乌鲁木齐市经济适用住房管理办法

　　经济适用住房管理办法研讨会方案 

　　为推动我市经济适用住房健康发展，正确运用政策法规，规范行为，提高经济适用住房建设、管理、销售水平，特制订会议方案如下： 

　　一、指导思想：

　　以《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[]18号)、国家四部委《经济适用住房管理办法》（建住房[]77号）和《国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知》（计价格[]2503号）为指导，以《**市经济适用住房建设管理办法》（**市人民政府令第号）为学习内容，以掌握政策、法规为重点，保证提高经济适用住房管理、建设、销售人员的素质。

　　二、会议活动安排

　　（一）时间：

　　XX年10月 日至 日，共  天时间。

　　（二）地点：

　　待选

　　（三）参加人员：

　　1、**市管辖区内各经济适用住房行政管理人员；

　　2、开发企业负责人1名和主管建设、销售副总各1名。

　　（四）会议内容：

　　1、经济适用住房建设管理政策；

　　2、经济适用住房项目法人招投标政策；

　　3、经济适用住房建设管理程序；

　　4、经济适用住房销售管理程序。

　　共分四个课时（时间及研讨安排详见

　　近日，《兰州市经济适用住房管理办法》实施细则(以下简称《细则》)正式出台，以进一步健全完善经济适用住房制度，加强和规范经济适用住房配售管理，下面是详细内容。

《兰州市经济适用住房管理办法》实施细则

　　经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。为进一步健全完善经济适用住房制度，细化明晰《兰州市经济适用住房管理办法》(市人民政府令20xx第5号)有关规定，切实加强和规范经济适用住房配售管理工作，制定如下实施细则。

　　一、资格准入

　　(一)经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭，其资格准入严格按《兰州市经济适用住房管理办法》(市人民政府令20xx第5号)规定执行。

　　(二)市、区住房保障管理部门会同有关部门按规定程序、职责做好经济适用住房申请审核公示管理工作。

　　市住房保障管理部门依法履行监督管理职责，负责完善住房保障、房地产、民政、公安、工商等部门信息共享机制，增强准入资格审核信息的准确性，提高监管工作效力;区住房保障管理部门和区民政部门及街道办事处(镇人民政府)负责本行政区域内城市低收入家庭的住房、收入审核工作。社区受街道办事处(镇人民政府)委托，通过入户调查、组织评议、信息查证、邻里访问以及信函索证等方式对城市低

　　第一章 总 则

　　第一条 为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。

　　第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

　　本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

　　第三条 经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。

　　第四条 发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并组织实施。省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域经济适用住房工作负总责，对所辖市、县人民政府实行目标责任制管理。

　　第五条 国务院建设行政主管部门负责对全国经济适用住房工作的指导和实施监督。县级以上地方人民政府建设或房地产行政主管部门(以下简称&ldquo

　　为规范南湖区经济适用住房管理，更好地解决中低收入住房困难家庭的住房问题，制定了南湖区经济适用住房管理实施细则，下面是细则的详细内容。

　　南湖区经济适用住房管理实施细则

　　为规范我区经济适用住房管理，更好地解决中低收入住房困难家庭的住房问题，根据《嘉兴市人民政府关于印发嘉兴市市区经济适用住房管理办法的通知》(嘉政发〔20xx〕55号)、《嘉兴市人民政府办公室关于进一步加强住房保障工作的通知》(嘉政办发〔20xx〕75号)精神，特制定本实施细则。

　　一、总则

　　1、本细则适用于南湖区行政区域内(含建制镇、不含长水街道、城南街道，以下简称南湖区)政府投资建设的经济适用住房的申请、分配、管理、监督等。

　　2、区住建局负责经济适用住房的日常管理工作，并牵头负责经济适用住房的政策制定、宣传、受理、审核等工作。区发改(物价)、公安、监察、财政、民政、人力社保、审计、市场监管(工商)、新居民、税务、国土资源等相关部门，在各自职责范围内，密切配合，做好经济适用住房的管理、审核和监督工作。各镇、街道、园区落实管理机构和工作人员，做好受理、审核、管理等工作。

　　3、经济适用住房保障采取货币补贴或实物购房的形式，二者选其一，不能同时申请。

　　货币补贴是指申请家庭

　　住房公积金制度是我国在九十年代初吸收新加坡公积金制度的基础上,结合中国的具体国情建立和发展起来的社会住房保障体制,是我国进一步深化住房制度改革必不可少的一项社会制度。下文是北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定，欢迎阅读!

北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定

　　第一条 为实施国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。

　　第二条 本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督，应当遵守国务院《住房公积金管理条例》和本规定。

　　第三条 北京住房公积金管理委员会(以下简称管委会)是本市住房公积金管理的决策机构。

　　管委会委员中，市人民政府负责人，房改、财政和审计等部门负责人，人民银行、国务院机关事务管理局和中共中央直属机关事务管理局等有关部门代表，法律、金融和住房等方面有关专家占三分之一;工会代表和职工代表占三分之一;单位代表占三分之一。在管委会中，中央国家机关、中共中央直属机关和北京铁路系统的委员占三分之一。

　　第四条 北京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)为直属市人民政府、不以营利为目的的独立的事业单位，负责承办管委会决定的有关事项，依法履行本市住房公积金管理运作及执法监督等职责。

　　管理中心设立中央国家

　　为进一步加强公共租赁住房管理，制定了《大连市公共租赁住房管理办法实施细则》，下面是详细内容，欢迎大家阅读。

　　《大连市公共租赁住房管理办法实施细则》全文

　　第一条为贯彻《大连市公共租赁住房管理办法》(大政发〔20xx〕53号)，进一步加强公共租赁住房管理，制定本实施细则。

　　第二条大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区(以下简称市内四区)符合公共租赁住房条件的家庭，按本实施细则申请公共租赁住房保障。

　　第三条申请公共租赁住房保障的条件

　　申请保障家庭包括申请人、配偶及未婚子女;申请人为单身的、且年满35周岁可作为一人家庭提出申请;申请人为孤儿的(以民政部门出具的证明为准，以下类同)，须年满18周岁。

　　我市中低收入水平，按照20xx年度人均可支配收入水平为30,238元。

　　(一)最低收入住房困难家庭

　　1、申请保障家庭成员中作为申请人的需具有市内四区居民户口;

　　2、申请保障家庭成员中至少有一名享受城市最低生活保障待遇或分散供养的特困人员(以民政部门出具的证明为准，以下类同);

　　3、家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含本数)。家庭住房建筑面积是指所有家庭成员在市内四区(含高新园区)拥有住房面积的总和，包括申请之日前5年内交易、继承

　　厂 中 心 库 房 管 理 办 法　　中心库房管理是提高生产效率，降低厂内各单位生产成本的重要环节，是按照ISO9002质量体系文件内容，保证原材料和产品质量的重要工作。为降低成本、保证质量，中心库房管理人员必须忠于职守，认真负责，敬业爱岗，为分厂做好服务，严格把关。 1 中心库是厂内各单位材料、产品的统一管理库，统一代保管独立核算单位的材料、产品。中心库必须严格执行物资纪律以及政策、规章、制度。 2 中心库对各分厂、各独立核算单位的材料、产品，分别独立建帐。 3　材料的管理 3.1 各分厂及各分类管理独立核算单位可自建材料帐，每季度决算前先行盘库，并与中心库房对帐，经中心库管理人员核对无误、签字认可后，编制季度库存材料报表，随决算一同一式三份分别报厂财务科一份、办公室两份。 3.2 各独立核算单位购回材料后，由所在单位指定的材料主管人员填写一式两份料票，会同中心库管理人员点收、入中心库、签字后，一份留中心库入帐，一份由独立核算单位财务入帐。 3.3 为满足分厂生产现场需要，方便分厂使用，对中心库存放不便的材料，中心库管理人员与分厂材料管理人员共同点收、入库后，可由分厂材

　　厂 中 心 库 房 管 理 办 法 　　中心库房管理是提高生产效率，降低厂内各单位生产成本的重要环节，是按照iso9002质量体系文件内容，保证原材料和产品质量的重要工作。为降低成本、保证质量，中心库房管理人员必须忠于职守，认真负责，敬业爱岗，为分厂做好服务，严格把关。 1 中心库是厂内各单位材料、产品的统一管理库，统一代保管独立核算单位的材料、产品。中心库必须严格执行物资纪律以及政策、规章、制度。 2 中心库对各分厂、各独立核算单位的材料、产品，分别独立建帐。 3　材料的管理 3.1 各分厂及各分类管理独立核算单位可自建材料帐，每季度决算前先行盘库，并与中心库房对帐，经中心库管理人员核对无误、签字认可后，编制季度库存材料报表，随决算一同一式三份分别报厂财务科一份、办公室两份。 3.2 各独立核算单位购回材料后，由所在单位指定的材料主管人员填写一式两份料票，会同中心库管理人员点收、入中心库、签字后，一份留中心库入帐，一份由独立核算单位财务入帐。 3.3 为满足分厂生产现场需要，方便分厂使用，对中心库存放不便的材料，中心库管理人员与分厂材料管理人员共同点收、入库

　　住房基金是指按国家政策法规和财务制度规定，由国家财政和单位共同筹集，用于单位住房制度改革和住房建设的专项基金。下文是关于北京市住房基金管理办法，欢迎阅读!

北京市住房基金管理办法完整版全文

　　第一条　为实施《北京市住房制度改革实施方案》，制定本办法。

　　第二条　凡本市行政区域内的企业、行政事业单位(以下简称单位) ， 均须依照本办法建立单位住房基金。市和区、县人民政府分别建立政府住房基金。

　　第三条　住房基金是用于住房建设、维修、管理以及资助职工建立住房公积金等方面的专项资金。

　　建立住房基金， 应在理顺目前国家、单位用于住房的各种资金渠道的基础上， 立足于原有住房资金的转化， 逐步使住房资金的来源和使用合理化、固定化、规范化。

　　第四条　单位住房基金的来源：

　　一、单位提取的自管公有住房( 以下简称公房) 固定资产折旧费和大修理基金。

　　二、出租自管公房的收入。

　　三、原用于住房维修、管理和发给职工房租补贴的资金。

　　四、出售自管公房的收入。

　　五、按照财政部门的规定， 从企业留利和行政事业单位预算外收入中按一定比例提取的住房资金。

　　六、职工出售以准成本价购买的住房， 其房价中应由单位收回的高于届时准成本价的部分。

　　七、从政府住房基金

　　近日，新修订的《包头市公共租赁住房管理办法实施细则》颁布，细则取消户籍限制，完善退出机制，细化配租标准，增加在包就业创业大学生住房保障范围，下面是相关内容，欢迎阅读。

　　日前，包头市政府颁布印发了新修订的《包头市公共租赁住房管理办法实施细则》(以下简称《细则》)，《细则》对提高公共租赁住房的服务水平，完善公共租赁住房管理工作做出更加细致的规定，同时明确了公共租赁住房的操作流程和准则。

　　新出台的《细则》取消户籍限制，扩大保障范围，明确担保人责任。规定公租房保障家庭为本市住房困难家庭、新就业职工、大学生或外来务工人员、返乡创业就业的农牧民工。

　　申请公共租赁住房应当同时具备的条件包括：

　　1、具有本市户籍或暂住证(居住证);

　　2、年满18周岁，具有完全民事行为能力;

　　3、并且与本市用人单位签订1年以上劳动(聘用)合同，同时在本市连续缴纳社会保险费1年以上。

　　对不能提供上述1、3手续的，可由担保人为其担保，并由担保人承担担保和连带责任。同时《细则》将符合条件的包头市引进的高层次人才及紧缺急需人才、市级以上劳动模范、英雄模范、荣立个人三等功(含三等功)以上的复转军人、军烈属、见义勇为人员、环卫一线艰苦岗位人员、残疾人、计生特殊家庭作为优先