商品房预售，也称期房买卖，根据我国《城市商品房预售管理办法》第2条之规定，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。预售制度起源于香港，俗称为“卖镂花”。 商品房预售合同的转让条件 商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品
2023-03-19阅读全文1.签约单位的合法性在签订劳动合同时，应仔细察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。否则，所签订的劳动合同是一份无效合同。 2.劳动合同应依法订立只有主体合法、内容合法、形式合法、程序合法的劳动合同才能产生法律效力。不合法的劳动合同，属于无效合同，不受法律承认和保护。 3.合同双
2023-03-19阅读全文新人在婚宴上敬酒是讲究礼仪的，注意一些礼仪细节很有必要。下面是小编给大家搜集整理的新人婚宴上敬酒的注意事项文章内容。希望可以帮助到大家!新人婚宴上敬酒的注意事项 一、敬酒前的准备工作 现在很多人已经不闹洞房了，所以很多朋友都把闹新人的环节放在闹酒上呢，其实大家都知道，在结婚当天，新人喝的酒肯
2023-05-16阅读全文班级是实施教育的基本组织单位，而班主任是全面负责这个组织单位的个体。因此，在学校教育中，班主任起着至关重要的作用。下面是小编给大家搜集整理的优秀班主任必须具备的素质文章内容。优秀班主任必须具备的素质：勤勉的工作态度 勤勉是做好一切工作的起码要求，也是班主任应该具备的重要品质之一，而且是提高身身
2023-05-16阅读全文辩论是智力、能力的竞争，更是意志的竞争，在辩论时，辩论者的辩论技巧是非常重要的，因此，提高辩论技巧是获得辩论成功的关键。下面小编为你整理辩论赛中常见的十四种逻辑问题，希望能帮到你。 一、强加因果 字面意思很好理解，但这种错误往往很具迷惑性，许多辩手场上反应不过来。 前几年很热门的一本书叫《
2023-05-16阅读全文毕业论文答辩格式要求有哪些 一般说来，一篇毕业论文要具备相对固定的格式。这些提到的毕业论文格式仅供参考。学校有具体规定的，则按规定办。这里以文件中规定的毕业论文格式为准。 ①论文题目，有的含副标题。题目之下是作者署名，署名之前或下边一行写作者的校、院、系、年级。 ②“摘要&rd
2023-05-17阅读全文面试礼仪的具体内容，包括仪表仪态与行为举止两大部分。仪表仪态，主要包括仪容、着装和仪态三部分;而行为举止，主要包括姿态、语言表达两个部分。下面是小编给大家搜集整理的求职面试不容忽视的礼仪细节。 求职面试不容忽视的礼仪细节：仪容 1.发型 发型能最直接地反映考生的精神面貌，也能看出考生的品味
2023-05-16阅读全文1)克服紧张、不安、焦躁的情绪，自信自己一定可以顺利通过答辩。 (2)注意自身修养，有礼有节。无论是听答辩教师提出问题，还是回答问题都要做到礼貌应对。 (3)听明白题意，抓住问题的主旨，弄清答辩教师出题的目的和意图，充分理解问题的根本所在，再作答，以免答非所问的现象。 (4)若对某一个问题
2023-05-17阅读全文答辩者的准备工作有哪些如下文 答辩过程3.1 答辩一般程序 1.学员必须在论文答辩会举行之前半个月，将经过指导老师审定并签署过意见的毕业论文一式三份连同提纲、草稿等交给答辩委员会，答辩委员会的主答辩老师在仔细研读毕业论文的基础上，拟出要提问的问题，然后举行答辩会。 2.在答辩会上，先让学员
2023-05-17阅读全文下文是毕业论文答辩者的准备工作 答辩前的准备，最重要的是答辩者的准备。要保证论文答辩的质量和效果，关键在答辩者一边。论文作者要顺序通过答辩，在提交了论文之后，不要有松一口气的思想，而应抓紧时间积极准备论文答辩。那么，答辩者在答辩之前应该从哪些方面去准备呢? 首先，要写好毕业论文的简介，主要内
2023-05-17阅读全文诗歌朗诵不同于一般的课文阅读，是有一定技巧的，而且在朗诵的时候是带有感情的，是有快慢之分的，同样的，什么时候快什么时候慢也是有讲究的。现代诗歌朗诵技巧有哪些呢?现在小编为你分享了几点现代诗歌朗诵技巧，希望能够帮到你。现代诗歌朗诵技巧 一、把握诗歌思想内容，确定情感基调 诵读现代诗，首先必须把
2023-02-18阅读全文感恩节到了，借此机会说出你心里那些想说但一直没说的话吧。小编为大家整理了关于感恩节的主题演讲稿3篇，希望对你有帮助。关于感恩节主题演讲稿篇1 懂得感恩的人，才是真正成熟的人。懂得感恩的人，才是内心充满爱的人。懂得感恩的人，才是令人敬佩和尊敬的人。 我们应该感恩父母，因为父母给予我们生命，养育
2023-02-17阅读全文汽车4s店接待礼仪要求接待人员必须获得顾客的信任，同时其诚恳的态度和足够的精、气、神可以让顾客留下良好的第一印象。下面是小编给大家搜集整理的汽车4s店接待礼仪的常识。希望可以帮助到大家! 汽车4s店接待礼仪：名片礼仪 名片虽小，但是在与客户沟通过程中的影响却不容销售人员有丁点儿忽视，良好的客
2023-05-16阅读全文英语教师在教会学生语言的同时，也在传播着一种文化。所以英语教师必须具备基本的文化素养。下面是小编给大家搜集整理的英语教师应具备的文化素养文章内容。希望可以帮助到大家!英语教师应具备的文化素养 1、要有良好的品德修养和人格素质 素质教育德为先。教师是“人类灵魂的工程师”
2023-05-16阅读全文很多人都会从小就教育自己得小孩或者自己从小被教育：在人际交往的时候，应该注意一些礼仪。那你有没有想过，其实在成年人的世界中，也应该注意一些非常需要的社交礼仪？ 能说“我不知道” 就别说“我怎么知道” 设身处地的想一下，我好声好气的跟你说话，你一句“我怎么知道”，就把这个和谐的画面打破了，“
2023-05-16阅读全文辩论赛的辩题本来就没有一个绝对的谁对谁错,看的是谁的语言更有说服力。以下是小编整理了辩论赛技巧与注意事项，供你参考。 辩论赛技巧 1)、注意肢体语言的运用：辩论赛的辩题本来就没有一个绝对的谁对谁错。看的是谁的语言更有说服力。恰当而又丰富的肢体语言更能增加你的说服力。 2)、自由辩论阶段经典
2023-05-16阅读全文你肯定在某个大学或者某个TED的演讲中见过这样一些手势：台上的那个人试图解释一些重要的历史联系，抽象艺术，科学或人文进步的宏大理论时将手像一个倒放的爪一样举在他们面前，手指缓缓转动就像有一个隐形的拨号盘。这就是所谓“辩证法”手势，如果你想要成为一个真正的思想领袖你就一定要
2023-03-07阅读全文关于大学生假期社会实践报告有哪些呢?下面是小编为大家整理的相关模板，接下来我们一起来看看吧! 大学生假期社会实践报告20xx(一) 一年一度的暑假生活将要开始的时候，我们寝室的几个同学都很有热情的开始讨论着我们暑假的生活和去处，有的说要在家里陪自己的父母，有的准备去外面打工。而我也一样开始考
2023-02-17阅读全文对预备党员的教育、考察和转正，是党支部发展党员工作的一项基础性工作，但是你知道入党的转正程序是怎么样的吗？以下是小编精心搜集的党员入党转正程序，希望对你有帮助!党员入党转正程序 预备党员转正应履行如下手续和程序： (1)本人提出书面转正申请。预备党员预备期满后应主动、及时地向党组织提出转为正
2023-02-14阅读全文对于汽车销售业4s店区别于其他汽车销售店面来说，最突出的优势就是服务。到4s店消费的人群冲的就是服务，这就要求汽车4s店的工作人员具备一定的服务意识、服务形象、服务质量、服务技巧等。下面是小编给大家搜集整理的汽车销售顾问必知的接待礼仪。 汽车销售顾问必知的接待礼仪：汽车4s店仪容礼仪 仪容礼
2023-05-16阅读全文