，19xx年x月xx日出生，身份证号。电话： (以下简称乙方)

　　甲方所有的四川省大竹县xx镇建设路xx花园xx苑xx、期工程(一楼)xx号车库一间，建筑面积为 20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款：

　　1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。

　　2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。

　　3、电已经接通，费用已包含在价款中。

　　二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，人民币壹拾贰万元整(小写RMB120xx0元)。买卖双方