购房合同备案登记号

　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。以下是小编整理的房产局购房合同范本，欢迎参考阅读。

　　房产局购房合同范本一

　　甲方(卖方)：姓名：

　　【身份证号码】

　　乙方(买方)：姓名：

　　【身份证号码】

　　丙方(中介)：姓名：

　　【身份证号码】

　　根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条 买卖房地产情况

　　甲方拟将位于汕头市金平区志成花园2栋4梯603(房产证包含601，603)的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为 。《房地产权证》(见附件)证书号码为 。

　　第二条 买卖房地产价格、付款方式

　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即468000元。其中两万元已作为定金提前支付。乙方于 年 月 日支付第二期房款人民币 拾 万元整，即人民币 元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。

　　最后一期付款人民币

　　在购房合同中，合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。今天小编要与大家分享：购房合同的备案流程相关事项。具体内容如下：

　　【购房合同备案流程】

　　由质量管理部门出具的质量鉴定报告;

　　具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;

　　另换购的新购房合同文本;

　　商业银行出具的不能受理贷款的证明;

　　开发建设单位收取购房人违约金的证明;

　　护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;

　　本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;

　　房屋交付公告或公布的相关证明;

　　有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;

　　超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)

　　办理合同备案更名需提交的证明材料

　　本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。

　　父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。

　　【如何查询购房合同备案】

　　1.从20xx年开始，所有买卖合同

　　一、项目名称：

　　居住房屋租赁合同登记备案

　　二、政策依据：

　　《xxx市居住房屋租赁管理办法》(xxx市人民政府第 号令)

　　三、受理条件

　　居住房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案;其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。

　　租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。

　　租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。

　　四、申请材料：

　　租赁合同登记备案新增(fd0004)提交以下资料：

　　(一) 租赁当事人订立居住房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：

　　1. 租赁合同登记备案申请书(原件);

　　2. 租赁合同(原件);

　　3. 居民身份证等有效身份证明(复印件);

　　4. 房地产权证等有效权属证明(复印件)。

　　(二) 租赁当事人订立居住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：

　　1. 租赁合同登记备案申请书(原件);

　　2. 转租合同(原件);

　　3. 居民身份证等有效身份证明(复印件);

　　4. 房地产权证等有效权属证明(复印件);

　　5.

　　一、项目名称：

　　居住房屋租赁合同登记备案

　　二、政策依据：

　　《xxx市居住房屋租赁管理办法》(xxx市人民政府第 号令)

　　三、受理条件

　　居住房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案;其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。

　　租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。

　　租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。

　　四、申请材料：

　　租赁合同登记备案新增(fd0004)提交以下资料：

　　(一) 租赁当事人订立居住房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：

　　1. 租赁合同登记备案申请书(原件);

　　2. 租赁合同(原件);

　　3. 居民身份证等有效身份证明(复印件);

　　4. 房地产权证等有效权属证明(复印件)。

　　(二) 租赁当事人订立居住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：

　　1. 租赁合同登记备案申请书(原件);

　　2. 转租合同(原件);

　　3. 居民身份证等有效身份证明(复印件);

　　4. 房地产权证等有效权属证明(复印件);

　　5.

　　一、 商品房合同备案登记的法律依据

　　根据<<城市房地产管理法>>、<<城市房地产开发经营管理条例>><<城市商品房预售管理办法>>有关规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上房地产主管部门和负责土地管理工作的部门备案。可以确定备案机关的权利为：有权对所辖地区的商品房预售合同进行备案登记；有权要求并督促房地产开发企业将已签订的商品房预售合同送至备案机关进行备案。根据<<城市房地产管理法>>和<<关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知>>有关规定，可以确定备案机关的义务为：对备案信息进行收集整理及统计、发布；协助法院或有关部门对备案信息进行查询；按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书对已备案的房屋办理协助执行事项。

　　二、 合同备案业务的流程

　　开发商或业主持商品房买卖合同及有关材料（附件一）备案窗口申请 工作人员查档录入合同信息 誉表登记发放备案证明合同归档。

　　三、解除合同备案业务的流程

　　业主本人持商品房合同备案申请表及有关材料（附件二）

　　l 商标的使用许可是指商标注册人通过签订使用许可合同、许可他人使用其注册商标。

　　l 所需手续：

　　1．许可人、被许可人双方签订的商标使用许可合同三份，一份原件，两份复印件。

　　2． 在许可合同备案表上加盖双方公司公章。

　　3． 许可人在委托书上加盖公司公章。

　　4． 许可人的商标注册证。

　　5． 被许可人的营业执照复印件。

　　事项名称

　　建设工程

　　受理机构

　　咸阳市住房和城乡建设规划局

　　办公时间

　　法定工作时间

　　办理地点

　　渭阳西路59号咸阳市住房和城乡建设规划局建筑监理科

　　联系方式

　　029-33573442

　　内容概述

　　对建设工程招标代理合同进行备案

　　政策依据

　　《陕西省建筑市场管理条例》，咸阳市建设规划局《关于进一步加强建筑市场管理有关问题的通知》（咸政建发[XX]59号）

　　标准规范

　　申办条件

　　具备招标代理资质，无违法违规行为，已办理工程建设报建、签订招标代理委托合同。

　　申报材料

　　1、企业介绍信

　　2、法人委托书

　　3、营业执照副本

　　4、招标代理资质证书副本

　　5、招标代理合同

　　6、本省外地市企业注册地建设行政主管部门介绍信（注册地在西安市的省直管企业除外）

　　7、外省招标代理企业进陕备案资料

　　8、被委托人身份证

　　以上相关证件提供原件及复印件，同时复印件加盖企业公章。本市企业只提供招标代理合同。

　　办事流程

　　企业向市住房和城乡建设规划局提供备案资料，市住房和城乡建设规划局审查合格后出具招标代理备案单。

　　办理时限

　　即时办理。

　　收费标准

　　无

　　咨询服务

　　在市住房和城乡建设规划局建筑监理科现场咨询

　　投诉电话

　　335

　　事项名称

　　建设工程

　　受理机构

　　咸阳市住房和城乡建设规划局

　　办公时间

　　法定工作时间

　　办理地点

　　渭阳西路59号咸阳市住房和城乡建设规划局建筑监理科

　　联系方式

　　029-33573442

　　内容概述

　　对建设工程招标代理合同进行备案

　　政策依据

　　《陕西省建筑市场管理条例》，咸阳市建设规划局《关于进一步加强建筑市场管理有关问题的通知》（咸政建发[XX]59号）

　　标准规范

　　申办条件

　　具备招标代理资质，无违法违规行为，已办理工程建设报建、签订招标代理委托合同。

　　申报材料

　　1、企业介绍信

　　2、法人委托书

　　3、营业执照副本

　　4、招标代理资质证书副本

　　5、招标代理合同

　　6、本省外地市企业注册地建设行政主管部门介绍信（注册地在西安市的省直管企业除外）

　　7、外省招标代理企业进陕备案资料

　　8、被委托人身份证

　　以上相关证件提供原件及复印件，同时复印件加盖企业公章。本市企业只提供招标代理合同。

　　办事流程

　　企业向市住房和城乡建设规划局提供备案资料，市住房和城乡建设规划局审查合格后出具招标代理备案单。

　　办理时限

　　即时办理。

　　收费标准

　　无

　　咨询服务

　　在市住房和城乡建设规划局建筑监理科现场咨询

　　投诉电话

　　335

　　事证第 号 事业单位法人设立登记（备案）申请书 单 位 名 称 申 请 日 期 国家事业单位登记管理局制 单 位 名 称 住 所 举办单位 经费来源 开办资金 （万元） 合 计 固定资产 流动资金 其他资金 开户银行 银行帐号 审批机关 批准文号 执业许可证书 机构规格 人员编制 从业人员 分 支 机 构 简 况 名 称 地 址 负 责 人 宗 旨 和 业 务 范 围 法定 代表 人意 见 签名： 印章： 年 月 日 举办 单位 意见 公章： 年 月 日 登记管理机关意见 受理人 签名： 年 月 日 审核人 签名： 年 月 日 负责人 签名： 年 月 日 公告 刊登 情况 证书 颁发 情况 副本份数 发 证 人 领 证 人 领证日期 备 注 联系人： 联系电话： 邮政编码：

　　购房合同,又称借名购房合同,是指当事人约定,一方(隐名人)经他人(出名人)的同意,将其出资购买的房屋登记于他人名下。购房合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的购房合同范文，感谢您的阅读。

购房合同范文1

　　甲方(出卖方)： 身份证件号码：

　　乙方(买受方)： 身份证件号码：

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于河西街文笔商贸城 单元 楼 号，建筑面积为 平方米(以房产证信息为据);

　　(二)出售房屋的所有权证证号为 ;

　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　出卖人还将 室内设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的总价款中，不再另行支付价款。

　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条 计价方式与价款

　　房屋总价为人民币大写____________元整,小写 ; 房价款的支付方式、支付时间为：房屋价款乙方分 期付给甲方：