物业管理小区环境卫生工作年度计划

　　XX年度计划

　　单位:

　　太仓森邦物业管理有限公司

　　XX年春节前详细工作计划

　　客服1.全力以赴做好交房工作；2.资料文件的更新与整理;3.物业费的跟踪收缴；4.业主维修的跟踪与回访；5.日常管理的其他工作。

　　工程1.对于公共照明、指示灯与指示牌的检查与维修，确保新年时无一损坏；2.对5.9.10幢的电费托收办理；3.设施、设备的检查与保养；4.5.8幢的百叶窗漏水维修；5.1.2幢电梯维修；6.日常接待的其他维修工作。

　　保安1.小区的安全保卫工作，确保整个广场无偷盗、破坏等任何不良事件的发生。

　　2.执行每周五早7：00-8：00的军训保洁1.确保整个广场的卫生整洁情况各部门会全力以赴，努力营造一个干净、整洁、安全、舒适的生活环境。

　　部门:

　　物业

　　XX年全年度工作计划

　　物业服务中心今年工作的重点：提高业主满意度，创造一个安全、舒适、干净文明的小区。加强内部的管理，建立起一整套比较科学、规范、完整的物业化管理程序和规章制度。积极创造市场准入条件，尽快与市场接轨，创造更好的经济效益，实现企业做强做大的目标。

　　具体实施办法，进一步加强内部管理和制度建设．对现有的制度进行整理和修订补充，逐步完善和建立与物业管理相适应的管理制度和

　　在即将过去的一年里我社区卫生工作，以营造整洁优美的环境为目标，发动组织居民群众和社区多方力量，在社区内大力开展爱国卫生运动，全面整治环境，消除“四害”，清理乱张贴，加强环保工作，创建绿色社区，开展全方位、多形式的宣传活动，不断提高居民的健康意识和文明意识，工作取得了一定的成效，为了巩固所取得的成绩，落实环境卫生长效管理机制，社区制定了20xx年社区卫生各项工作计划如下：

　　一、加强社区卫生长效管理，促进环境卫生整体水平不断提高

　　1、加强对社区居民小区环境卫生的监督检查，集中清理乱堆放和清除卫生死角，

　　2、严格整治乱张贴、非法小广告，采取包干包段和集中行动的方法，对辖区内的楼院、小街巷等、店铺卷帘门处的乱张贴进行清理整治。建立长效机制，要求社区保洁员在保洁时，发现一处清除一处，并定期检查。加强宣传，鼓励居民向社区、城管举报乱张贴者等。努力为广大居民群众营造一个文明整洁的生活环境，将清理乱粘贴工作推向深入。

　　3、组织开展爱国卫生月活动。4月份是全国爱国卫生月，爱国卫生运动的任务和目的是：“除四害，讲卫生，消灭疾病，振奋精神，移风易俗，改造国家。”社区将积极配合巩固各

　　小区安全倡议书，为营造一个和谐的生活环境，提高小区居民生活质量，现发布倡议书如下

　　1、一花一草一树木，建设绿色小区

　　2、保持小区公共场所卫生清洁，建设环保小区

　　3、倡导居民安装隐形防护网，防盗又安全，建设安全文明小区

　　希望大家都加入到倡议活动中来，为和谐文明小区建设注入新活力！

　　环境卫生管理规定

　　为进一步加强环境卫生管理，维护公共卫生秩序，保持清洁、良好的工作环境，体现良好的精神风貌，特制定本规定。

　　一.卫生管理

　　（一）卫生责任区划分

　　1.办公区院外：大门口外两侧至主干道中心线为三包地段；其它场所由使用单位负责。

　　2.办公区院内：院内及局办公楼体（含门厅雨搭、房顶）的环境卫生的维护、保洁工作由服务中心负责。室内办公场所、窗户、空调格板、楼层、楼梯等公共设施的卫生维护和保洁按单位属地管理的原则（有物业管理协议的，按协议实施），无法按楼层区分的楼道及楼道窗户由其对应单位负责。

　　局机关各部门的公共环境及设施的卫生维护和保洁工作由服务中心负责（局长办公室的卫生保洁由局办公室负责），其使用部门有卫生维护的义务和责任。

　　（二）卫生标准

　　1.室内卫生

　　（1）室内卫生达到“六净一整齐”，即：墙壁净、门窗净、屋顶净、地面净、用具净、悬挂物净，花盆内无杂物，办公及其它物品摆放整齐；无废旧物品，垃圾做到每天清除；电话机、电脑键盘、门把、开关整洁消毒，夏季使用空调前，对过滤网要进行清洗消毒；会议室和两人以上办公室禁止吸烟，会议室有禁烟标志和一次性水杯（使用公用茶具时有消毒设施）。

　　（2）洗手间有专人负责保洁，便池无废

　　200x年，在***公司和***公司xxxxxx的正确领导下，我处认真对照年初签定的目标责任书，结合小区实际，扎实工作，勤奋敬业，协调各方，周到服务，完成了年度各项工作和既定目标，具体情况如下：

　　一、自身建设质量提高一年来，我处强化了内部管理，从基本制度建设、员工队伍建设和服务质量建设入手，从严要求，正规管理，在提高自身建设质量上狠下功夫。

　　（一）规范行为。管理处员工统一着装、挂牌上岗；对业主、客户服务按公司规程操作；员工按时上下班，请销假需经管理处领导批准，出勤率达100%，管理处现形象识别系统符合公司要求。管理处每两周召开一次例会，在员工汇报工作的基础上，小结讲评前一阶段完成任务的情况，同时布置新的工作，提出明确要求。员工分工明确，熟知岗位职责、工作标准、工作规程；由公司管理部和管理处主任对员工每月的考核完成率达100%。

　　（二）规范秩序。管理处的岗位职责上墙，办公区域整洁，各项工作日志、文件记录清楚，内容完整。有完善的会议记录，会议中布置的工作完成率100%。建立了完善的档案管理制度，对收集到的各类资料、图纸等各类文件分类归档完整，有检索目录，文件贯彻率达100%。同时，管理处初步实施了计算机化管理，各种联系函、通知、报告电脑

　　第一篇：小区环境卫生倡议书

　　为维护住宅物业管理小区公共环境卫生和正常生活秩序，建设管理有序、服务完善、环境优美、文明和谐的人文社区，根据本小区实际制定此倡议书：

　　一、邻里之间，尊老爱幼，宽容友善，互助和谐。

　　二、珍惜物业服务人员劳动成果，自觉维护小区环境卫生，不随地吐痰、便溺，不乱扔垃圾等废弃物。

　　三、爱护共用设施设备，不涂抹、损坏、拆除。

　　四、爱护一草一木，不在绿地上停车，不践踏绿地，不毁坏绿地种植东西，不摘花折枝，不涂划、损坏园林小品。

　　五、不利用房屋从事危害公共利益的活动。(面试网 www.diyifanwen.com)

　　六、不在家中和公共区域堆放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品。

　　七、不从高空抛洒垃圾、废弃物品。

　　八、不占用公共楼道、消防通道以及在公共区域堆放杂物。

　　九、保持原规划设计，不进行违章搭建。

　　十、在小区装修管理规定允许时间内装修，不影响邻里正常生活、休息，不拆改承重结构。

　　十一、使用电视机、音响等设备时音量适度，不影响邻里正常生活。

　　十二、按照小区物业管理规定的时间和区域遛宠物，自觉清理宠物粪便。

　　希望全体业主和使用人自觉遵守此倡议书，让我们同心协力共建美好家园。

　　x公司

　　日期：

　　第二篇

　　环境卫生，按国际著名公益组织君友会的解释是指人类身体活动周围的所有环境内，控制一切妨碍或影响健康的因素。对小区环境卫生进行整治时需要发出整治通告，告知业主。下面小编给大家带来关于小区环境卫生整治的通告，供大家参考!

　　关于小区环境卫生整治的通告范文篇一

　　各业主(住户)：

　　为落实滨州市城市综合管理委员会“关于开展住宅区环境卫生整治活动的通知”的精神，进一步提升小区环境卫生，努力营造良好环境，提升滨州博兴城市形象，现决定开展本物业公司管辖范围内各小区环境卫生、车辆停放为主体的整治活动，希望各业主(住户)全力配合。

　　一、整治重点1. 各楼层楼道内乱放杂物和不经常用的交通工具;2. 黑色广告;3. 小区内车辆乱停。

　　二、本区业主(住户)和进入本小区的市民等均有责任和义务维护本区卫生，严禁下列不卫生不文明的行为：1. 严禁随地吐痰，随地丢果皮、烟蒂、废物、杂物，随地倾倒垃圾，请业主(住户)的生活垃圾请下楼时随手丢弃到指定的垃圾回收地点;2. 严禁随地大小便，若小孩随地大小便，追究家长的责任;3. 严禁饲养无证宠物;4. 严禁乱竖立广告牌、乱贴标语、广告、启事，若确有需要向物业申请后，张贴在指定地点;5. 严禁乱堆建筑

　　物业管理是受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。以下是小编整理的小区物业管理委托合同，欢迎参考阅读。

　　小区物业管理委托合同范文一

　　第一章 总则

　　第一条 本合同当事人

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____ _________________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本全同。

　　第二条 物业基本情况

　　物业类型：小区住宅、为住宅配套的建筑及设施

　　坐落位置：

　　四 至：东__________________南_____________________

　　西__________________北_____________________

　　占地面积：________________平方米

　　建筑面积：________________平方米

　　委托管理的物业构成细目见附件一。

　　第三条 乙方提供的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同承担相应的责任。

　　第二章 委

　　200*年，在***公司和***公司（甲方）的正确领导下，我处认真对照年初签定的目标责任书，结合小区实际，扎实工作，勤奋敬业，协调各方，周到服务，完成了年度各项工作和既定目标，具体情况如下：

　　一、自身建设质量提高

　　一年来，我处强化了内部管理，从基本制度建设、员工队伍建设和服务质量建设入手，从严要求，正规管理，在提高自身建设质量上狠下功夫。

　　（一）规范行为。管理处员工统一着装、挂牌上岗；对业主、客户服务按公司规程操作；员工按时上下班，请销假需经管理处领导批准，出勤率达100%，管理处现形象识别系统符合公司要求。管理处每两周召开一次例会，在员工汇报工作的基础上，小结讲评前一阶段完成任务的情况，同时布置新的工作，提出明确要求。员工分工明确，熟知岗位职责、工作标准、工作规程；由公司管理部和管理处主任对员工每月的考核完成率达100%。

　　（二）规范秩序。管理处的岗位职责上墙，办公区域整洁，各项工作日志、文件记录清楚，内容完整。有完善的会议记录，会议中布置的工作完成率100%。建立了完善的档案管理制度，对收集到的各类资料、图纸等各类文件分类归档完整，有检索目录，文件贯彻率达100%。同时，管理处初步实施了计算机化管理，各种联系函、通知、报告电脑

　　城市的急剧发展，人工建筑对自然环境的破坏，促使人们日益重视保持自然和人工环境的平衡以及城市和乡村协调发展的问题。以下是关于环境卫生工作计划，希望对您有帮助!

　　为创造洁净优美的单位卫生环境，巩固我处创建文明单位工作成果，按照《昆山运管处创建市级文明单位工作方案》要求，就单位环境卫生工作制定如下计划：

　　一、总体要求

　　坚持科学发展观为指导，认真贯彻落实上级相关文件精神，全面改善单位的环境卫生面貌，争创市级文明单位。通过卫生先进单位的创建工作，不断提高全体干部职工的健康卫生意识和文明程度，切实推进社会公德、职业道德、家庭美德建设，全面促进部机关各项工作健康顺利的开展。

　　二、创建目标

　　通过开展创建活动，达到以下四个方面的具体目标：

　　(一)通过宣传教育，提高全处干部职工的卫生和健康意识。通过采取多种形式，广泛宣传创建工作对推进单位精神文明建设和促进经济建设的作用和意义，动员全体干部职工积极支持和参与;通过健康卫生进单位活动、办好健康教育宣传栏、开展健康卫生知识讲座、组织健康卫生测试等形式，宣传健康卫生知识，不断增强干部职工的健康意识。

　　(二)通过创建工作，提升单位文明与和谐。把文明创建工作、健康教育工作和精神文明建设